MCA 971 452 461   |   ZGZ 976 239 501   |   TGN 977 250 871

El blog dels arquitectes tècnics

Reportatges 17/05/2023 12:31:45

aïllar casa de la calor

 

2023 està sent un any rècord en altes temperatures i això que encara estem a les portes de l'estiu, una època meravellosa per a gaudir del sol i l'aire lliure però que també pot ser una temporada de calor extrema. Una de les coses que les altes temperatures posen a prova són els nostres habitatges.

Quan arriben aquestes dates ens fem conscients del que implica viure en una casa mal aïllada o amb problemes de ventilació i refrigeració. Si la calor es fa insuportable a l'estiu o l'ús de l'aire condicionat dispara el cost de la teva factura elèctrica, apunta't aquests consells que et vindran bé per a estalviar i per a resistir millor l'estiu. N'hi ha molt senzills i efectius i altres que, amb l'ajuda d'un arquitecte tècnic, milloraran definitivament el confort de la teva llar.

  

  • Fes servir cortines i persianes. Les cortines i persianes són una forma senzilla i efectiva de bloquejar la llum solar i mantenir la teva casa fresca. Si les tanques durant el dia, especialment en les hores de més calor, podràs evitar que la llum solar penetri en la teva llar i mantindràs la temperatura interna més fresca.

 

  • Instal·la aïllament tèrmic. L'aïllament tèrmic és una forma molt efectiva de reduir la transferència de calor des de l'exterior cap a l'interior de la teva llar. Si la teva casa no està ben aïllada, és possible que a l'estiu estiguis perdent energia per a dissipar la calor. Els materials d'aïllament comuns inclouen llana mineral, escuma rígida, cel·lulosa, fibra de vidre o altres materials naturals, com són el suro o la llana d'ovella. Si el teu pressupost ho permet, considera la possibilitat d'instal·lar aïllament tèrmic en les teves parets i sostres per a ajudar a mantenir fresca casa teva. A més de reduir significativament la quantitat de calor que entra a l'estiu et serà útil també a l' hivern, ja que reduiràs la quantitat de calor que surt durant els mesos més freds.

 

  • Instal·la finestres de doble vidre. Les finestres de doble vidre són una excel·lent manera d'aïllar la teva llar de la calor i reduir el soroll exterior. El doble vidre ajuda a mantenir la temperatura interna de la teva llar més estable, cosa que significa que podràs mantenir la teva llar fresca a l'estiu i càlida a l' hivern.

 

  • Aïlla el sòl. Els sòls són una font important de pèrdua energètica en els edificis. Molt més si estan en contacte amb el terreny, amb l'exterior o amb locals, tipus garatges o magatzems, que no estan climatitzats. Hi ha materials que permeten millorar l'aïllament dels sòls. Per exemple, els sòls secs que incorporen aïllament tèrmic en les seves plaques que redueixen les pèrdues energètiques. La seva col·locació és ràpida i senzilla.

 

  • Utilitza pintura de colors clars. És recomanable l'ús de pintures en tons blancs o clars perquè reflecteixen la llum solar, la qual cosa resulta molt efectiva per a reduir la transferència de calor des de l'exterior cap a l'interior de la teva llar. Una façana de color blanc o en to clar contribueix a que l'habitatge sigui més fresc a l'estiu.

 

  • Segella les portes i finestres. Les fuites d'aire a les portes i finestres poden permetre que l'aire calent entri en la teva llar i que l'aire fresc surti. El segellament d'aquestes fuites pot reduir significativament la quantitat d'aire calent que entra en la teva llar durant l'estiu i reduir la quantitat d'energia necessària per a refredar la teva llar.

 

  • Utilitza il·luminació LED. Les llums incandescents poden generar una quantitat significativa de calor en la teva llar. Utilitza il·luminació LED per a reduir la quantitat de calor generada per les teves llums.

 

  • Millora la ventilació. La ventilació adequada és crucial. Les ventilacions en el sostre, les reixetes de ventilació en les parets i les finestres poden ajudar a evacuar l'aire calent i permetre que entri aire fresc en la teva llar. També es poden instal·lar ventiladors de sostre o de paret per a millorar la circulació de l'aire en la teva llar. A més, si utilitzes ventiladors en combinació amb cortines i persianes tancades, podràs reduir encara més la temperatura interna de la teva llar.

 

  • Evita cuinar i usar electrodomèstics durant el dia. Els electrodomèstics, com el forn i la rentadora, poden generar calor addicional en la teva llar. Si és possible, tracta de cuinar i utilitzar els teus electrodomèstics durant la nit o d'hora en el matí, quan les temperatures són més fresques.

 

  • Col·loca plantes. Les plantes poden ser una forma efectiva de mantenir la teva llar fresca a l'estiu. Les plantes poden reduir la temperatura interna del teu habitatge en proporcionar ombra i humitat en l'aire. Si col·loques plantes prop de les teves finestres, també podràs bloquejar la llum solar i reduir la calor que entra a casa teva.

 

  • Usa materials frescos i transpirables. Utilitza materials frescos i transpirables en la teva llar durant l'estiu, com a llençols de cotó, teles lleugeres i cobertes de sofà transpirables. Els materials frescos i transpirables permeten que l'aire circuli millor i redueixen l'acumulació de calor.

 

Com pots veure, mantenir la teva llar més fresca a l'estiu es pot aconseguir amb alguns simples canvis a casa teva i en els teus hàbits de vida. Però, si vols un confort més efectiu i durador durant l'estiu i la resta de l'any, demana consell al teu aparellador o arquitecte tècnic de capçalera que t'explicarà com millor pots aïllar tèrmicament la teva casa.

 

Vols que t' ajudem?

Confia l'aïllament tèrmic del teu habitatge a un arquitecte tècnic i aprofita la gran oportunitat que t'ofereixen les ajudes europees dels fons Next Generation, per a transformar els nostres habitatges i reduir les factures energètiques.

Els nostres tècnics professionals t'assessoraran sobre quins són les solucions més adequades en cada cas i t'acompanyaran en tot el tràmit de la gestió de les subvencions que farà que la reforma del teu habitatge sigui tot un èxit.

A Obres amb Garantia posem a la teva disposició més de 280 professionals col·legiats que t'ajudaran en tot el que necessitis.

A més, comptem amb la garantia del corresponent Col·legi Professional d'Aparelladors i Arquitectes Tècnics i amb més de 1.000 clients satisfets que poden parlar per nosaltres de la seva experiència.

Fent clic en aquest enllaç accediràs a més informació sobre reformes en el teu habitatge. A més, podràs demanar fins a 3 pressupostos gratis de professionals altament qualificats de la teva zona. Compara ofertes, valora als tècnics i tria el millor pressupost.


Continua llegint
Notícies 19/04/2023 14:34:04

certificació energètica habitatges

 

Estat actual del parc d’habitatges

A la Unió Europea els edificis representen el 40% del consum d'energia final, i del 36% de les emissions.

A Espanya aproximadament el 55% del parc edificat és anterior a l'any 1980 i prop del 21% tenen més de 50 anys. A més, gairebé el 58% dels nostres edificis es va construir amb anterioritat a la primera normativa que va introduir al nostre país uns criteris mínims d'eficiència energètica (NBE-CT-79).

Per això, la reducció del consum d'energia i l'ús d'energia procedent de fonts renovables al sector de l'edificació són importants per a reduir la dependència energètica de la Unió Europea i les emissions de gasos amb efecte d'hivernacle.

 

En què consisteix la reforma de la Directiva d'Eficiència Energètica de l'Edificació?

El mes passat es va aprovar la proposta del text de la reforma de la Directiva d' Eficiència Energètica de l' Edificació que contempla l' objectiu d' una qualificació energètica mínima E per als habitatges el 2030. Per tant, els edificis tindran fins al 2030 per passar de tenir un segell mediambiental F o G (els dos més baixos) a l'E. I tres anys després, el 2033, aquesta lletra haurà de ser la D.

Aquesta obligatorietat suposa rehabilitar gran part del parc d'habitatges dels països membres, entre els quals hi ha Espanya, concretament el 80% del parc d'habitatges es troba entre les tres lletres més baixes , cosa que suposa un autèntic repte.

La finalitat és tenir zero emissions el 2050 aconseguint la descarbonització de l'edificació europea. Però a banda d'aquest èxit, les accions que es desenvolupin al camp de la rehabilitació energètica suposaran augment de l'ocupació, suport a la recuperació econòmica, però a més reduir la factura energètica de les llars. Així mateix, totes les inversions en la renovació energètica d'edificis poden estalviar energia, reduir despeses corrents, millorar la productivitat i el confort, i incrementar la utilitat i el valor dels edificis.

 

Novetats de la proposta del text de la reforma de la Directiva d'Eficiència Energètica de l'Edificació:

  • Edifici zero emissions. Es tracta d' Edificis que consumeixen pràcticament el mateix que el que generen convertint-se així en autosuficients, cobrint el consum energètic escàs que necessiti amb fonts energètiques renovables, autogenerades o comprades. La finalitat d'aquesta normativa és que el 2050 tots els edificis de la comunitat europea tinguin aquesta categoria.
  • Potencial d'escalfament global de l'edifici (PCG). És un indicador que mesura les emissions de gasos d'efecte hivernacle (GEI) associades a l'edifici en diferents fases al llarg del seu cicle de vida, com ara la fase de disseny, construcció, manteniment i reformes futures, fins a la seva demolició. Per tant, mesura l'aportació de l'edifici a les emissions que contribueixen a escalfar globalment la Terra i els efectes connexos sobre el canvi climàtic.
  • Passaport de Renovació Energètica. Creat com un instrument per impulsar la renovació energètica a llarg termini a la Unió Europea. Seria un full de ruta de renovacions planificades a llarg termini, amb criteris de qualitat després d'una auditoria energètica, mitjançant el qual l'edifici pugui anar escalant classes energètiques fins a arribar a un nivell de consum energètic gairebé nul. Es basa, per tant, en la seva estructura, ja que l'instrument es compondria d'un registre continu i perdurable de dades energètiques de cada edifici. Aquest passaport seria utilitzat per les propietats d'edificis que no fessin d'una sola vegada la rehabilitació energètica del seu immoble.
  • Plans Nacionals de Renovació. Un full de ruta de les mesures de cada Estat membre per assolir els objectius nacionals. Han d'incloure el compromís del percentatge de renovació anual per assolir l'objectiu del 2050.

 

Quins terminis de compliment hi ha a la reforma de la Directiva d'Eficiència Energètica de l'Edificació?

  • Obligacions per a obra nova :
    • 1 de gener de 2026, tots els edificis d'obra nova públics o ocupats per les administracions públiques han de ser zero emissions.
    • 1 de gener del 2028, tots els edificis d' obra nova residencials i no residencials , és a dir, els edificis que no siguin públics, han de ser zero emissions.

 

  • Obligacions per als edificis existents :
    • Edificis públics. A partir de l'1 de gener del 2027, han de tenir una classificació mínima de lletra E. Per al 2030, la seva classificació mínima haurà de ser D.
    • Edificis privats no residencials. Els terminis i les exigències són iguals que els assenyalats per als públics ja existents.
    • Privats residencials. A partir de l'1 de gener del 2030, han de tenir una classificació mínima de lletra E. Per al 2033, la seva classificació mínima haurà de ser D.

 

Però, què són les lletres que apareixen al certificat d'eficiència energètica?

És la qualificació energètica d'un habitatge o un immoble i indiquen com és d'eficient l'habitatge dins d'una escala que va des de l'A, la més eficient, a la G, la menys eficient. En l'elaboració d'aquest document, el tècnic té en compte els sistemes de ventilació, il·luminació, calefacció i refrigeració o aigua calenta. I amb aquestes dades qualifica la sostenibilitat de la casa.

La posada en marxa d'aquesta normativa suposarà donar un paper encara més rellevant al certificat d'eficiència energètica. Avui dia és necessari per poder vendre o llogar un habitatge, però amb aquesta iniciativa esdevindrà el mesurador de la transformació del parc d'habitatges europeu.

 

Qui pot fer un certificat d'eficiència energètica?

La redacció del certificat d'eficiència energètica l'ha d'executar un tècnic competent com és l' arquitecte tècnic o aparellador.

A Obres amb Garantia posem a la teva disposició més de 280 professionals col·legiats que t'ajudaran en tot allò que necessitis. Els nostres tècnics professionals us assessoraran sobre quines són les solucions més adequades en cada cas.

A més, comptem amb la garantia del corresponent Col·legi Professional d'Aparelladors, Arquitectes Tècnics i Enginyers d'Edificació i amb més de 1.000 clients satisfets que poden parlar per nosaltres de la seva experiència.

A més, podràs demanar fins a 3 pressupostos gratuïts de professionals arquitectes tècnics altament qualificats de la teva zona, de l'actuació que necessitis realitzar, com pot ser en aquest cas, un certificat d'eficiència energètica. Compara ofertes, valora els tècnics i tria el millor pressupost.



 


Continua llegint
Reportatges 21/03/2023 14:46:17

edificios colador

Gairebé el 30% de l'energia consumida a Espanya es destina als edificis d’habitatges. I on va tota aquesta inversió? Un edifici perd aproximadament un 25% de la calor o el fred per les façanes, un 18% per les finestres, un 7% pel terra, un 30% per la coberta, i el 20% restant es perd en ventilar.

I encara més important, com són els nostres habitatges?. Les característiques d'eficiència energètica del parc d'edificis també són molt dolentes. Més d'un 50% dels edificis s'han construït entre el 1950 i el 1981, quan no hi havia cap regulació tècnica. Aproximadament 28 milions d'habitatges no disposen d'aïllament a les façanes, la coberta o les mitgeres. Uns 9,8 milions encara no disposen de finestres amb doble vidre, i més de 10 milions d'habitatges utilitzen calderes poc eficients, o no en tenen.

I tot això, en diners, com es tradueix?. El consum mitjà d'un d'aquests habitatges és de 3.370 kWh/any, cosa que suposaria aproximadament 950 €/any.

Com es pot apreciar, el potencial de millora dels habitatges és molt important. Especialment significatiu als edificis construïts abans del 1980, on es poden aconseguir retallades d' entre un 50% i un 75% actuant sobre els tancaments i les instal·lacions.

És evident que val la pena millorar l'eficiència energètica del nostre edifici, però: és rendible? Recuperaré aquesta inversió? Per què ens limitem a pintar la façana i no fem una millora més profunda?.

Tinguem present que una obra dirigida a millorar l'eficiència energètica del nostre edifici redueix la demanda energètica de l'edifici, en redueix el consum energètic, augmenta el confort tèrmic i acústic, resol problemes d'humitats i corrents d'aire, i sí, evidentment revalora l'edifici al mercat immobiliari, augmentant-ne el valor.

 

Què fer?

Les opcions són tres:

  1. Reduir les pèrdues d’energia.
  2. Millorar l'eficiència de les instal·lacions de calefacció refrigeració i aigua calenta sanitària.
  3. Implantar sistemes de producció d’energia, per exemple, plaques solars fotovoltaiques.

Com hem vist al principi, si l'edifici es va construir entre el 1950 i el 1980, el potencial de millora és substancial.

 

Per on començar?

L' ordre de les actuacions a realitzar, especialment si la comunitat no pot fer front a inversions elevades, és l 'indicat anteriorment.

1r Aïllar adequadament façanes, patis i cobertes, i substituir finestres i balconeres. Aconseguirem reduir les pèrdues de calor o fred al mínim i així no llençarem per la finestra els nostres diners.

2n Hauríem de substituir els equips de calefacció, refrigeració i aigua calenta, per altres d'alt rendiment: bombes de calor, aerotèrmica o similars. Així produirem amb el mínim d'energia i hi haurà molta menys demanda en no llençar-la.

3r Podem generar una part de l’energia que consumim. Per això necessitem espai a la coberta i una bona orientació. Necessitem abans avaluar la nostra demanda, saber quanta podem produir. Ens val la pena? Cal no oblidar que són equips que requereixen un manteniment anual. L'arquitecte tècnic que ens haurà assessorat fins ara també ens ajudarà en aquesta qüestió.

El problema ve quan les comunitats o els veïns segueixen insistint que només cal pintar la façana o fer petites reparacions (com ara reparar la cornisa que es desprèn en tres balcons de la cinquena planta), és el que decideix més del 60% de les comunitats. Arreglar el bany o la cuina, canviar el terra o fer més gran el saló, ens sembla imprescindible, però conservar la façana o la coberta és llençar els diners.

Muntar la bastida per pintar i reparar “aquell balcó de la cinquena planta” és car, sovint molt més car que les obres a realitzar. Aprofiteu per aïllar aquesta façana per l'exterior, evitant costos addicionals i mals de cap. I el mateix es pot dir de cobertes que cal reparar.

Les ajudes a la rehabilitació podrien cobrir com a mínim un 40% de la despesa. A més, podem incloure altres actuacions: instal·lar un ascensor, reparar l'estructura, les obres de la coberta que ningú no vol fer, etc. Recordeu que qualsevol ajuda ja està supeditada a millorar l'eficiència energètica dels edificis.

Els edificis de més de 45 anys han de passar la Inspecció Tècnica d'Edificis (ITE) / Informe d'avaluació dels edificis (IEE), han de tenir un Certificat d'Eficiència (CEE) i han de disposar del Llibre de l'Edifici Existent. Tots tres documents estan dissenyats per avaluar l'estat de l'edifici i les millores potencials.

La redacció del Llibre de l'Edifici Existent està subvencionada actualment per les administracions. És el punt de partida per saber quins problemes tenim i quines mancances hi ha. Què està bé, què podem fer i quan, i el més important quant costarà i com podem pagar-ho.

Necessitem un punt de vista general, imparcial i expert. Pot ser el mateix arquitecte tècnic que redacti el Llibre de l'Edifici, o pot ser un altre. El que no hem de fer en cap cas és afrontar unes obres o un pla d'actuació pel nostre compte. Cada edifici té característiques pròpies, un manteniment característic. El punt de partida mai no és el mateix i cal avaluar el potencial de les millores i si ens permetran arribar a obtenir les ajudes.

Un arquitecte tècnic farà un estudi previ que inclourà una inspecció general, una avaluació de potencials millores i un estudi previ de viabilitat tècnica i econòmica. En aquest punt tindrem sobre la taula tota la informació imprescindible per prendre una decisió.

 

Vols que t'ajudem?

A Obres amb Garantia posem a la teva disposició més de 280 professionals col·legiats que t'ajudaran en tot allò que necessitis. Els nostres tècnics professionals t’assessoraran sobre quines són les solucions més adequades en cada cas.

A més, comptem amb la garantia del corresponent Col·legi Professional d'Aparelladors i Arquitectes Tècnics i amb més de 1.000 clients satisfets que poden parlar per nosaltres de la seva experiència.

Fent clic en aquest enllaç accediràs a més informació sobre els ajuts NEXT GENERATION per a la rehabilitació d'edificis i habitatges. A més, podràs demanar fins a 3 pressupostos gratis de professionals altament qualificats de la teva zona. Compara ofertes, valora els tècnics i tria el millor pressupost.


Continua llegint
Reportatges 22/02/2023 13:04:26

filtracions d'aigua

Som a l'època de l'any amb més pluges. És, per tant, el moment en el qual a les nostres llars podem patir més problemes de filtracions d'aigua o humitats. I, atenció! Perquè una filtració d'aigua de pluja o una gotera no sols és una molèstia. Si no fas front al problema adequadament, l'estructura de l'edifici es pot veure seriosament afectada i, conseqüentment, també la seva habitabilitat.

Et preguntaràs per què es poden produir aquestes filtracions a casa quan plou. L'origen del problema està en l'acumulació d'aigua que es produeix a l'exterior del teu habitatge. Lentament es va filtrant pels porus de la superfície de l'immoble i acaba creant una via d'aigua per la qual es colarà a l'interior.

 

Quines són les zones especialment sensibles a les filtracions d'aigua?

Hi ha punts especialment sensibles pels quals es pot originar una filtració d'aigua: les cobertes, les teulades o les façanes són llocs evidents que poden patir una acumulació excessiva d'aigua, però no t'oblidis de vigilar també finestres, terrasses, patis interiors, pàrquings o soterranis.

A més, tingues en compte que, en moltes ocasions, el punt d'entrada d'una filtració i el de sortida poden no ser pròxims. L'aigua quan es filtra es va obrint camí per on pot fins que troba un punt de sortida o produeix una humitat. Aquestes situacions són especialment greus ja que, a mesura que l'aigua es va canalitzant des de l'exterior fins a l'interior, l'estructura de l'edifici es va deteriorant inexorablement.

 

Què haig de revisar per a evitar que les pluges produeixin filtracions?

Ja hem parlat dels llocs pels quals més sovint es produeixen filtracions. Per tant, per a evitar-les hem de revisar periòdicament aquests punts i comprovar si alguna teula s'ha trencat o s'ha pogut desplaçar, si hi ha un mal segellat de les juntes que donen a l'exterior o si han aparegut esquerdes o fissures en la façana exterior o en llocs com un pati interior o un soterrani.

És important revisar també cornises o si les finestres estan adequadament instal·lades. No oblidis tampoc mantenir adequadament nets aquells punts pels quals s'evacua l'aigua de la pluja: embornals, canalons, arquetes,… Comprova que no s'han obstruït amb brutícia o restes vegetals que poden fer de tap i evitar que l'aigua s'evacuï adequadament pels canals previstos i acabi buscant altres vies de sortida cap a l'interior de la teva llar.

A vegades, els problemes de filtracions poden produir-se per un defecte de construcció, però tingues en compte que qualsevol edifici, per molt ben preparat que estigui, acaba deteriorant-se amb el pas dels anys. Per tant, un bon manteniment és sempre essencial.

 

Com corregeixo les filtracions?

Un correcte treball d'impermeabilització i un bon manteniment dels materials t'ajudarà a corregir aquests problemes i a mantenir la teva casa en una situació òptima d'habitabilitat i confort. L'adequació de teulades, la impermeabilització de la façana o la instal·lació de finestres que garanteixin l'estanquitat a l'aigua són algunes de les solucions més habituals.

A més, algunes d'aquestes actuacions no sols et permetran evitar filtracions d'aigua, també t'ajudaran a millorar l'eficiència energètica de casa teva i podries beneficiar-te de les actuals ajudes dels Fons Europeus Next Generation per a la rehabilitació energètica d'edificis i habitatges.

Acudeix sempre a professionals de confiança perquè t'informin. Buscar un arquitecte tècnic que t'assessori sobre els problemes del teu habitatge, la seva possible solució i que et pugui aconsellar durant tot el procés.

 

Vols que t' ajudem?

Confia l'adequat manteniment del teu habitatge a un arquitecte tècnic. Evita filtracions no desitjades i aprofita la gran oportunitat que t'ofereixen les ajudes europees dels fons Next Generation, per a transformar els nostres habitatges i reduir les factures energètiques.

Els nostres tècnics professionals t'assessoraran sobre quines són les solucions més adequades en cada cas. En Obres amb Garantia posem a la teva disposició més de 280 professionals col·legiats que t'ajudaran en tot el que necessitis.

Comptem, a més, amb la garantia del corresponent Col·legi Professional d'Aparelladors i Arquitectes Tècnics i amb més de 1.000 clients satisfets que poden parlar per nosaltres de la seva experiència.

Fent clic en aquest enllaç accediràs a més informació sobre reformes en el teu habitatge. A més, podràs demanar fins a 3 pressupostos gratis de professionals altament qualificats de la teva zona. Compara ofertes, valora als tècnics i tria el millor pressupost.


Continua llegint
Notícies 10/01/2023 17:26:40

deduccions eficiencia energetica habitatge

  

En el context del Pla de Recuperació, Transformació i Resiliència, s'han introduït tres noves deduccions temporals a la quota íntegra estatal de l'impost, que són aplicables a les quantitats que s'hagin invertit en obres de rehabilitació ja realitzades amb posterioritat a l'1 de febrer de 2020 o que es realitzaran abans del 31 de desembre de 2023, amb l'objectiu de millorar l'eficiència energètica d'edificis i/o habitatges.

 

CAS 1 - Obres orientades a la millora de l'eficiència energètica a pisos i unifamiliars

Els contribuents es poden deduir un 20% de la diferència entre les quantitats invertides en les obres realitzades i els ajuts obtinguts per a aquestes obres, sempre que es pugui justificar la reducció d'un 7% en la suma de la demanda de calefacció + refrigeració de l'habitatge , després de les millores dutes a terme.

* Manera de justificació: Presentació dels Certificats d'Eficiència Energètica ANTERIOR i POSTERIOR a les obres, tenint en compte que no han d'haver transcorregut més de dos anys entre la data d'expedició del primer certificat i l'inici de les obres.

* Base màxima anual d'aquesta deducció: 5.000 €

* Les deduccions es practicaran en el període impositiu en què s'expedeixi el certificat d'eficiència energètica emès després de les obres, sempre que aquest sigui emès abans del 31 de desembre de 2023.

 

CAS 2 - Obres orientades a la millora de l'eficiència energètica a pisos i unifamiliars

Els contribuents es poden deduir un 40% de les quantitats invertides en les obres realitzades, sempre que, després de les millores dutes a terme, es pugui justificar almenys una d'aquestes dues condicions:

  • Reducció almenys del 30% en el consum d'energia primària no renovable.
  • Millora de la qualificació energètica de l'habitatge per obtenir una classe A o B.

* Manera de justificació: Presentació dels Certificats d'Eficiència Energètica ANTERIOR i POSTERIOR a les obres, tenint en compte que no han d'haver transcorregut més de dos anys entre la data d'expedició del primer certificat i l'inici de les obres.

* Base màxima anual d'aquesta deducció: 7.500 €

* Les deduccions es practicaran en el període impositiu en què s'expedeixi el certificat d'eficiència energètica emès després de les obres, sempre que aquest sigui emès abans del 31 de desembre de 2023.

 

CAS 3 - Obres orientades a la millora de l'eficiència energètica en edificis d'habitatges (comunitats de veïns) per als períodes impositius 2021, 2022 i 2023

Els contribuents es podran deduir un 60% de les quantitats invertides en les obres realitzades menys els ajuts rebuts, sempre que, després de les millores dutes a terme, es pugui justificar que s'ha produït a l'edifici almenys una d'aquestes dues condicions:

  • Reducció almenys del 30% en el consum d'energia primària no renovable.
  • Millora de la qualificació energètica de l'edifici per obtenir una classe A o B.

* Manera de justificació: Presentació dels Certificats d'Eficiència Energètica ANTERIOR i POSTERIOR a les obres, tenint en compte que no han d'haver transcorregut més de dos anys entre la data d'expedició del primer certificat i l'inici de les obres.

* Base màxima anual d'aquesta deducció: 5.000 €

* Les quantitats satisfetes no deduïdes per excedir la base màxima anual d'aquesta deducció, podran practicar-se en els quatre exercicis següents respectant la mateixa base màxima anual i sense que la base acumulada de la deducció excedeixi els 15.000€

* Les deduccions es practicaran en el període impositiu en què s'expedeixi el certificat d'eficiència energètica emès després de les obres, sempre que aquest sigui emès abans del 31 de desembre de 2023.

 

AQUESTES DEDUCCIONS SÓN COMPATIBLES AMB LES AJUDES DELS PROGRAMES 3 I 4 DE DGA

Aquestes deduccions temporals són compatibles amb la sol·licitud dels ajuts en matèria de rehabilitació residencial per a la millora de l'eficiència energètica (PRTR), sobre els fons Next Generation per a la rehabilitació d'edificis.

En aquells casos en què els ajuts que acabem d'esmentar hagin estat concedits, les deduccions que corresponguin s'aplicaran sobre la resta dels imports que no hagin estat objecte de subvenció, respectant els màxims establerts per a cada cas. 

 

FONTS:

LIRPF, Llei 35/2006, DA 50a

Llei 10/2022

 

Vols que t'ajudem?

A Obres amb Garantia posem a la teva disposició més de 250 professionals col·legiats que t'ajudaran en tot allò que necessitis.

A més, comptem amb la garantia del Col·legi Professional d'Aparelladors, Arquitectes Tècnics i Enginyers d'Edificació corresponent i amb més de 1.000 clients satisfets que poden parlar per nosaltres de la seva experiència.

Fent clic en aquest enllaç accediràs a més informació sobre els ajuts NEXT GENERATION per a la rehabilitació d'edificis i vivendes. A més, podràs demanar fins a 3 pressupostos gratis de professionals altament qualificats de la teva zona. Compara ofertes, valora els tècnics i tria el millor pressupost.


Continua llegint
QUÉ NECESSITES?

Finalitats: Respondre a les seves sol·licituds i remetre-li informació comercial dels nostres productes i serveis, fins i tot per correu electrònic. Legitimació: Consentiment de l'interessat. Destinataris: No estan previstes cessions de dades. Drets: Pot retirar el seu consentiment en qualsevol moment, així com accedir, rectificar, suprimir les seves dades i altres drets a info@obrascongarantia.com.

Ràpid, gratis i sense compromís!
Caixa d'Enginyers
Anunciat a:

Categories



Obrascongarantia.com és el portal on aconseguir pressupostos i preus d'obres, reformes i certificats a Mallorca, Tarragona i Saragossa