Hola, soy administradora de una Cdad. de Propietarios en Zaragoza, y los vecinos desean saber cual es la causa de las humedades de dos viviendas de la comunidad. Gracias.

Solicitud de presupuesto Certificados e informes - Informe pericial/Informes en Zaragoza

Nombre: L. C.

Provincia/Demarcación: Zaragoza

Comarca/Zona: Zaragoza

Categoría: Certificados e informes

Tipología: Informe pericial/Informes

Hola, soy administradora de una Cdad. de Propietarios en Zaragoza, y los vecinos desean saber cual es la causa de las humedades de dos viviendas de la comunidad. Gracias.

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"Hola, quiero solicitar un informe pericial técnico sobre el sistema de ventilación mecánica controlada (VMC) de doble flujo con recuperación de calor instalado en mi vivienda, situada en (poner dirección, Zaragoza). Motivo de la solicitud: El edificio cuenta con certificación Passivhaus Classic y dispone de un sistema de ventilación centralizado por escalera, con una única unidad de VMC que da servicio a todas las viviendas de cada núcleo. Se han detectado indicios de un funcionamiento anómalo en dicho sistema. De forma presunta, los caudales de impulsión parecen significativamente inferiores a los previstos en proyecto y a los mínimos exigidos por el CTE HS*, y en el caso de la extracción existe la sospecha de que podrían estar prácticamente anulados. He realizado mediciones orientativas con anemómetro en mi vivienda y en varias viviendas de otros vecinos, obteniendo valores de *,* m/s en la mayoría de las rejillas de extracción. Además, pruebas básicas como acercar un pequeño trozo de papel a las rejillas muestran que en la mayoría de viviendas no hay succión suficiente como para mantenerlo adherido, lo cual refuerza la sospecha de ausencia real de caudal. Necesito una verificación profesional de estos resultados. Qué necesito exactamente: Medición profesional de los caudales de ventilación en mi vivienda, tanto de impulsión como de extracción. Comprobación del funcionamiento real de la unidad de VMC centralizada de la escalera, así como su equilibrado. Verificación del cumplimiento del CTE HS*, del proyecto de ejecución, de los valores declarados en la certificación Passivhaus y de las especificaciones del fabricante. Un informe pericial completo, válido para su presentación a la promotora mediante burofax y para un eventual proceso judicial si fuera necesario. Perfil del perito requerido: Un técnico con experiencia en sistemas de ventilación de doble flujo, instalaciones centralizadas por núcleo de escalera, edificios Passivhaus, medición profesional de caudales (anemómetro de hilo caliente, balómetro o similar) y elaboración de informes periciales para defectos constructivos. Otros datos relevantes: La promotora está cerrando incidencias sin revisar físicamente las viviendas, por lo que necesito un informe independiente, objetivo y con mediciones detalladas que reflejen la situación real del sistema de ventilación. Solicito presupuesto para: Desplazamiento y mediciones. Informe pericial completo. Coste de una eventual ratificación judicial. Quedo a la espera de su respuesta. Gracias."

por G.

"un informe pericial para valorar la situación generada por humedades de condensación en un piso situado en Zaragoza capital y una posible solución"

por C. d.

"Tengo un piso de ** m* que aparece en el catastro como de ** m*. Quiero un informe emitido por un profesional colegiado que mida la superficie construida y la útil del piso para corregir el Catastro. No tengo ni balcones ni terrazas. Quiero saber cuánto costaría ese informe, para ver si merece la pena o no. El Catastro a desestimado cambiar los m* con el plano que yo les presenté."

por C.

"Necesitamos un informe pericial sobre el origen de unas humedades que hay en un local comercial ahora vacío sito en la Avda de Valencia en Zaragoza"

por R. L.

"Hola buenos días Estamos valorando la compra de un local para implantar nuestra clínica de podología y nos gustaría contar con la visita técnica y una valoración de viabilidad antes de decidir. Nos gustaría conocer el precio de visita del local y de la valoración. Un cordial "

por E. G.

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