Me pongo en contacto con ustedes porque acabo de comprar un chalet de mediados del siglo XX en la zona de la Miranda (Sant Just Desvern) y quiero realizar una reforma de calado. La finca cuenta con una parcela de * m² y una vivienda principal de unos * m² construidos distribuidos en planta baja y planta primera. Disponemos de unos planos previos de la casa, pero no son estructurales y hemos detectado que no se corresponden al ***% con la realidad actual del inmueble. Por ello, necesito un profesional con experiencia en la zona para realizar una primera fase técnica que incluya: . Diagnosis e inspección del estado actual del inmueble (para comprobar la tipología estructural de la casa y descartar patologías propias de la época constructiva). . Estudio preliminar de viabilidad urbanística y técnica para la ampliación del garaje existente, evaluando la ocupación de parcela y parámetros del Ayuntamiento de Sant Just. *. Comprobación y actualización de los planos existentes, realizando las mediciones necesarias in situ para corregir los errores y disponer de plantas, alzados y secciones ***% fidedignas. *. Cálculo estructural y definición de refuerzos para la apertura de un hueco en el forjado donde se ubicará una nueva escalera interior. El inmueble se encuentra actualmente vacío y con total disponibilidad para poder concertar una visita in situ cuando les vaya bien. Les puedo adjuntar los planos de los que dispongo en cuanto me respondan a este correo. Quedo a la espera de su respuesta y de su propuesta económica.

Solicitud de presupuesto Certificados e informes - Informe pericial/Informes en Barcelona

Nombre: m.

Provincia/Demarcación: Barcelona

Comarca/Zona: Baix Llobregat

Categoría: Certificados e informes

Tipología: Informe pericial/Informes

Me pongo en contacto con ustedes porque acabo de comprar un chalet de mediados del siglo XX en la zona de la Miranda (Sant Just Desvern) y quiero realizar una reforma de calado. La finca cuenta con una parcela de *** m² y una vivienda principal de unos *** m² construidos distribuidos en planta baja y planta primera. Disponemos de unos planos previos de la casa, pero no son estructurales y hemos detectado que no se corresponden al ***% con la realidad actual del inmueble. Por ello, necesito un profesional con experiencia en la zona para realizar una primera fase técnica que incluya: *. Diagnosis e inspección del estado actual del inmueble (para comprobar la tipología estructural de la casa y descartar patologías propias de la época constructiva). *. Estudio preliminar de viabilidad urbanística y técnica para la ampliación del garaje existente, evaluando la ocupación de parcela y parámetros del Ayuntamiento de Sant Just. *. Comprobación y actualización de los planos existentes, realizando las mediciones necesarias in situ para corregir los errores y disponer de plantas, alzados y secciones ***% fidedignas. *. Cálculo estructural y definición de refuerzos para la apertura de un hueco en el forjado donde se ubicará una nueva escalera interior. El inmueble se encuentra actualmente vacío y con total disponibilidad para poder concertar una visita in situ cuando les vaya bien. Les puedo adjuntar los planos de los que dispongo en cuanto me respondan a este correo. Quedo a la espera de su respuesta y de su propuesta económica.

Otras solicitudes de presupuesto de Certificados e informes - Informe pericial/Informes en Barcelona:

"Solicito inspección técnica y diagnóstico del estado de conservación de una vivienda de ** m² situada en Barcelona, en edificio de **** (reformado hace * años). Alcance solicitado: - Estado de los elementos estructurales accesibles de la vivienda (forjados, tabiquería, indicios de fisuración o humedad). - Estado de la instalación de fontanería y saneamiento: conducciones, bajantes accesibles y puntos de riesgo de fuga o filtración. - Estado de la instalación eléctrica, con medición de resistencia de aislamiento y comprobación de continuidad de la toma de tierra. - Estado de carpinterías exteriores y elementos exteriores de la vivienda. Entregable: informe técnico con reportaje fotográfico fechado, descripción de la metodología empleada, separación entre hechos comprobados e hipótesis técnicas, y valoración económica desglosada de las actuaciones recomendadas, con priorización según urgencia. Solicito presupuesto cerrado, plazo de entrega y datos de colegiación del técnico que realizará la visita. Muchas gracias"

por G. G.

"Necessito plantejar una escala que comuniqui una galeria amb una terrassa a un pis de barcelona. Necessito informe tecnic de que el projecte es pot fer amb seguretat del propi possible projecte. Gracies"

por A. d.

"Peritatge de un mur ,per denuncia "

por I. P.

"Necesito los servicios de un aparejador o arquitecto técnico colegiado para la emisión de un dictamen o informe pericial de parte de cara a reclamar a una compañía de seguros por unos daños estructurales en un muro y pavimentos exteriores a consecuencia del impacto de un árbol."

por L. L.

"Me pongo en contacto con su gabinete para solicitar presupuesto para la realización de un informe pericial técnico y de valoración económica de una vivienda unifamiliar ubicada en el municipio de Gualba.El objetivo principal del dictamen es impugnar el Valor de Referencia del Catastro determinado por la Administración. Cabe destacar que ya se realizó una impugnación con éxito en el año **** debido al estado del inmueble; sin embargo, la Administración no ha mantenido dicho criterio para los años consecutivos. Por ello, requiero un informe con enfoque retrospectivo referenciado al año ****.La cronología y situación del inmueble es la siguiente:El inmueble presenta diversas patologías y deficiencias constructivas graves de forma continuada desde su año de adquisición (****) hasta la actualidad.Entre los años **** y **** se han ejecutado ciertas reformas y mejoras parciales.No obstante, a fecha de hoy (****) todavía persisten daños severos y reparaciones pendientes de ejecución.Necesito que el informe pericial certifique el estado de la vivienda en **** mediante nexo causal (dispongo de fotografías previas, imágenes de las reparaciones y facturas de adquisición de materiales), cuantifique el presupuesto de ejecución material (PEM) necesario para subsanar los daños remanentes y determine el coeficiente de depreciación por conservación aplicable según la normativa técnica del Catastro.Agradecería que me indicasen su disponibilidad para realizar la visita técnica al inmueble, sus honorarios orientativos y el plazo estimado de entrega del visado pericial.Quedo a su entera disposición para facilitarles la referencia catastral, el expediente del año **** y la documentación de la que dispongo para una valoración más precisa."

por N. O.

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