Comunidad de Propietarios solicita informe sobre el estado de la cubierta de un edificio que, al parecer, provoca humedades en los últimos pisos.

Solicitud de presupuesto Certificados e informes - Informe pericial/Informes en Mallorca

Nombre: M. C.

Provincia/Demarcación: Mallorca

Comarca/Zona: Palma de Mallorca

Categoría: Certificados e informes

Tipología: Informe pericial/Informes

Comunidad de Propietarios solicita informe sobre el estado de la cubierta de un edificio que, al parecer, provoca humedades en los últimos pisos.

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"Tenemos dos viviendas adosadas en la urbanización son verí vell - LLucmajor. Las viviendas según catastro son de **** y, en principio, nunca han tenido final de obra. Pero desconocemos la situación real de las mismas. Necesitamos que nos hagan un informe sobre la situación urbanística de las mismas. Si tienen licencia, final de obra o si, por el contrario es necesario realizar algún tipo de legalización."

por M. S.

"Buenos dias, Acabo de entrar en una casa que compré en Llubi y resulta que las aguas sucias no van todas al desague como lo indican los planos arquitectónicos entregados por la vendedora al ayuntamiento cuando hizo una reforma de obra mayor antes de vender la casa. Después de haber realizado una inspeccion con camara, pasa que una parte de las aguas van a una fosa septica escondida por baldosas que nunca se habia mencionado por parte de la vendedora. Y eso plantea aun mas problemas que se producen infiltraciones de agua por el suelo y paredes en la coladuria de la casa, que corresponde a la ubicacion de la fosa septica (hubo una ampliacion de vivienda, y arriba de esa fosa antes no habia nada de vivienda habitable). Por ser lo que consideramos un vicio oculto y notificarlo todo por escrito, necesitamos que se realize un informe pericial por un arquitecto. "

por C. G.

"Necesitamos una inspeccion de una casa de alquiler para asegurarnos de que esta en buen estado la casa antes de alquilarla Saber si parece tener problemas de humedades, fontaneria, electricidad etc. Gracias"

por P.

"Presupuesto para peritaje en local municipal: Suelo de linóleum levantado y roto"

por M. L.

"*. Revisión técnica del estado de la finca Evaluación de la estructura de todas las edificaciones existentes. Revisión de cubiertas, presencia de humedades y estabilidad general. Inspección de las instalaciones: agua, electricidad, saneamiento, etc. Valoración general del estado de conservación. *. Revisión urbanística y legal Comprobar si todas las construcciones actuales son legales y figuran correctamente en Catastro, Registro y planeamiento urbanístico. Confirmar si es posible mantener, reformar o ampliar lo ya construido según normativa rústica del municipio. Verificación de posibles incumplimientos, sanciones o expedientes urbanísticos. Evaluar si es viable construir una piscina cumpliendo la normativa vigente. Determinar la situación exacta de la finca respecto a la normativa rústica aplicable. *. Informe final Conclusiones claras sobre la viabilidad urbanística y posibles riesgos o limitaciones. Recomendaciones técnicas y legales previas a la compra. Si fuese posible, una estimación del coste de las reformas necesarias. *. Información práctica solicitada Agradecería que me indiquéis también: Plazos habituales desde la visita hasta la entrega del informe final. Honorarios del servicio, incluyendo desplazamiento. "

por n. j.

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