Informe sobre el estado de las obras realizadas en cocina y baño de una vivienda en c/Jaume Balmes, **-*ºc -Palma

Solicitud de presupuesto Certificados e informes - Informe pericial/Informes en Mallorca

Nombre: V. S.

Provincia/Demarcación: Mallorca

Comarca/Zona: Palma de Mallorca

Categoría: Certificados e informes

Tipología: Informe pericial/Informes

Informe sobre el estado de las obras realizadas en cocina y baño de una vivienda en c/Jaume Balmes, **-*ºc -Palma

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"Solicito asesoramiento para iniciar el proceso de legalización de una vivienda en rústico general. La finca no tiene expediente de sanción urbanística, tiene cédula de habitabilidad, consta en el registro y tiene certificado energético. En cambio, tiene un documento del ayuntamiento que dice que está fuera de ordenación. Como se podría resolver esto y cuáles serían los costes?"

por A.

"se ha aislado una terraza, y se han efectuado unas reparaciones y necesitamos un certificado de que han sido realizadas correctamente"

por r. f.

"Peritar una obra defectuosa en la comunidad de vecinos."

por L. A.

"Buenas tardes. Tengo una habitación en una planta baja que tiene humedad (ya moho y la pintura levantada). La pared da al norte-noroeste, aunque tanto en verano como en invierno le toca el sol por la tarde. Sospecho que pueda filtrarse desde la terraza de arriba (del vecino) por la pared, ya que a) por fuera se ve una señal de los ladrillos, como si el agua circulase por ahí cuando se acumula, y b) La humedad dentro de la habitación se corta en una línea demasiado recta. Además, se ve un pelín de humedad en la esquina del techo, Llamé al seguro y el técnico que mandaron vino sin nada para anotar y solo sacó una foto y concluyó que lo tenía que arreglar yo todo y que me haría un informe (sin haber tomado nota de nada). Antes de pedir presupuestos en empresas especializadas, un amigo arquitecto me recomendó preguntarles a ustedes. La superficie de la humedad es de unos *,* metros de largo x ** cm de alto de una pared de * metros de largo. Por dentro tenemos mesas de escritorio, así que hay ventilación buena (además de un deshumidificador). Muchas gracias de antemano, Francisca Barceló"

por F. B.

"Hola.Mi padre tiene que hacer una valoración del pago de impuesto de sucesiones sobre una edificación de planta baja aislada en una parcela. Se compone de una planta de ** metros cuadrados, un anexo de ** metros cuadrados y un estanque de ** metros cuadrados, constituyendo un total de *** metros construidos. Según el estado de conservación que se acredite de dicha construcción, (normal,regular, deficiente, etc),su valoración catastral será mayor o menor y el pago del impuesto de sucesiones también. Las dos plantas se hallan unidas y el estanque separado de ellas. El estado interno de dichas plantas es de obra no finalizada,sin embaldosado, cañerías, luz,gas,humedades,etc,pero sin un informe técnico que avale tal estado la atib no lo tendría en cuenta y habrá que valorar la edificación como si estuviera en un estado normal. Dicha edificación y parcela se hallan situadas en la parcelacion Son Fiol,cami Salard,cerca del Estadi Balear en Palma de Mallorca. Gracias "

por J.

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