Hola, acabo de comprarme un piso, tuve que picar un poco el techo y he descubierto una estructura que está dañada, me gustaría una inspección técnica para que me puedan redactar un informe y buscarle una solución.

Solicitud de presupuesto Certificados e informes - Informe pericial/Informes en Mallorca

Nombre: H. I.

Provincia/Demarcación: Mallorca

Comarca/Zona: Palma de Mallorca

Categoría: Certificados e informes

Tipología: Informe pericial/Informes

Hola, acabo de comprarme un piso, tuve que picar un poco el techo y he descubierto una estructura que está dañada, me gustaría una inspección técnica para que me puedan redactar un informe y buscarle una solución.

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"Hola, Me pongo en contacto para solicitar información sobre la realización de un informe pericial relacionado con daños en un inmueble causados por una gotera proveniente de la terraza. El objetivo es contar con una valoración técnica profesional para tenerlo como respaldo antes de empezar las reparaciones por si fuera necesario a futuro ya que se require un reembolso por parte de la comunidad de la escalera y su seguro. Agradecería que me indicaran: - Disponibilidad para una visita de inspección - Coste aproximado del informe pericial - Documentación necesaria para iniciar el proceso - Plazos estimados de entrega del informe la finca queda en Cala Figueras *. Quedo atento a su respuesta para coordinar los siguientes pasos. Muchas gracias de antemano. "

por p.

"Necesito un perito, para informe que certifique el estado actual de la vivienda, debido a las reiteradas filtraciones recibidas en los últimos años. Así mismo, para determinar si desperfectos que se encontraron en la vivienda fuesen de años atrás. También ver el estado de un techo, que tiene corrosión en forjado, para saber si existe la posibilidad de desprendimientos de materiales, ya que pasan varias tuberías por esa zona. Como última petición, si la condensación que sufre la vivienda tiene relación con las filtraciones. La vivienda está ubicada en el municipio de Campos. "

por M. D.

"Necesitamos un perito para que evalúe la ejecución de un acuerdo extrajudicial de reparación de una cubierta. La obra no se ha ejecutado correctamente. Disponemos de documentación de todo el proceso. Según el acuerdo extrajudicial un técnico independiente deberá certificar la adecuación del trabajo. La obra es en Son Serra de Marina y tenemos un poco de urgencia."

por M. A.

"Obra C/Cabusso * Iniciada Septiembre **** Estado actual (octubre ****): **% ejecución, obra parada. Cimentación e estructura PB iniciada.. Plurifamiliar (PB+P*+P*). Promotores particulares. Resolución contrato Constructor Objeto y alcance del dictamen pericial Objeto. Verificar si las certificaciones emitidas por la Dirección Facultativa (DF) son conformes al contrato y a la realidad de lo ejecutado (mediciones en obra), determinando el importe cierto que corresponda. Requisito previo (visita) . De ser necesaria, la visita de obra se realizará dentro de los * días hábiles siguientes a la aceptación del encargo, sin perjuicio del tiempo requerido para la elaboración del informe. Criterios contractuales de valoración . Se aplicarán estrictamente los estipulados en el contrato: Precio final = Suma del precio unitario del presupuesto económico ofertado por el CONTRATISTA y aceptado por la propiedad × unidades realmente ejecutadas según medición aprobada por la DF. Trabajos adicionales / modificaciones (solo si procede) : (i) precio unitario del presupuesto; (ii) en su defecto, Libro de Precios del Colegio de Aparejadores de Palma de Mallorca / Islas Baleares + **%; (iii) si no figurase, precio contradictorio debidamente justificado. En todo caso, solicitud previa y aprobación expresa y por escrito de la PROPIEDAD/DF antes de ejecutar. Cambios de alcance / mediciones : se abonará lo realmente ejecutado; las reducciones minorarán proporcionalmente el precio total. Cualquier aumento requiere aprobación previa y expresa de la PROPIEDAD. La falta de aprobación previa exime a la PROPIEDAD de cualquier obligación de pago adicional. Metodología y límites . Revisión documental y, en su caso, contraste in situ de mediciones. El peritaje no sustituye a la DF ni revisa pretensiones del CONTRATISTA no certificadas; centra el contraste en la conformidad contractual y la corrección de mediciones. Ámbito material . Quedan fuera del alcance del informe las partidas sin controversia entre lo certificado por la DF y lo pretendido por el CONTRATISTA. Audiencia . El Perito oirá a ambas partes (CONTRATISTA y PROPIEDAD/PROMOTOR) y, en todo caso, recabará la posición de la DF, pudiendo celebrar reuniones conjuntas o separadas. Todo ello sin perjuicio de su independencia y de la valoración técnica propia. Entregable . Informe con conclusión expresa sobre la conformidad o no de cada partida certificada por la DF, cálculo del importe que proceda y saldo total."

por O. C.

"Solicita técnico para elaborar un informe para solventar problemas de humedad. Valorar presupuesto de empresa reformas. Atico de C/Nicolau de Pacs, **-Palma"

por F. P.

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