Solicitar presupuesto a * Arquitectos Técnicos especializados en Planeamiento para reformular/replantear el Proyecto de Modificación Aislada del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de La Muela, para cumplir con los requisitos exigidos por la Secretaria General Técnica de Educación, Cultura y Deporte.

Solicitud de presupuesto Certificados e informes - Informe pericial/Informes en Zaragoza

Nombre: A. D.

Provincia/Demarcación: Zaragoza

Comarca/Zona: Zaragoza

Categoría: Certificados e informes

Tipología: Informe pericial/Informes

Solicitar presupuesto a * Arquitectos Técnicos especializados en Planeamiento para reformular/replantear el Proyecto de Modificación Aislada del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de La Muela, para cumplir con los requisitos exigidos por la Secretaria General Técnica de Educación, Cultura y Deporte.

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"Me gustaría solicitar un arquitecto técnico/aparejador para realizar una visita en mi vivienda (piso en comunidad) en Zaragoza. He detectado grietas en distintas zonas del piso, concretamente en paredes, techo y alrededor de ventanas, y me gustaría contar con un informe técnico que evalúe su origen y determine si pueden tener carácter estructural. El piso tiene aproximadamente ** metros cuadrados."

por G. M.

"En **** se hizo * cuartos sin licencia la vecina de arriba, encima del sobre techo sobre los maderos y mi vivienda esta agrietada urbanísticas no quiere quitarlos por que es de hace años que puedo hacer? Si la denunció se lo legalizaran "

por E.

"Necesito un informe pericial de un local para que pueda presentarlo en catastro con el fin de asignarle referencia catastral. Es de un edificio situado en el barrio del Actur en Zaragoza. El local formaba parte de la zona común del edificio y fue vendido por la cooperativa al propietario del piso bajo en ****, en ese momento ni posteriormente se hizo otra cosa que un documento privado de compraventa. El local fue vendido posteriormente por dos veces mediante el mismo tipo de contrato privado. El actual propietario desea venderlo y yo estoy interesado en adquirirlo siempre que pueda legalizar su situación y elevarlo a escritura publica. El local tiene ** metros cuadrados. La gerencia del catastro me ha indicado que es necesario un informe pericial para poder asignarle referencia catastral. Es este motivo lo que me lleva a ponerme en contacto con uds. para saber: Primero, si es posible hacer dicho informe y que seria necesario para llevarlo a efecto. Segundo, para conocer el coste de dicho informe. Espero sus noticias. Un "

por R. L.

"Solicitud de presupuesto para Due Diligence Urbanística y Compatibilidad de Usos Se solicita presupuesto para la realización de un Informe Urbanístico de Compatibilidad de Usos y Viabilidad Técnica, previo al posible desarrollo de negocio en un inmueble situado en: Calle Tomás Bretón nº **, ***** Zaragoza Descripción del inmueble Local en régimen de propiedad horizontal con: Planta baja: ***,** m² Planta sótano: ***,** m² Altillo legalizado existente sobre parte de la planta baja (proyecto de ****) Superficie total aproximada: *** m² construidos, según proyecto y registro. Objeto del encargo Realizar una Due Diligence Urbanística completa que permita determinar la viabilidad legal, técnica y urbanística del siguiente modelo de negocio: Planta altillo Implantación de: * lofts o unidades habitacionales de aproximadamente **-** m² cada una. Análisis de su posible explotación como vivienda de uso turístico. Planta baja (nivel calle) Implantación de: Aparcamiento privado de rotación abierto al público. Estudio de capacidad máxima de plazas. Viabilidad de puntos de recarga para vehículos eléctricos. Planta sótano Implantación de: Trasteros de alquiler individual. Dos salas privadas de reuniones de aproximadamente ** m² cada una para alquiler por horas. Alcance solicitado El informe deberá incluir, como mínimo: *. Compatibilidad urbanística Compatibilidad de los usos propuestos con el PGOU de Zaragoza. Compatibilidad con la normativa autonómica aplicable. Posibles limitaciones derivadas de la propiedad horizontal. *. Análisis edificatorio Comprobación de la situación urbanística del altillo. Verificación de superficies computables. Verificación de alturas libres. Verificación de ocupaciones y edificabilidad. *. Viabilidad de actividades Informe específico sobre la viabilidad de: Viviendas de uso turístico. Aparcamiento de rotación. Trasteros en sótano. Salas de reuniones/coworking. *. Protección contra incendios Evaluación preliminar de: Sectorización. Evacuación. Ventilación. Exigencias previsibles del Servicio de Bomberos. *. Licencias y autorizaciones Identificación de: Licencias necesarias. Declaraciones responsables. Informes sectoriales. Procedimientos de actividad y apertura. *. Presupuesto regulatorio Estimación económica detallada de: Tasas municipales. ICIO. Proyectos técnicos. Honorarios profesionales. Costes asociados a licencias y autorizaciones. *. Conclusión ejecutiva Valoración final indicando: Viable. Viable con condicionantes. No viable. Incluyendo identificación de los principales riesgos urbanísticos y regulatorios. Presupuestos solicitados Se ruega presentar oferta diferenciando: Fase *: Informe urbanístico y de viabilidad. Fase *: Proyecto básico y de actividad (en caso de continuar). Fase *: Tramitación completa de licencias. Se valorará experiencia acreditada en: Cambio de uso. Viviendas turísticas. Aparcamientos. Trasteros. Actividades terciarias. Tramitación ante el Ayuntamiento de Zaragoza."

por I. G.

"Soy propietario de una vivienda y en el local que tengo en la planta calle, desde hace unos años, se producen humedades y filtraciones con el consiguiente deterioro de la estructura. Desde mi desconocimiento creo que esta situación se produce porque el vecino contiguo no hizo medianil cuando construyó su casa. Mi letrado me solicita un informe pericial de los daños ocasionados en el local. Muchas gracias "

por J. J.

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