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Solicitud de presupuesto Certificados e informes - Informe pericial/Informes en Mallorca

Nombre: M. H.

Provincia/Demarcación: Mallorca

Comarca/Zona: Palma de Mallorca

Categoría: Certificados e informes

Tipología: Informe pericial/Informes

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"Se ha solicitado al COAATMCA que se designe un perito para un procedimiento judicial (ambas partes solicitan el perito al COAATMCA). Por ello, una vez seleccionados los tres aspirantes de forma automática por la web, se procederá a realizar un segundo sorteo entre los tres preseleccionados. No es necesario presupuestar el trabajo (pero si obligatorio subir un presupuesto de * euro. No subirlo implica no acceder al segundo sorteo). Se trata de un tema de humedades entre dos edificios."

por C.

"*. Revisión técnica del estado de la finca Evaluación de la estructura de todas las edificaciones existentes. Revisión de cubiertas, presencia de humedades y estabilidad general. Inspección de las instalaciones: agua, electricidad, saneamiento, etc. Valoración general del estado de conservación. *. Revisión urbanística y legal Comprobar si todas las construcciones actuales son legales y figuran correctamente en Catastro, Registro y planeamiento urbanístico. Confirmar si es posible mantener, reformar o ampliar lo ya construido según normativa rústica del municipio. Verificación de posibles incumplimientos, sanciones o expedientes urbanísticos. Evaluar si es viable construir una piscina cumpliendo la normativa vigente. Determinar la situación exacta de la finca respecto a la normativa rústica aplicable. *. Informe final Conclusiones claras sobre la viabilidad urbanística y posibles riesgos o limitaciones. Recomendaciones técnicas y legales previas a la compra. Si fuese posible, una estimación del coste de las reformas necesarias. *. Información práctica solicitada Agradecería que me indiquéis también: Plazos habituales desde la visita hasta la entrega del informe final. Honorarios del servicio, incluyendo desplazamiento. "

por n. j.

"La Comunidad de Propietarios de un edificio de nueva construcción en Cala Major, finalizado en julio de ****, solicita un informe pericial independiente sobre la instalación del sistema de climatización del conjunto residencial (equipos Mitsubishi Climavenete i-BX-N *** M HANRV). Varias viviendas han presentado incidencias recurrentes con el aire acondicionado, que en numerosas ocasiones ha dejado de funcionar correctamente. Queremos determinar si la instalación general y las derivaciones individuales se han ejecutado conforme a las especificaciones del fabricante y a la normativa técnica aplicable. Tenemos conocimiento de que la empresa instaladora original del sistema de fontanería y climatización entró en concurso de acreedores antes de finalizar la obra y fue sustituida por otra empresa, lo que podría haber afectado a la correcta ejecución del sistema. Solicitamos que el técnico designado realice una inspección completa de la instalación del edificio, verifique su diseño y ejecución, y emita un informe con conclusiones técnicas sobre posibles deficiencias o errores de instalación, así como las recomendaciones necesarias para su reparación o adecuación."

por N. M.

"Buenos días: Soy Maria Alomar y os escribo porque en la comunidad de vecinos donde vivo, en Alcúdia, tenemos un problema importante con un canal del lago. La pared del canal se está deteriorando y cediendo, lo que está provocando daños en las zonas comunes de la comunidad, especialmente en nuestro pasillo, donde ya han aparecido grietas importantes. Actualmente, nos encontramos con dificultades para gestionar su reparación, ya que el Ayuntamiento de Alcúdia nos ha indicado que esta infraestructura es competencia de Costas y que, por tanto, no puede hacerse cargo de ella. Para poder avanzar con este asunto, necesitaríamos un informe técnico que valore el estado de la pared del canal, los daños ocasionados en la zona común y la posible relación entre el deterioro de la pared y los desperfectos que se están produciendo. Este informe nos permitiría documentar adecuadamente la situación, presentarla formalmente ante el Ayuntamiento e iniciar los trámites correspondientes para determinar y, si procede, reclamar las responsabilidades al organismo competente. Quería consultaros si realizáis este tipo de informes técnicos y, en caso afirmativo, si podríais facilitarnos un presupuesto para presentarlo a la Junta de la comunidad y someterlo a su aprobación. Muchas gracias de antemano por vuestra atención y ayuda. ¡Un "

por M. A.

"Le escribo desde Abanca, por una propiedad que tenemos en Calviá. Tenemos dudas en cuanto a la situación de la vivienda en la parcela y el proyecto."

por j.

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