INFORME PERITO. DESPERFECTO EN TECHO VIVIENDA.GRIETAS. VECINO PLANTA BAJA HIZO UNA REFORMA CAMBIO VIGA PRINCIPAL DE LA VIVIENDA .

Solicitud de presupuesto Certificados e informes - Informe pericial/Informes en Mallorca

Nombre: C. T.

Provincia/Demarcación: Mallorca

Comarca/Zona: Palma de Mallorca

Categoría: Certificados e informes

Tipología: Informe pericial/Informes

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"Buenas tardes, recientemente hemos comprado una casa (día ** de diciembre de ****) y han ido surgiendo alguna que otra cosa, pero hoy mismo estaba ordenando un trastero que tenemos y he visto humedad en una pared y un techo el cual al tocarlo se me ha caído encima parte del hormigon y ahora estan los hierros a la vista que si se tocan se caen y la verdad, toda la casa tiene techo falso y no podemos ver si arriba el techo tiene algún problema, pero si que es cierto que en mi primera semana aquí, reparé dos grietas con masilla y viendo como estaba el hormigón por otro lugar, me gustaría asegurarme que esas grietas reparadas, no significan nada más allá de las grietas reparadas. En cualquier caso, por el momento necesitaríamos una valoración de todo lo que puedan ver para hacer una reclamación formal al antiguo propietario. Gracias por anticipado."

por R. M.

"EDICIFIO C/ORLANDIS, * - SON SERVERA. INFORME DE VALORACION DE UNAS OBRAS ACABADAS. ZONA PARED DEL SÓTANO."

por A. V.

"Estimados, Me pongo en contacto para solicitar su valoración sobre un análisis preliminar que he realizado respecto al posible uso de la licencia turística AT/**** para la explotación individual de un apartamento en ?Aldea II Cala Fornells? (Peguera, Calvià, Mallorca). La licencia fue otorgada en **** a EXATUR S.L. para la gestión colectiva de varias unidades, y el propietario actual se plantea si podría utilizarla para explotar de forma autónoma su inmueble a través de plataformas como Airbnb. El análisis inicial indica que la licencia no parece transferible a particulares, y la normativa vigente impone restricciones ?incluida una moratoria? que dificultan la obtención de nuevas licencias (ETV). Además, se identifican posibles sanciones derivadas de la propiedad horizontal y limitaciones derivadas del PGOU y del régimen de zonificación de Peguera. Dado lo anterior, le agradecería que pudiera confirmarme si cuenta con la competencia técnica para analizar este caso y, en su caso, profundizar en los siguientes aspectos: Compatibilidad urbanística y cumplimiento del PGOU de Calvià para el uso turístico del apartamento. Viabilidad de utilizar la licencia AT/**** para la explotación individual, considerando la normativa local y la zonificación. Evaluación de alternativas urbanísticas aplicables. Si le resulta posible, le agradecería que me indique su disponibilidad para colaborar en este asunto y, de ser necesario, elaborar un dictamen técnico complementario. Un "

por A. L.

"Hemos comprado una casa en Inca y encontramos muchos problemas, tiene una fractura estructural que abarca casi toda la casa, y paredes con humedades."

por D. J.

"Hola, necesitaria un perito judicial para un caso de termitas en una casa recien adquirida para que realice un peritaje para una demanda judicial. Gracias"

por C. C.

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