Mi nombre es Natalia García, abogada de Zaragoza. Necesitaría de los servicios de un perito que pudiera emitir Informe referente a unas humedades que se están produciendo en el muro de una casa ubicada en Biel. Hipotéticamente la humedad estaría provocada por unas Filtraciones que se producen desde una carretera propiedad del Ayuntamiento y que se encuentra adosada al muro de la vivienda. Me gustaría poder conocer los pasos A seguir para realizar dicho informe y presupuesto.

Solicitud de presupuesto Certificados e informes - Informe pericial/Informes en Zaragoza

Nombre: N. G.

Provincia/Demarcación: Zaragoza

Comarca/Zona: Cinco Villas

Categoría: Certificados e informes

Tipología: Informe pericial/Informes


Mi nombre es Natalia García, abogada de Zaragoza. Necesitaría de los servicios de un perito que pudiera emitir Informe referente a unas humedades que se están produciendo en el muro de una casa ubicada en Biel. Hipotéticamente la humedad estaría provocada por unas Filtraciones que se producen desde una carretera propiedad del Ayuntamiento y que se encuentra adosada al muro de la vivienda. Me gustaría poder conocer los pasos A seguir para realizar dicho informe y presupuesto.


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"Solicitud de presupuesto ? Informe pericial de daños por agua Inmueble: Vivienda en C/ Don Pedro de Luna, **, *.º A, ***** Zaragoza. Piso de construcción de ****, con rehabilitación integral en **** (instalaciones, tuberías, electricidad). Superficie aproximada: Vivienda completa: [[** m²]] Baño afectado: [[* m²]] Pasillo afectado: [[**m² / __ metros lineales]] Cocina afectada: [[** m²]] Salón (zona afectada): [[*m²]] La vivienda ha sufrido daños por agua procedentes del piso superior en tres ocasiones: **/**/****, **/**/**** y **/**/****, este último mucho más grave (baño, pasillo, cocina y parte del salón). El origen se atribuye a una tubería de calefacción o a un calentador de la vivienda superior, de instalación individual, pendiente de confirmar con precisión. Qué necesitamos del informe: Inspección de las cuatro estancias afectadas (baño, pasillo, cocina, salón). Determinación de la causa y el origen del daño actual. En la medida de lo posible, diferenciar qué daños corresponden al episodio de **** y cuáles al de ****. Valoración económica de la reparación completa (albañilería, pintura, electricidad, fontanería, mobiliario de baño y cocina, vitrocerámica y puerta del baño). Informe con validez para negociación extrajudicial con la aseguradora y, si fuera necesario, para uso en procedimiento judicial."

por D. P.


"Solicitud de presupuesto para Due Diligence Urbanística y Compatibilidad de Usos Se solicita presupuesto para la realización de un Informe Urbanístico de Compatibilidad de Usos y Viabilidad Técnica, previo al posible desarrollo de negocio en un inmueble situado en: Calle Tomás Bretón nº **, ***** Zaragoza Descripción del inmueble Local en régimen de propiedad horizontal con: Planta baja: ***,** m² Planta sótano: ***,** m² Altillo legalizado existente sobre parte de la planta baja (proyecto de ****) Superficie total aproximada: *** m² construidos, según proyecto y registro. Objeto del encargo Realizar una Due Diligence Urbanística completa que permita determinar la viabilidad legal, técnica y urbanística del siguiente modelo de negocio: Planta altillo Implantación de: * lofts o unidades habitacionales de aproximadamente **-** m² cada una. Análisis de su posible explotación como vivienda de uso turístico. Planta baja (nivel calle) Implantación de: Aparcamiento privado de rotación abierto al público. Estudio de capacidad máxima de plazas. Viabilidad de puntos de recarga para vehículos eléctricos. Planta sótano Implantación de: Trasteros de alquiler individual. Dos salas privadas de reuniones de aproximadamente ** m² cada una para alquiler por horas. Alcance solicitado El informe deberá incluir, como mínimo: *. Compatibilidad urbanística Compatibilidad de los usos propuestos con el PGOU de Zaragoza. Compatibilidad con la normativa autonómica aplicable. Posibles limitaciones derivadas de la propiedad horizontal. *. Análisis edificatorio Comprobación de la situación urbanística del altillo. Verificación de superficies computables. Verificación de alturas libres. Verificación de ocupaciones y edificabilidad. *. Viabilidad de actividades Informe específico sobre la viabilidad de: Viviendas de uso turístico. Aparcamiento de rotación. Trasteros en sótano. Salas de reuniones/coworking. *. Protección contra incendios Evaluación preliminar de: Sectorización. Evacuación. Ventilación. Exigencias previsibles del Servicio de Bomberos. *. Licencias y autorizaciones Identificación de: Licencias necesarias. Declaraciones responsables. Informes sectoriales. Procedimientos de actividad y apertura. *. Presupuesto regulatorio Estimación económica detallada de: Tasas municipales. ICIO. Proyectos técnicos. Honorarios profesionales. Costes asociados a licencias y autorizaciones. *. Conclusión ejecutiva Valoración final indicando: Viable. Viable con condicionantes. No viable. Incluyendo identificación de los principales riesgos urbanísticos y regulatorios. Presupuestos solicitados Se ruega presentar oferta diferenciando: Fase *: Informe urbanístico y de viabilidad. Fase *: Proyecto básico y de actividad (en caso de continuar). Fase *: Tramitación completa de licencias. Se valorará experiencia acreditada en: Cambio de uso. Viviendas turísticas. Aparcamientos. Trasteros. Actividades terciarias. Tramitación ante el Ayuntamiento de Zaragoza."

por I. G.


"Solicito realización informe situación vivienda unifamiliar en epila por aparición de grietas. Urgente"

por G. P.


"Informe sobre un muro que se ha rajado por acumulación de agua"

por M.


"Hola Soy la presidenta de una comunidad de propietarios sita en la calle Eras, * de Zaragoza, con * propietarios/vecinos. La vecina del piso bajo nos comenta que una de las paredes de la terraza interior del bajo tiene humedades que tenemos que arreglar la comunidad. Esa misma pared donde tiene humedades va a dar a una bodega propiedad del piso bajo que está llena de humedades y el mantenimiento puede ser inadecuado por lo que creemos que es la causa de esa humedad.La comunidad solicita un informe técnico para describir la causa de esta humedad de la pared de la terraza a la que va a dar la bodega y otra que tiene en otra pared de su casa, quien lo tiene que arreglar y recomendacion para que se arreglen ambas."

por M. M.


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