Buenos días, tengo una casa nueva, y hay un defecto oscuro, que aparecen manchas de humedad en sótano (garaje). Necesito un perito (judicial) con la formación debida para hacer un dictamen. Ubicación es Calle Orihuela No. *, Rafal ***. Superfície construida es * m*. Es una obra nueva de tres plantas i sótano. Necesitaré un arquitecto técnico (con formación técnica), que mida los daños en una manera profesional con las herramientas. Este dictamen luego presentaré a la promotora como reclamación, para que sea claro, que es el problema y como solucionar lo sin dudas.

Solicitud de presupuesto Certificados e informes - Informe pericial/Informes en Alicante

Nombre: V. H.

Provincia/Demarcación: Alicante

Comarca/Zona: Vega Baja del Segura

Categoría: Certificados e informes

Tipología: Informe pericial/Informes

Buenos días, tengo una casa nueva, y hay un defecto oscuro, que aparecen manchas de humedad en sótano (garaje). Necesito un perito (judicial) con la formación debida para hacer un dictamen. Ubicación es Calle Orihuela No. *, Rafal *****. Superfície construida es *** m*. Es una obra nueva de tres plantas i sótano. Necesitaré un arquitecto técnico (con formación técnica), que mida los daños en una manera profesional con las herramientas. Este dictamen luego presentaré a la promotora como reclamación, para que sea claro, que es el problema y como solucionar lo sin dudas.

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"Les contacto porque soy propietaria de una vivienda de obra nueva en Benissa y presento una problemática de humedad persistente en el semisótano, con niveles de humedad relativa de forma constante alrededor al **%. Adicionalmente, se percibe un olor persistente a tierra húmeda en dicha estancia, lo cual sugiere una posible filtración estructural o un fallo en la impermeabilizacion. Solicito por favor el contacto de un arquitecto técnico colegiado experto en peritajes de patologías constructivas y humedades, que pueda realizar una inspección profesional para emitir un informe técnico con validez para una reclamación por vicios ocultos ante la promotora. Quedo a la espera de su respuesta. Un "

por A. R.

"Aceptación de una intervención en el casco antiguo de Alicante, por requimiento de la administración, conservación de inmuebles. Situación: Desprendimiento parcial en medianera de parcela donde requieren medidas preventivas supervisadas por técnico cualificado. "

por P. R.

"Buenas tardes, Necesito memoria descriptiva o informe técnico para legalización de obra menor en vivienda en terreno rural ya registrada legalmente en Sella, municipio de la Marina Baixa. Las obras son apertura de ventana, cambio de pavimento, reforma cocina y baño y cambio de puerta. Las obras ya han empezado."

por D.

"Buenos días, necesito un aparejador para hacer un informe del estado de una obra que me tenían que entregar en Abril y aún no me la han entregado. Es en Benalua (Alicante). Lo que dan por terminado esta en mal estado y quería que un técnico aparejador lo supervisara. Solicito presupuesto lo antes posible. Gracias. "

por Y. A.

"Buenos días. Estoy buscando un arquitecto técnico/aparejador colegiado para solicitar presupuesto por un trabajo de revisión técnica de una vivienda situada en Verge del Pilar Alcoy. Necesito comprobar y aclarar una discrepancia entre la nota simple del Registro de la Propiedad y la documentación de Catastro. En concreto, la nota simple describe la vivienda con una superficie construida inferior y una cuota de participación distinta a la que aparece en Catastro. Lo que necesito es un informe técnico de medición y concordancia entre la realidad física de la vivienda, Catastro, Registro y, si procede, la división horizontal del edificio, para saber qué dato o documento está incorrecto y qué trámite correspondería realizar para regularizar la situación. El trabajo que necesitaría presupuestar sería: *. Visita a la vivienda para realizar medición real. *. Levantamiento de plano o croquis acotado, si procede. *. Cálculo de superficie útil y superficie construida. *. Comparación entre la medición real, la nota simple registral, la certificación catastral descriptiva y gráfica, certificado catastral y demás documentación disponible. *. Revisión de si la discrepancia puede venir de Catastro, Registro, escritura de compraventa, división horizontal o cuota de participación. *. Emisión de informe técnico firmado donde se indique claramente: - superficie real comprobada; - superficies que figuran en cada documento; - diferencias detectadas; - posible origen de la discrepancia; - si el error parece estar en Catastro, Registro, escritura o división horizontal. - qué trámite sería recomendable realizar posteriormente para corregir o coordinar los datos. También me gustaría saber si el informe puede ir visado o registrado colegialmente, en caso de que sea recomendable para presentarlo ante Catastro, Registro de la Propiedad, notaría o administración. ¿Podría indicarme presupuesto aproximado, plazo estimado, documentación que necesitaría revisar, si la visita está incluida y si el informe final estaría firmado y preparado para poder utilizarlo en trámites posteriores? Gracias, un "

por M. l.

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