Necesito un informe pericial que valga para el juzgado. Soy propietario de una vivienda en Alicante (ciudad) con acceso a una terraza/ático en una sexta planta de la comunidad. El piso de abajo tiene filtraciones por lluvias (en el salón y habitación), que pueden ser a través de la terraza o de la fachada. Me están reclamando daños por esas filtraciones y necesito saber el motivo de las mismas y si es o no mi responsabilidad. La terraza pueden ser unos metros cuadrados. Necesito que la visita a la vivienda se haga la semana que viene, por mi disponibilidad. Lo ideal es que se hiciera entre los días lunes de septiembre y el * de octubre. Mi abogado me ha pedido contactar con la persona que haga el informe, antes de realizar la visita.

Solicitud de presupuesto Certificados e informes - Informe pericial/Informes en Alicante

Nombre: A.

Provincia/Demarcación: Alicante

Comarca/Zona: L'Alacantí

Categoría: Certificados e informes

Tipología: Informe pericial/Informes

Necesito un informe pericial que valga para el juzgado. Soy propietario de una vivienda en Alicante (ciudad) con acceso a una terraza/ático en una sexta planta de la comunidad. El piso de abajo tiene filtraciones por lluvias (en el salón y habitación), que pueden ser a través de la terraza o de la fachada. Me están reclamando daños por esas filtraciones y necesito saber el motivo de las mismas y si es o no mi responsabilidad. La terraza pueden ser unos ** metros cuadrados. Necesito que la visita a la vivienda se haga la semana que viene, por mi disponibilidad. Lo ideal es que se hiciera entre los días lunes ** de septiembre y el * de octubre. Mi abogado me ha pedido contactar con la persona que haga el informe, antes de realizar la visita.

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"Solicito asignación de Arquitecto Técnico para Informe Pericial de Daños en terraza de ** m² en Orihuela Costa. En julio de **** se realizó una impermeabilización con poliuretano líquido (GM IMPOL) omitiendo el barniz alifático protector contratado en factura. Actualmente el sistema ha colapsado: presenta muchísimas burbujas/arrugas repartidas por toda la azotea, la calima se ha incrustada de forma irreversible en el material poroso y han comenzado a salir manchas de humedades en el techo de la habitación inferior (zona del desagüe). Dispongo de la factura original con garantía de ** años por escrito y ficha técnica. El objetivo es certificar los vicios de ejecución y el procedimiento obligatorio de reparación (decapado total) para reclamar a la empresa. La vivienda está en Playa-Flamenca."

por J. M.

"Buenos días. Estoy buscando un arquitecto técnico/aparejador colegiado para solicitar presupuesto por un trabajo de revisión técnica de una vivienda situada en Verge del Pilar Alcoy. Necesito comprobar y aclarar una discrepancia entre la nota simple del Registro de la Propiedad y la documentación de Catastro. En concreto, la nota simple describe la vivienda con una superficie construida inferior y una cuota de participación distinta a la que aparece en Catastro. Lo que necesito es un informe técnico de medición y concordancia entre la realidad física de la vivienda, Catastro, Registro y, si procede, la división horizontal del edificio, para saber qué dato o documento está incorrecto y qué trámite correspondería realizar para regularizar la situación. El trabajo que necesitaría presupuestar sería: *. Visita a la vivienda para realizar medición real. *. Levantamiento de plano o croquis acotado, si procede. *. Cálculo de superficie útil y superficie construida. *. Comparación entre la medición real, la nota simple registral, la certificación catastral descriptiva y gráfica, certificado catastral y demás documentación disponible. *. Revisión de si la discrepancia puede venir de Catastro, Registro, escritura de compraventa, división horizontal o cuota de participación. *. Emisión de informe técnico firmado donde se indique claramente: - superficie real comprobada; - superficies que figuran en cada documento; - diferencias detectadas; - posible origen de la discrepancia; - si el error parece estar en Catastro, Registro, escritura o división horizontal. - qué trámite sería recomendable realizar posteriormente para corregir o coordinar los datos. También me gustaría saber si el informe puede ir visado o registrado colegialmente, en caso de que sea recomendable para presentarlo ante Catastro, Registro de la Propiedad, notaría o administración. ¿Podría indicarme presupuesto aproximado, plazo estimado, documentación que necesitaría revisar, si la visita está incluida y si el informe final estaría firmado y preparado para poder utilizarlo en trámites posteriores? Gracias, un "

por M. l.

"Necesito un informe pericial sobre una filtración de agua a través de la fachada en un local"

por P. G.

"Buenos días, Agradeceríamos un presupuesto a la mayor brevedad posible, respecto a un informe pericial de una vivienda sita en La Romana, recién comprada, que presenta varios daños y vicios ocultos (según el cliente). Para poder proceder con la reclamación judicial. No estamos seguros, si será suficiente una sola inspección visual, o un informe pericial completo, que incluya ensayos. Muchas gracias. "

por O. L.

"Necesito un informe pericial de los daños estructurales y de humedad provocados en una vivienda. Gracias "

por a. h.

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