Me pongo en contacto con ustedes en calidad de Presidenta de la Comunidad de Propietarios de la Ronda de la Pagessia **, en Sant Llorenç d'Hortons. Se trata de una finca compuesta por * viviendas, de las cuales * permanecen vacías desde la entrega de la promoción en **** y son actualmente propiedad de la SAREB. Nos encontramos ante una situación de filtraciones de agua y humedades que están afectando tanto al edificio colindante como a diversas zonas comunes e interiores de nuestro inmueble. Estos problemas tienen su origen en las terrazas, cubiertas y sistemas de impermeabilización de las viviendas tipo dúplex propiedad de la SAREB. Por este motivo, necesitamos solicitar un presupuesto para la elaboración de un informe pericial técnico. El objetivo de dicho informe sería: Inspeccionar el inmueble y las zonas afectadas. Determinar el origen exacto y las causas de estas filtraciones. Evaluar los daños materiales ocasionados. Establecer las responsabilidades técnicas y legales que pudieran derivarse de esta situación. Les agradecería que nos facilitaran un presupuesto para la gestión y elaboración de este informe, así como que nos indicaran qué requisitos o documentación previa necesitan por parte de la Comunidad para poder proceder. Quedo a su disposición para cualquier aclaración adicional o para coordinar una visita al edificio.

Solicitud de presupuesto Certificados e informes - Informe pericial/Informes en Barcelona

Nombre: M. M.

Provincia/Demarcación: Barcelona

Comarca/Zona: Alt Penedès

Categoría: Certificados e informes

Tipología: Informe pericial/Informes

Me pongo en contacto con ustedes en calidad de Presidenta de la Comunidad de Propietarios de la Ronda de la Pagessia **, en Sant Llorenç d'Hortons. Se trata de una finca compuesta por * viviendas, de las cuales * permanecen vacías desde la entrega de la promoción en **** y son actualmente propiedad de la SAREB. Nos encontramos ante una situación de filtraciones de agua y humedades que están afectando tanto al edificio colindante como a diversas zonas comunes e interiores de nuestro inmueble. Estos problemas tienen su origen en las terrazas, cubiertas y sistemas de impermeabilización de las viviendas tipo dúplex propiedad de la SAREB. Por este motivo, necesitamos solicitar un presupuesto para la elaboración de un informe pericial técnico. El objetivo de dicho informe sería: Inspeccionar el inmueble y las zonas afectadas. Determinar el origen exacto y las causas de estas filtraciones. Evaluar los daños materiales ocasionados. Establecer las responsabilidades técnicas y legales que pudieran derivarse de esta situación. Les agradecería que nos facilitaran un presupuesto para la gestión y elaboración de este informe, así como que nos indicaran qué requisitos o documentación previa necesitan por parte de la Comunidad para poder proceder. Quedo a su disposición para cualquier aclaración adicional o para coordinar una visita al edificio.

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"Hola, estoy interesado en comprar un piso en Mataró (zona Cerdanyola) y me gustaría que un profesional me acompañara a hacer una segunda visita antes de comprar. El piso tiene unos ** m², es de **** y tiene * habitaciones. Mi idea es hacer una revisión precompra para ver si hay algún problema o vicio oculto. Muchas gracias"

por M. F.

"Necesito un informe pericial de vicios ocultos por humedades. (Población: Barcelona)"

por T. S.

"Me pongo en contacto con usted para solicitar sus servicios profesionales de cara a la elaboración de un dictamen técnico pericial de parte con carácter urgente. Nave industrial ubicada en el Passatge Vintró, ** (*****, Barcelona). Se trata de una construcción antigua que cuenta con una cubierta de fibrocemento. Actualmente, el local se encuentra arrendado y los inquilinos están ejecutando importantes obras de adecuación en su interior y perímetro. Tras el episodio de intensas lluvias de ayer, los inquilinos han reportado filtraciones de agua en diferentes puntos, han paralizado sus trabajos y están preparando el terreno para una posible reclamación económica por daños y retrasos. El objetivo de su intervención y del dictamen pericial sería realizar una inspección ocular urgente para documentar y determinar técnicamente los siguientes extremos: El origen y la causa exacta de las filtraciones y entradas de agua. Si la magnitud del episodio de lluvias podría considerarse excepcional o constitutivo de fuerza mayor. Punto crítico: Si los trabajos de obra (vibraciones, instalaciones, anclajes, trasdosados, etc.) que están ejecutando actualmente los inquilinos han podido alterar, dañar, perforar o agravar el estado de la cubierta de fibrocemento y sus elementos de evacuación. Dado que las marcas de humedad son recientes y las obras de los inquilinos se encuentran momentáneamente paralizadas, es vital realizar la inspección antes de que el escenario sea manipulado o alterado. Por ello, me gustaría saber si tendrían disponibilidad para agendar una cita lo antes posible."

por I. M.

"Tras una intervención en los cimientos de la vivienda por una empresa que inyecta resina, solicitamos un técnico que perite que la casa sigue sufriendo la apertura de grietas. Me pueden contactar para ofrecer más información. Muchas gracias "

por N.

"Me gustaría realizar una inspección técnica de patologías (humedades y aislamiento) con cámara termográfica en una vivienda de **m*, primer piso y en segunda linea de la playa. Quisiera utilizar el informe para planificar una próxima reforma y mejorar asi la eficiencia energética del piso (actualmente tiene valoración F) Agradecería que me indiquen sus tarifas, plazos de disponibilidad y qué incluye exactamente el servicio de inspección y el informe técnico. (Población: Gavà)"

por V. P.

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