Buenas tardes, me encuentro en proceso de compra. Necesito una revisión técnica de la casa de cara a l compra, en especial en relación a unos cerramientos ligeros ilegales pero ya consolidados. Así como solucionar las dudas sobre los trabajos de reforma, reparación o sustitución que puedo llevar a cabo en ellos. De cualquier manera, tengo un tiempo limitado para realizar las comprobaciones que sería de - días. Por tanto, agradecería vuestra respuesta aunque fuera para avisarme de que no se puede o de que va a tardar en poderse me asignar un profesional. Muchas gracias

Solicitud de presupuesto Certificados e informes - Informe pericial/Informes en Barcelona

Nombre: I. S.

Provincia/Demarcación: Barcelona

Comarca/Zona: Barcelonès

Categoría: Certificados e informes

Tipología: Informe pericial/Informes

Buenas tardes, me encuentro en proceso de compra. Necesito una revisión técnica de la casa de cara a l compra, en especial en relación a unos cerramientos ligeros ilegales pero ya consolidados. Así como solucionar las dudas sobre los trabajos de reforma, reparación o sustitución que puedo llevar a cabo en ellos. De cualquier manera, tengo un tiempo limitado para realizar las comprobaciones que sería de **-** días. Por tanto, agradecería vuestra respuesta aunque fuera para avisarme de que no se puede o de que va a tardar en poderse me asignar un profesional. Muchas gracias

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"Necesito presupuesto para un informe técnico/pericial por problema recurrente de condensación y moho en un ático en Barcelona. La zona afectada es la pared norte de dos habitaciones. El problema reaparece cada pocos años tras sanear, rascar y pintar, por lo que quiero determinar si el origen está en un puente térmico, falta de aislamiento, fachada/cubierta o encuentro constructivo que pueda corresponder a un elemento común del edificio. Busco visita técnica con fotografías, mediciones de humedad y temperatura superficial, y si es posible termografía. El informe debería identificar la causa probable, proponer una solución técnica y valorar si procede actuación de la comunidad de propietarios. Inicialmente busco diagnóstico/informe independiente, no una obra de reparación. "

por M. G.

"Necesito un informe o certificado pericial de medición de un local de ** m* en Barcelona + el visado colegial que certifique las medidas reales del local ya que en el Catastro figuran muchos más metros de los reales y ello me está perjudicando ya que pago más IBI del que me correspondería. Necesito este documento para presentarlo en el Catastro y que rectifiquen el error así como para poder acreditarlo ante la Agencia Tributaria de Catalunya que me ha mandado un requerimiento."

por B. B.

"Consulta ? informe pericial humitat/floridura, Barcelona Visc de lloguer en un pis a Barcelona, amb un problema recurrent de floridura en un armari encastat. El seu panell posterior dona a una paret exterior i no hi ha canonades d'aigua a la zona de l'edifici. La floridura ja existia prèviament en una petita part on la paret quedava visible, mentre que la resta de l'armari queda amagada darrere del panell de fusta. La floridura va aparèixer el primer dia del contracte de lloguer i ha anat empitjorant progressivament; l'agència immobiliària ho atribueix a una ventilació insuficient, però voldria una valoració independent de *. la causa real (defecte estructural vs. condensació) *. si actualment hi ha floridura o no *. la remediació suggerida per solucionar el problema. M'agradaria demanar pressupost per a: Visita al pis ? preu per venir a valorar la situació in situ. Accés a l'armari ? si la valoració es pot fer sense treure l'armari, o si es pot treure sense fer-lo malbé (per tornar-lo a instal·lar o com a prova). Informe tècnic (informe pericial) ? preu per un informe escrit que identifiqui la causa, vàlid per a un litigi legal/d'habitabilitat amb el propietari. Pressupost de reparació ? si és possible, un cost aproximat per solucionar el defecte de fons, a títol orientatiu. Podrien confirmar-me també els terminis habituals per programar la visita i lliurar l'informe? Gràcies, Antonis"

por A. K.

"Estoy valorando la compra de una masía catalana de unos ***m* situada en el Alt Penedes y quisiera encargar un informe técnico de estado del inmueble previo a la compra, no una ITE reglada. Me gustaría que el informe cubriera, al menos: - Estado de la estructura y cimentación - Cubierta y posibles humedades/filtraciones - Instalaciones (electricidad, fontanería, saneamiento) - Conexion al alcantarillado - Cumplimiento normativo de la ampliación de **** - Cédula de habitabilidad y certificado de no infracción urbanística - Estimación orientativa de posibles reformas o inversiones necesarias"

por J. M.

"Es una comunidad de propietarios en Barcelona Soy la presidenta de una comunidad de propietarios. Tenemos un problema de posible conexión de aguas fecales a un bajante comunitario de aguas grises. Necesitamos un arquitecto técnico con experiencia en peritajes judiciales de saneamiento y comunidades de propietarios.""

por M. A.

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