Som d'una comunitat d'una obra nova. Fa * any que vivim allà i portem aquest temps reclamant a la constructora coses que creiem que estan malament (humitats als trasters, aerotèrmies sense fixar al terrat, pudors als lavabos...). Necessitem un professional que ho revisi tot i faci un informe per a poder reclamar millor.

Solicitud de presupuesto Certificados e informes - Informe pericial/Informes en Barcelona

Nombre: N. R.

Provincia/Demarcación: Barcelona

Comarca/Zona: Barcelonès

Categoría: Certificados e informes

Tipología: Informe pericial/Informes


Som d'una comunitat d'una obra nova. Fa * any que vivim allà i portem aquest temps reclamant a la constructora coses que creiem que estan malament (humitats als trasters, aerotèrmies sense fixar al terrat, pudors als lavabos...). Necessitem un professional que ho revisi tot i faci un informe per a poder reclamar millor.


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"Estoy en proceso de compra de una vivienda unifamiliar (independiente) en Corbera de Llobregat y necesito contratar los servicios de un Arquitecto Técnico / Aparejador colegiado para realizar un diagnóstico técnico integral de pre-compra. El objetivo es evaluar el estado de conservación real de la casa. Requiero que se revisen especialmente los siguientes bloques: Terreno y Estructura: La parcela presenta un desnivel pronunciado. Necesito evaluar la estabilidad del terreno, el estado de los muros de contención perimetrales y descartar patologías estructurales o grietas de asentamiento. Cubierta y Humedades: Revisión general del tejado de pizarra y localización del origen de una filtración activa en la claraboya del baño superior. Habitabilidad: Comprobar si la planta altillo cumple con las alturas mínimas normativas y su correspondencia con la Nota Simple. Instalaciones: Diagnóstico de una sala de máquinas con caldera de gasóleo muy antigua (****) y la seguridad del depósito. Piscina (en terreno elevado): La piscina está ubicada en la zona alta de la parcela. Actualmente carece de borada, lo que está provocando desprendimiento de gresite; necesito evaluar si existen filtraciones o pérdidas de agua hacia el terreno en pendiente. Quedo a la espera de su respuesta. Muchas gracias."

por I.


"Bona tarda, Som un matrimoni autopromotor que està rehabilitant una casa aprop d'Olot. Un cop executada la part estructural, hem detectat en unes bigues de fusta de una part de la coberta, orientada al nord, que es va considerar al projecte com en bon estat de conservació, l'existència de corcs i alhora filtracions d'aigua a la part superior de la mateixa un cop executades les feines d'aïllament. També s'ha detectat a l'interior de la façana, orientada al est, i després de amorterar part de la façana per l'exterior, l'existència de humitats. Volem una segona opinió externa, per valorar els danys reals de la coberta i les humitats existents. Voldríem una persona professional que no fos de la província de Girona per tal d'evitar possibles afinitats personals o laborals amb el nostre arquitecte tècnic. Moltes gràcies,"

por E. A.


"Piscina construida recenment amb diverses contradiccions amb el projecte i negligencies tecniques. Necessito tecnic per verificar incompliments i elaborar informe amb les solucions correctes a efectuar per garantitzar la v,iabilitat de l'obra (drenatges, pendents, argila expansiva...)"

por M.


"Badalona. Pis edifici Obra nova. Pis del costat llogat (propietari el promotor) sento les converses, soroll de talons al caminar i olor de marihuana (* cop). El propietari va fer * habitacions de més en aquest pis, a l'altell (sense permís d'obres). Crec que aquests sorolls/veus/olors entren pels conductes de ventilació. Tinc una prova d'acústica (pagada pel promotor) on es van mesurar sorolls d'impacte i de parets, no aeris. Donava valors de **, **,... algun de **... van concloure que estaven en normativa (?)"

por À.


"Bon dia. Casa unifamiliar a Can Rial, Esparreguera, ***m* útils. Compra recent de segona mà, hem detectat diversos vicis ocults. Volem informe i revisar la casa per a si hi ha algun vici ocult més. Moltes gràcies. "

por A. M.


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