Buenos días, hemos comprado una vivienda en Mataró hace tres meses y tiene muchos vicios ocultos, sobre todo me preocupa las vigas que no sé cómo están y si tengo que denunciar, pero para ello necesito un informe. Gracias

Solicitud de presupuesto Certificados e informes - Informe pericial/Informes en Barcelona

Nombre: E. M.

Provincia/Demarcación: Barcelona

Comarca/Zona: Maresme

Categoría: Certificados e informes

Tipología: Informe pericial/Informes

Buenos días, hemos comprado una vivienda en Mataró hace tres meses y tiene muchos vicios ocultos, sobre todo me preocupa las vigas que no sé cómo están y si tengo que denunciar, pero para ello necesito un informe. Gracias

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"Buenos días, me pongo en contacto con vosotros porque estamos en proceso de compra de una vivienda en Barcelona y nos gustaría contar con vuestro asesoramiento técnico y urbanístico antes de seguir adelante con la compraventa, incluyendo un informe técnico del inmueble. Nos gustaría realizar una revisión general de la vivienda y del edificio, tanto desde el punto de vista técnico como urbanístico, así como de los aspectos registrales y catastrales que puedan ser relevantes para la compra. La casa está ubicada en Calle Watt **, *****, Barcelona . Hay una cuestión que nos preocupa especialmente relacionada con la planta superior, la terraza y los cerramientos existentes. En este sentido, nos gustaría comprobar su situación urbanística y, en particular, si existe algún expediente, orden o actuación administrativa pendiente, si existen limitaciones respecto a su situación actual y qué implicaciones podría tener de cara a su mantenimiento, conservación o futuras obras. Además de esta cuestión concreta, nos gustaría que el asesoramiento incluyera todas aquellas comprobaciones que consideréis necesarias o recomendables antes de adquirir la vivienda, tanto respecto al inmueble como al edificio y a su situación urbanística. Tenemos un plazo bastante ajustado, ya que según la cláusula incluida en la oferta, este asesoramiento y el informe técnico deberían poder realizarse en un plazo inferior a ** días. Por ello, nos gustaría saber si tendríais disponibilidad para realizarlo dentro de este plazo y cuál sería el coste del servicio. Podemos facilitaros toda la documentación disponible de la vivienda para que podáis valorar el trabajo. Muchas gracias. Un "

por P. P.

"Buenos días, Me dirijo a ustedes en calidad de Presidente de una Comunidad de Propietarios de Sant Celoni. La Comunidad necesita contratar un arquitecto técnico/aparejador independiente para la evaluación de una obra actualmente paralizada, con el objeto de emitir informe sobre: -Estado actual de los trabajos ejecutados. -Identificación de posibles defectos, incidencias o deficiencias constructivas observables, valoración del grado de cumplimiento de la normativa aplicable (incluyendo, en su caso, el Código Técnico de la Edificación y demás normativa sectorial), así como análisis de la adecuación de los trabajos ejecutados a las reglas de la buena práctica constructiva. -Determinación de los trabajos pendientes de ejecución. -Valoración económica aproximada de las partidas ejecutadas, pendientes y, en su caso, de las reparaciones necesarias. Dado que la situación podría derivar en futuras reclamaciones entre las partes intervinientes, agradeceríamos que nos pudieran recomendar dos o tres profesionales con experiencia acreditada en: -Patología y diagnóstico constructivo. -Rehabilitación de edificios. Informes periciales y valoración técnica de obras. -Actuaciones para comunidades de propietarios. Quedo a la espera de sus indicaciones. Muchas gracias por su atención."

por E. J.

"Necesito un informe técnico pericial visado que certifique la superficie útil real de mi vivienda y, de forma expresa, la inexistencia de balcón en la fachada principal en comparación con el resto de las viviendas de la misma vertical. El objetivo es adjuntarlo a un requerimiento notarial por un conflicto de coeficientes. Ya dispongo de las escrituras y de los planos originales de origen del Archivo Municipal de Barcelona."

por I.

"Necesitamos un informe de las medidas y los m* de la piscina. Queremos saber si es necesaria la contratación de un socorrista. Gracias."

por R. F.

"Somos una comunidad de vecinos y necesitamos un informe o certificado por posibles daños como humedades, grietas o cimientos. La finca colindante ha sido derribada y no conocemos lo que van a hacer en un futuro. Por ahora, no han hecho los trabajos de cubrir con espuma antihumedad Por lo tanto, llevamos varios meses con la pared a la interperie mojandose con las lluvias. "

por C.

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