Bon dia, Estic en tràmits de vendre un pis al c/Praga núm. ** de Barcelona i el possible comprador, atès que l'edifici encara no disposa de l'ITE, demana un certificat de solidesa estructural.

Solicitud de presupuesto Certificados e informes - Informe pericial/Informes en Barcelona

Nombre: C.

Provincia/Demarcación: Barcelona

Comarca/Zona: Barcelonès

Categoría: Certificados e informes

Tipología: Informe pericial/Informes

Bon dia, Estic en tràmits de vendre un pis al c/Praga núm. ** de Barcelona i el possible comprador, atès que l'edifici encara no disposa de l'ITE, demana un certificat de solidesa estructural.

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"Estimados señores: Me dirijo a ustedes en mi calidad de apoderada de Josefa Borrás, coheredera en el proceso de división de la herencia que afecta al inmueble sito en la Carretera de Rellinars **, Terrassa, para solicitarles los datos de contacto de dos arquitectos técnicos con el fin de obtener presupuestos para un informe pericial. La propiedad presenta un deterioro crítico derivado del colapso interno de la cubierta y filtraciones de agua, por lo que resulta imprescindible contar con una evaluación técnica integral que abarque el estado real del edificio, su situación urbanística, su viabilidad de rehabilitación y su valoración económica. Nuestro objetivo es obtener un dictamen exhaustivo y redactado con la rigurosidad técnica necesaria para su uso en un hipotético procedimiento judicial, lo cual nos permitirá actuar de forma inmediata y segura, tanto para cumplir con nuestras responsabilidades como herederos como para evitar cualquier riesgo o daño a terceros. Dada la urgencia de la situación, les ruego me indiquen cómo proceder para contactar con ellos a la mayor brevedad posible. Agradezco de antemano su atención y su gestión. Un cordial "

por A. I.

"Estoy en proceso de compra de una vivienda unifamiliar (independiente) en Corbera de Llobregat y necesito contratar los servicios de un Arquitecto Técnico / Aparejador colegiado para realizar un diagnóstico técnico integral de pre-compra. El objetivo es evaluar el estado de conservación real de la casa. Requiero que se revisen especialmente los siguientes bloques: Terreno y Estructura: La parcela presenta un desnivel pronunciado. Necesito evaluar la estabilidad del terreno, el estado de los muros de contención perimetrales y descartar patologías estructurales o grietas de asentamiento. Cubierta y Humedades: Revisión general del tejado de pizarra y localización del origen de una filtración activa en la claraboya del baño superior. Habitabilidad: Comprobar si la planta altillo cumple con las alturas mínimas normativas y su correspondencia con la Nota Simple. Instalaciones: Diagnóstico de una sala de máquinas con caldera de gasóleo muy antigua (****) y la seguridad del depósito. Piscina (en terreno elevado): La piscina está ubicada en la zona alta de la parcela. Actualmente carece de borada, lo que está provocando desprendimiento de gresite; necesito evaluar si existen filtraciones o pérdidas de agua hacia el terreno en pendiente. Quedo a la espera de su respuesta. Muchas gracias."

por I.

"Estem contemplant la compra d'un pis que ha tingut problemes d'aluminosi, en teoria ja reparats recentment. Voldriem assessorament per garantir que la reparació s'ha fet correctament i l'estat actual és correcte."

por S. L.

"Bon dia, He tingutuna fuita d'aigua que ha inundat la casa. l'instalador diu que es la aixeta que es dolenta, pero consultant altres professionals, diuen que es una mala insta lacio. Voldria l'opinio d'un perit per tal de valorar la responsabilitat de la fuita. Em podeu ajudar? Gràcies!"

por P.

"Hola, Me gustaria tirar un tabique de casa y necesito un informe para poder ver que se pueda tirar sin que afecte a la estructura."

por Y. N.

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