Discrepancias entre las partes en obra, contrato indica mediación perito independiente. Anteriormente solo nos remitisteis * presupuesto valido. Pasaje Portocolom *, * Son Caliu. Partes: CP Pasaje Portocolom con informe de Lyn Balearic (Nieves) y el constructor: Fachada Balear con informe de Manuel Alcalde Hernández Evitar peritos que conozcan a ambas partes.

Solicitud de presupuesto Certificados e informes - Informe pericial/Informes en Mallorca

Nombre: L. P.

Provincia/Demarcación: Mallorca

Comarca/Zona: Altres

Categoría: Certificados e informes

Tipología: Informe pericial/Informes


Discrepancias entre las partes en obra, contrato indica mediación perito independiente. Anteriormente solo nos remitisteis * presupuesto valido. Pasaje Portocolom *, * Son Caliu. Partes: CP Pasaje Portocolom con informe de Lyn Balearic (Nieves) y el constructor: Fachada Balear con informe de Manuel Alcalde Hernández Evitar peritos que conozcan a ambas partes.


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"Solicito un técnico colegiado para realizar un Informe Pericial sobre una pérgola existente en mi terraza privada en Llucmajor. El encargo requiere: - Verificar si la pérgola cumple la normativa local y si fue instalada legalmente. - Certificado de solidez: Calcular si la estructura de la misma soporta el peso y viento para instalar placas solares según el CTE. Quedo a su disposición para facilitar fotos o coordinar una visita."

por A. R.


"Necesitamos una visita en Palma por filtraciones desde la cubierta y posible afección estructural en vigas de madera del techo. Buscamos arquitecto técnico / perito con experiencia en humedades, patologías de la edificación y estructuras, que pueda emitir informe técnico y, si hace falta, informe pericial. ** metros cuadrados."

por J. U.


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por N. A.


"Necesito una peritación de mi casa, planta baja, de en qué estado se encuentra ahora mismo ya que en breve se iniciarán obras en el solar colindante y me preocupa los posibles desperfectos o consecuencias. Gracias "

por L.


"Obra C/Cabusso * Iniciada Septiembre **** Estado actual (octubre ****): **% ejecución, obra parada. Cimentación e estructura PB iniciada.. Plurifamiliar (PB+P*+P*). Promotores particulares. Resolución contrato Constructor Objeto y alcance del dictamen pericial Objeto. Verificar si las certificaciones emitidas por la Dirección Facultativa (DF) son conformes al contrato y a la realidad de lo ejecutado (mediciones en obra), determinando el importe cierto que corresponda. Requisito previo (visita) . De ser necesaria, la visita de obra se realizará dentro de los * días hábiles siguientes a la aceptación del encargo, sin perjuicio del tiempo requerido para la elaboración del informe. Criterios contractuales de valoración . Se aplicarán estrictamente los estipulados en el contrato: Precio final = Suma del precio unitario del presupuesto económico ofertado por el CONTRATISTA y aceptado por la propiedad × unidades realmente ejecutadas según medición aprobada por la DF. Trabajos adicionales / modificaciones (solo si procede) : (i) precio unitario del presupuesto; (ii) en su defecto, Libro de Precios del Colegio de Aparejadores de Palma de Mallorca / Islas Baleares + **%; (iii) si no figurase, precio contradictorio debidamente justificado. En todo caso, solicitud previa y aprobación expresa y por escrito de la PROPIEDAD/DF antes de ejecutar. Cambios de alcance / mediciones : se abonará lo realmente ejecutado; las reducciones minorarán proporcionalmente el precio total. Cualquier aumento requiere aprobación previa y expresa de la PROPIEDAD. La falta de aprobación previa exime a la PROPIEDAD de cualquier obligación de pago adicional. Metodología y límites . Revisión documental y, en su caso, contraste in situ de mediciones. El peritaje no sustituye a la DF ni revisa pretensiones del CONTRATISTA no certificadas; centra el contraste en la conformidad contractual y la corrección de mediciones. Ámbito material . Quedan fuera del alcance del informe las partidas sin controversia entre lo certificado por la DF y lo pretendido por el CONTRATISTA. Audiencia . El Perito oirá a ambas partes (CONTRATISTA y PROPIEDAD/PROMOTOR) y, en todo caso, recabará la posición de la DF, pudiendo celebrar reuniones conjuntas o separadas. Todo ello sin perjuicio de su independencia y de la valoración técnica propia. Entregable . Informe con conclusión expresa sobre la conformidad o no de cada partida certificada por la DF, cálculo del importe que proceda y saldo total."

por O. C.


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