Mi terraza comunitaria de uso privativo, generaba humedades en el techo de la vecina de abajo y en mis paredes que dan a esa terraza. Una empresa de impermeabilizaciones por encargo de la comunidad reparó el origen hace unos * meses y nos indemnizaron por nuestros daños. Después de estas lluvias, han vuelto a salir humedades en nuestras paredes, incluso mucho peores que las que ya había. La reparación es una chapuza, la tela asfáltica se ve mal aplicada, ademas que la fachada está vieja y nadie consideró que había que repararla. Se contrataron a estos albañiles si un diagnóstico correcto. La comunidad reclama la garantía de la reparación, pero esta empresa se desentiende por completo, ni siquiera quiere agendar una citar para verlo. Vamos a ir por via legal y nos gustaría tener un informe de un Arquitecto que diagnostique el problema real y indique exactamente lo que hay que hacer.

Solicitud de presupuesto Certificados e informes - Informe pericial/Informes en Tarragona

Nombre: D.

Provincia/Demarcación: Tarragona

Comarca/Zona: Tarragonès

Categoría: Certificados e informes

Tipología: Informe pericial/Informes

Mi terraza comunitaria de uso privativo, generaba humedades en el techo de la vecina de abajo y en mis paredes que dan a esa terraza. Una empresa de impermeabilizaciones por encargo de la comunidad reparó el origen hace unos * meses y nos indemnizaron por nuestros daños. Después de estas lluvias, han vuelto a salir humedades en nuestras paredes, incluso mucho peores que las que ya había. La reparación es una chapuza, la tela asfáltica se ve mal aplicada, ademas que la fachada está vieja y nadie consideró que había que repararla. Se contrataron a estos albañiles si un diagnóstico correcto. La comunidad reclama la garantía de la reparación, pero esta empresa se desentiende por completo, ni siquiera quiere agendar una citar para verlo. Vamos a ir por via legal y nos gustaría tener un informe de un Arquitecto que diagnostique el problema real y indique exactamente lo que hay que hacer.

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"Necesitamos realizar por parte de un Arquitecto Técnico un informe pericial de una bajante mal reparada, en Reus. Dos pisos del edificio (quinto y sexto) han sufrido en dos ocasiones daños por inundación, debido a que la canalización de desagüe del terrado producia goteras en el piso bajo esta cubierta (sexto), y fue mal reparada por una empresa contratada. Dicha empresa cambio el tubo del bajante y lo dejo contrapendiente. Ello produjo en dos ocasiones que llovió fuertemente, que el agua del bajante saliera por la ducha del piso sexto, inundara éste y cayera el agua por el forjado inundando el piso quinto del edificio. Los últimos operarios en venir, a ver porque se producía el atasco observaron que la inundación era debida a la contrapendiente y a que el bajane estaba lleno de escombros de la obra que habían realizado en la reparación. Por ello se ha contratado un abogado por parte de la Comunidad para demandar a la empresa de la obra, siendo necesario informe pericial, el cual urge, ya que el bajante sigue atascado a la espera del informe para que se pueda arreglar. Sería además necesaría una cámara para introducir por la tubería para fotografíar su interior antes de operar sobre ella."

por F.

"Buenos días, quiero presentar ante la comunidad de vecinos de un edificio de **** sito en tarragona, una propuesta de modificación e coeficientes de participación, exponiendo criterios y las razones para su modificación, creo que hay errores en el cálculo de superficies construidas y me dicen desde las Fincas que gestionan la comunidad que presente un escrito y a poder ser firmado por un técnico competente. Yo tengo el escrito realizado, tengo los planos de los locales en dwg y los del edificio en papel y a escala, también los datos del catastro. Sería corroborar las superficies construidas y de alguna manera corroborar unos criterios para el cálculo de los coeficientes de participación. Si quieren envío todos estos datos por email. "

por J. L.

"Buenas tardes, necesito un informe pericial de evaluación de daños en una vivienda en l'Ampolla, Tarragona, a causa de una fuga de agua para presentar ante el seguro. En caso de ser de llegar a juicio necesitaría también la posibilidad de defender el informe. La evaluación del daño es urgente, deberá realizarse entre el ** de junio y el * de julio. "

por D. R.

"Buenas tardes, Me gustaría solicitar presupuesto para un informe pericial de valoración retrospectiva con fines judiciales. Se trata de una vivienda unifamiliar de aproximadamente ** m² construidos más unos ** de Garaje-Almacén, situada en una parcela de casi ***m*, en la Urbanización Mas del Plata, en Cabra del Camp, ***** Tarragona , que compramos en el año ****. Tras la compra se detectaron vicios ocultos graves (humedades estructurales, goteras, termitas, etc.), y ya contamos con un informe técnico firmado por arquitecto que describe los daños y los valora en más de **.***?. Lo que necesitamos ahora es un informe de valoración pericial retrospectiva que determine el valor real de la vivienda en el momento de la compra (con los defectos incluidos), con posibilidad de ratificación en juicio si fuera necesario. Agradecería si me pudieran enviar un presupuesto detallado por escrito, plazos aproximados y si ofrecen este tipo de servicio. Muchas gracias y quedo atento/a a su respuesta. Cristina Da Silva Rodrigues ********* email: apormarte@hotmail.com"

por C. D.

"Inspección de un vivienda prèvia a la compra. En L'ametlla de mar"

por V. G.

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