. Revisión técnica del estado de la finca Evaluación de la estructura de todas las edificaciones existentes. Revisión de cubiertas, presencia de humedades y estabilidad general. Inspección de las instalaciones: agua, electricidad, saneamiento, etc. Valoración general del estado de conservación. . Revisión urbanística y legal Comprobar si todas las construcciones actuales son legales y figuran correctamente en Catastro, Registro y planeamiento urbanístico. Confirmar si es posible mantener, reformar o ampliar lo ya construido según normativa rústica del municipio. Verificación de posibles incumplimientos, sanciones o expedientes urbanísticos. Evaluar si es viable construir una piscina cumpliendo la normativa vigente. Determinar la situación exacta de la finca respecto a la normativa rústica aplicable. . Informe final Conclusiones claras sobre la viabilidad urbanística y posibles riesgos o limitaciones. Recomendaciones técnicas y legales previas a la compra. Si fuese posible, una estimación del coste de las reformas necesarias. . Información práctica solicitada Agradecería que me indiquéis también: Plazos habituales desde la visita hasta la entrega del informe final. Honorarios del servicio, incluyendo desplazamiento.

Solicitud de presupuesto Certificados e informes - Informe pericial/Informes en Mallorca

Nombre: n. j.

Provincia/Demarcación: Mallorca

Comarca/Zona: Zona Inca

Categoría: Certificados e informes

Tipología: Informe pericial/Informes

*. Revisión técnica del estado de la finca Evaluación de la estructura de todas las edificaciones existentes. Revisión de cubiertas, presencia de humedades y estabilidad general. Inspección de las instalaciones: agua, electricidad, saneamiento, etc. Valoración general del estado de conservación. *. Revisión urbanística y legal Comprobar si todas las construcciones actuales son legales y figuran correctamente en Catastro, Registro y planeamiento urbanístico. Confirmar si es posible mantener, reformar o ampliar lo ya construido según normativa rústica del municipio. Verificación de posibles incumplimientos, sanciones o expedientes urbanísticos. Evaluar si es viable construir una piscina cumpliendo la normativa vigente. Determinar la situación exacta de la finca respecto a la normativa rústica aplicable. *. Informe final Conclusiones claras sobre la viabilidad urbanística y posibles riesgos o limitaciones. Recomendaciones técnicas y legales previas a la compra. Si fuese posible, una estimación del coste de las reformas necesarias. *. Información práctica solicitada Agradecería que me indiquéis también: Plazos habituales desde la visita hasta la entrega del informe final. Honorarios del servicio, incluyendo desplazamiento.

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"Tengo una vista el **/**/**, procedimiento ordinario, referente a un conflicto entre vecinos por una terraza, y me gustaría que se realizara un informe sobre la viabilidad de construir una terraza."

por m. c.

"En la comunidad de C/ Balanguera nº** , la vivienda *ºA padece de humedad y grietas/desconchones, en su momento la comunidad contrato a un perito para hiciera un informe sobre el estado de la terraza superior y si era la causante de las humedades. Llegado el momento por diversos motivos, algunos propietarios no estaban de acuerdo con ese peritaje, por lo que solicitan que se pidan * presupuestos a diferentes técnicos a través del colegio. "

por A. M.

"Se trata de un informe pericial sobre el estado del suelo de una cochería que presenta una zona con cierto hundimiento."

por M. R.

"Tengo unas grietas en varias paredes de mi casa, construida en ****. Son grietas de unos milímetros, menos de *, que llevan abiertas muchos años. En ocasiones las hemos tapado con yeso y han vuelto a salir. Necesitaría la opinión de un experto. Es un primer piso situado en Palma, de una finca de tres alturas, construida en un desnivel. Muchas gracias. "

por F. A.

"Tenemos filtraciones de agua en planta semisótano a través de un muro de carga que linda con la calle. La entrada de agua coincide con las lluvias que se produjeron después del asfaltado integral de la calle con la que linda el muro. La construcción data de ****, y hasta después de estas obras en la calle realizadas en octubre de ****, nunca había habido filtraciones de agua. Necesitamos un informe?"

por V. A.

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