Queremos realizar una valoración de unas goteras que han aparecido en el tercer piso de un vecino de la comunidad. En una de las viviendas del º y último piso, se realizaron mejoras en la terraza de impermeabilizante y saneamiento. La gotera del tercer piso no corresponde justo debajo de la situación de la terraza reformada y si de otro piso º. Queremos saber de mano de un perito aparejador, que analice la situación de dicho problema y determine quien es el responsable de dicha gotera del tercer piso. Muchas gracias.

Solicitud de presupuesto Certificados e informes - Informe pericial/Informes en Zaragoza

Nombre: J. L.

Provincia/Demarcación: Zaragoza

Comarca/Zona: Zaragoza

Categoría: Certificados e informes

Tipología: Informe pericial/Informes

Queremos realizar una valoración de unas goteras que han aparecido en el tercer piso de un vecino de la comunidad. En una de las viviendas del *º y último piso, se realizaron mejoras en la terraza de impermeabilizante y saneamiento. La gotera del tercer piso no corresponde justo debajo de la situación de la terraza reformada y si de otro piso *º. Queremos saber de mano de un perito aparejador, que analice la situación de dicho problema y determine quien es el responsable de dicha gotera del tercer piso. Muchas gracias.

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"Un técnico para realizar libro de edificio existente. Necesitamos que nos indique que obras concretas se han de realizar en la comunidad. "

por P. R.

"Hola, quiero solicitar un informe pericial técnico sobre el sistema de ventilación mecánica controlada (VMC) de doble flujo con recuperación de calor instalado en mi vivienda, situada en (poner dirección, Zaragoza). Motivo de la solicitud: El edificio cuenta con certificación Passivhaus Classic y dispone de un sistema de ventilación centralizado por escalera, con una única unidad de VMC que da servicio a todas las viviendas de cada núcleo. Se han detectado indicios de un funcionamiento anómalo en dicho sistema. De forma presunta, los caudales de impulsión parecen significativamente inferiores a los previstos en proyecto y a los mínimos exigidos por el CTE HS*, y en el caso de la extracción existe la sospecha de que podrían estar prácticamente anulados. He realizado mediciones orientativas con anemómetro en mi vivienda y en varias viviendas de otros vecinos, obteniendo valores de *,* m/s en la mayoría de las rejillas de extracción. Además, pruebas básicas como acercar un pequeño trozo de papel a las rejillas muestran que en la mayoría de viviendas no hay succión suficiente como para mantenerlo adherido, lo cual refuerza la sospecha de ausencia real de caudal. Necesito una verificación profesional de estos resultados. Qué necesito exactamente: Medición profesional de los caudales de ventilación en mi vivienda, tanto de impulsión como de extracción. Comprobación del funcionamiento real de la unidad de VMC centralizada de la escalera, así como su equilibrado. Verificación del cumplimiento del CTE HS*, del proyecto de ejecución, de los valores declarados en la certificación Passivhaus y de las especificaciones del fabricante. Un informe pericial completo, válido para su presentación a la promotora mediante burofax y para un eventual proceso judicial si fuera necesario. Perfil del perito requerido: Un técnico con experiencia en sistemas de ventilación de doble flujo, instalaciones centralizadas por núcleo de escalera, edificios Passivhaus, medición profesional de caudales (anemómetro de hilo caliente, balómetro o similar) y elaboración de informes periciales para defectos constructivos. Otros datos relevantes: La promotora está cerrando incidencias sin revisar físicamente las viviendas, por lo que necesito un informe independiente, objetivo y con mediciones detalladas que reflejen la situación real del sistema de ventilación. Solicito presupuesto para: Desplazamiento y mediciones. Informe pericial completo. Coste de una eventual ratificación judicial. Quedo a la espera de su respuesta. Gracias."

por G.

"Necesito rectificar escrituras y registro catastral pues mi casa y la del vecino están mal, los metros de cada uno no son los correctos, según el registro yo tengo la mitad de su casa, cosa que no es real. Me urge por venta de mi casa. "

por G.

"Buenos días, Soy Paqui Fernández y a finales del año pasado puse una reclamación a consumo por unos trabajos de carpintería mal realizados y defectuosos. Estamos valorando, en el caso de no recibir la respuesta esperada, iniciar la reclamación por la vía judicial. Para ello nos han recomendado disponer de un informe pericial. Los trabajos están cobrados al ***%, y consistieron en colocación de suelo + rodapié y puertas interiores y exterior de entrada. Los mayores defectos se encuentran en el suelo, que está muy inclinado en alguna zona y presenta una zona de depresión muy acusada a la pisada y está en zona de paso de la cocina. Además, la puerta de entrada tiene unos cuadraditos pegados con los cantos mal rematados y se desprenden trozos. Quería preguntar si disponéis de algún perito especialista en esta materia, y si por vuestra experiencia consideráis viable iniciar esta vía judicial. Muchas gracias y un "

por F.

"necesitaria un certificado descriptivo de una casa cueva en parcela de ***mt con edificio anexo de **mt"

por P.

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