El local comercial de mi edificio ha sufrido una modificación, antes era una tienda de electrodomésticos con un aseo, y ahora es una cafetería con dos aseos y una cocina, Desde este cambio la bajante general de fecales se ha atascado unas * veces, cuando en ** años que tiene el edificio solo lo había hecho unas * o * veces. A raíz de los desatascos han roto la tubería que es de uralita, y nos piden que sea la comunidad la que corra con los gastos de arreglar y cambiar toda la bajante Necesitamos saber si esa tubería de origen no estaba preparada para soportar la nueva actividad y por lo tanto el dueño del bar tendría que haber adaptado los desagües a la nueva actividad. También necesitamos saber si tantos atascos se producen por la constante entrada de gente a los baños tirando papel y toallitas a los sanitarios Y por último necesitamos saber si las conexiones se han hecho correctamente ya que ni siquiera pidieron permiso a la comunidad para poder modificar elementos comunes.

Solicitud de presupuesto Certificados e informes - Informe pericial/Informes en Mallorca

Nombre: J. A.

Provincia/Demarcación: Mallorca

Comarca/Zona: Palma de Mallorca

Categoría: Certificados e informes

Tipología: Informe pericial/Informes

El local comercial de mi edificio ha sufrido una modificación, antes era una tienda de electrodomésticos con un aseo, y ahora es una cafetería con dos aseos y una cocina, Desde este cambio la bajante general de fecales se ha atascado unas * veces, cuando en ** años que tiene el edificio solo lo había hecho unas * o * veces. A raíz de los desatascos han roto la tubería que es de uralita, y nos piden que sea la comunidad la que corra con los gastos de arreglar y cambiar toda la bajante Necesitamos saber si esa tubería de origen no estaba preparada para soportar la nueva actividad y por lo tanto el dueño del bar tendría que haber adaptado los desagües a la nueva actividad. También necesitamos saber si tantos atascos se producen por la constante entrada de gente a los baños tirando papel y toallitas a los sanitarios Y por último necesitamos saber si las conexiones se han hecho correctamente ya que ni siquiera pidieron permiso a la comunidad para poder modificar elementos comunes.

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"El edificio es de año **** está bien conservado pero hay que ver cómo está la fachada terraza superior y inferiores "

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"Soy propietario de una chalet adosado y estoy interesado en conocer si puedo construir legalmente en mi jardín, una mini piscina de aproximadamente *,* m de lago, *,* de ancho y una profundidad de * metro "

por J. R.

"Buenos días, Necesito un informe pericial con validez judicial para dos viviendas en Sol de Mallorca sobre los siguientes puntos: NSB -Balcones Planta Superior: Cuando se limpia la terraza, el agua gotea por la fachada. En la prueba, el problema no era el desagüe del agua, sino la entrada de agua al grifo de la terraza. En opinión de todas las partes implicadas, se trata de una tubería mal instalada o no conectada en el edificio. Las obras incluirán la apertura del techo de la terraza de la planta baja. -Zona exterior de piedra natural: Hemos recibido una oferta para la renovación de todas las terrazas al aire libre -Bandeja de rebose de la piscina: Al parecer, debido a que el sellado de los bordes se ha desprendido, ha entrado agua en el espacio intermedio. Esta agua busca ahora una salida y empuja la masilla de las juntas hacia fuera. Además, parece que está ejerciendo presión contra las baldosas y estas se están desprendiendo. -Caseta BBQ, trastero y aseo: Hay humedad claramente visible en el suelo, que sube desde abajo. La humedad también empieza a subir por las paredes. No se aprecia que se colocara una lámina antes de colocar las losas del suelo -Revisar sellado deagues duchas NSH -Zona exterior de piedra natural: Hemos recibido una oferta para la renovación de todas las terrazas al aire libre -Bandeja de rebose de la piscina: Al parecer, debido a que el sellado de los bordes se ha desprendido, ha entrado agua en el espacio intermedio. Esta agua busca ahora una salida y empuja la masilla de las juntas hacia fuera. Además, parece que está ejerciendo presión contra las baldosas y estas se están desprendiendo. -Reforma de la ducha del baño principal: Reemplezar plato de ducha, tiene uns fuga que permite que el agua penetre bajo del plato de ducha -Revisar sellado deagues duchas: Los desagües de las otras duchas (*) no están bien sellados "

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"Necesitamos un perito para realizar un informe de estado actual de una zona de acera en el centro de Palma. Especializado en este tipo de asuntos para poner una queja ante el Ayuntamiento de Palma."

por P.

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