informe de evaluacion de vigas cocina con terraza encima. averiaguar estado de las mismas y si las heridas que presentan son producto de la humedad o de una herramienta. averiguar estado de las canales de la terraza que son las culpables de las inundaciones y que los inquilinos siempre han negado.

Solicitud de presupuesto Certificados e informes - Informe pericial/Informes en Mallorca

Nombre: J.

Provincia/Demarcación: Mallorca

Comarca/Zona: Zona Inca

Categoría: Certificados e informes

Tipología: Informe pericial/Informes

informe de evaluacion de vigas cocina con terraza encima. averiaguar estado de las mismas y si las heridas que presentan son producto de la humedad o de una herramienta. averiguar estado de las canales de la terraza que son las culpables de las inundaciones y que los inquilinos siempre han negado.

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"Buenos días, soy promotor de una casa con sótano en una urbanización en Alcúdia (Mallorca). Iniciamos las obras aproximadamente en abril del ****. Hicimos un estudio geotécnico a petición del arquitecto que redacto el proyecto, que una vez concedida la licencia por parte del ayuntamiento, rechazó llevar la dirección técnica. Otro arquitecto es el encargado de llevar la dirección de obra. El nivel freático subió **cm por encima de la base de las zapatas este pasado mes de mayo provocando la rotura de una tela impermeabilizante que cubría toda la cimentación. Afortunadamente la base del sótano no está terminada (la casa sí lo está) y pudo evitarse que también hubiera levantado la solería. El arquitecto proyectista no contempló el diseño de una losa de contrapeso que soportara el efecto de la subpresión, como ha propuesto ahora la dirección facultativa. En el estudio geotécnico indicaba que el nivel freático estaba en ese momento a -*m sobre el nivel de la calle (medio metro por debajo de la cimentación) e informaba de posibles efectos de subpresiones. El arquitecto -director de obra- ejecutó la obra sin advertir la deficiencia del proyecto y, además, pidió que se impermeabilizara toda la cimentación (no estaba en el proyecto) para aislar el hormigón del efecto corrosivo del agua (sulfatos y CO*), con la consecuencia de la rotura de esta tela. Necesitaríamos un peritaje que detalle el estado actual de la obra, las posibles negligencias cometidas y el coste tanto de la reparación del aislamiento como del diseño y construcción de una losa que soporte el peso de la subpresión. "

por R. M.

"Necesito una pericial sobre los daños de la terraza (bien comunitario de uso privativo) así como de las consecuencias de no repararlo y de cómo proceder a hacerlo."

por J. M.

"En unos meses me entregan casa de obra nueva en finca residencial ( planta baja de **,**m*, tiene terraza, no piscina, en Palma). Antes de la entrega tengo unos días para revisar posibles desperfectos y solicito el presupuesto de una visita en la que se revisen esos posibles desperfectos para hacer un informe con fotografías para entregar a la promotora y constructora"

por M. M.

"Elaboración de informe técnico relativo al estado de la edificación y patologías con mediciones y presupuesto de adecuación, confección de planos en AutoCAD y PDF, información urbanística y consulta municipal sobre usos, y un informe técnico de viabilidad edificatoria (reestructuraciones...), estudios de costes e información urbanística y consulta municipal sobre usos de la Casa del Mar de Ibiza sito en Paseo Juan Carlos I, ** (***** - EIVISSA con nº de IBID **/****"

por c. p.

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