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  • Toma de datos del edificio, vivienda o local: comprobación de las dimensiones, estado de conservación, etc.
  • Redacción del informe pericial/informe
  • Visado del informe en el Colegio Profesional
  • Entrega del informe visado por el Colegio Profesional
  • Asistencia del técnico como périto en el juicio, en caso necesario
  • Seguimiento y control del Colegio Profesional durante todo el proceso de trabajo
  • Trabajo realizado con las máximas garantías

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"Informe pericial para presentarlo al inspector técnico de la inspección del edificio y al administrador de mi comunidad."

por A. C.


"Estimados/as señores/as: Me dirijo a ustedes en representación de la junta de la comunidad para solicitar varios profesionales que nos puedan facilitar presupuestos para la elaboración de un informe pericial judicial relativo al Edificio Luzán, obra nueva, ubicado en Zaragoza. El edificio está compuesto por *** viviendas, dos plantas de garaje y zonas comunes, y cuenta con sistema de aerotermia, suelo radiante, ventilación forzada y caldera de gas. Disponemos de un archivo en formato Excel que recoge las incidencias registradas por los propios vecinos, a fin de que sirva como guía orientativa para la elaboración del presupuesto pericial. Quedamos a su disposición para facilitar cualquier información adicional o documentación técnica que consideren necesaria para la correcta valoración del encargo. Agradecemos de antemano su atención y quedamos a la espera de su propuesta económica. "

por E. T.


"Buenos días, Como administradores de la comunidad de propietarios de Piscinas * de La puebla de Alfindén, y debido, a las conclusiones sobre patologías iniciales de obra en la edificación de la Comunidad reflejadas en los cinco informes de los que dispone la Comunidad, concluyendo que dichos informes son complementarios unos de otros y que no informan ninguno de ellos sobre las soluciones a las patologías y que tampoco valoran la subsanación de las mismas, por lo que están incompletos Solicitamos encargar un proyecto en el que conste las patologías iniciales de obra, se argumente técnicamente las mismas, se proponga en el mismo soluciones técnicas a dichas patologías y se valoren a precio de mercado, para así poder solicitar presupuestos a distintas empresas para solucionar las deficiencias de obras o para poder reclamar en el Juzgado la subsanación de dichas deficiencias a costa de los intervinientes en la obra nueva de la Comunidad, que se corresponden con Arquitectos, Aparejadores, Promotora, Constructora y cuantos intervinientes puedan ser por subrogación de responsabilidades desde la finalización de la obra, por tal motivo, solicitamos presupuesto de un proyecto a un Arquitecto aparejador perito judicial sobre deficiencias de obra iniciales, en el que deberá constar como mínimo las patologías iniciales de obra, se argumente técnicamente las mismas, se proponga en el mismo las soluciones técnicas a dichas patologías y se valoren a precio de mercado. INGRID "

por A. M.


"Solicito técnico para realizar informe pericial de parte sobre unas actuaciones, a mi entender, mal ejecutadas en una Comunidad de Propietarios. "

por A. B.


"Hola, somos una comunidad de vecinos con la ITE pasada desde ****, en la que han aparecido unas grietas en sendas columnas de la escaleras comunitarias y que se han ensanchado en pocos tiempos . El arquitecto que nos hizo la ITE nos comentó que habría que evaluarlas para ver lo que se tenía que hacer. La comunidad es de * pisos y de hace ** años "

por P. G.



informe pericial/informe

 

Un informe pericial/informe es un informe elaborado por un perito experto en una materia concreta. El perito es un técnico especializado que emite una opinión técnica objetiva sobre cuestiones que se le plantean, aportando sus conclusiones para ayudar a aclarar un tema.

 

¿Cuándo puedes necesitar un informe pericial/informe?

Por ejemplo, si en el edificio han aparecido grietas, humedades, malos olores... Antes de tomar una decisión o ante un asunto judicial, se debe consultar con un experto en edificación. Ellos te asesorarán, y en caso necesario, prepararán el correspondiente informe pericial/informe. Aún así, no todos los técnicos pueden redactar informes periciales relacionados con temas constructivos. 

 

En cumplimiento de lo dispuesto en el art. 341 de la vigente Ley de Enjuiciamiento Civil (LEC), en esta página puedes encontrar colegiados, con la titulación de arquitecto técnico, adscritos a las listas del Colegio de Aparejadores, Arquitectos técnicos e Ingenieros de Edificación para actuar como peritos judiciales en los diferentes partidos judiciales del ámbito territorial de la provincia.

Solicita en esta página hasta 3 presupuestos a técnicos acreditados para redactar informes periciales.

 

 

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