Vivo en Londres y quiero comprar un apartamento en Mallorca zona Calviá Necesito saber el estado del edificio construido en **** y si las parcelas de delante tienen permiso de levantar alturas que puedan bloquear la vista del mar. Muchas gracias

Sol·licitud de pressupost Certificats i Informes - Informe pericial/Informes a Mallorca

Nom: M.

Província/Demarcació: Mallorca

Comarca/Zona: Altres

Categoria: Certificats i Informes

Tipologia: Informe pericial/Informes

Vivo en Londres y quiero comprar un apartamento en Mallorca zona Calviá Necesito saber el estado del edificio construido en **** y si las parcelas de delante tienen permiso de levantar alturas que puedan bloquear la vista del mar. Muchas gracias

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"Yo y mi pareja estamos en el proceso de comprar una casa de ***m* situada en Esporles. La casa es una antigua casa Mallorquina es un edificio con paredes de roca vista. No tenemos claro la antiguedad de la casa pero facilmente entre ***-*** años. Ya hemos firmado arras con una clausula para que alguien revise la casa y afirme que no tiene problemas estructurales. Me interesaria que se realizara una inspeccion tecnica de la casa para assegurnos que la estructura de la casa esta bien. Nos gustaria que se comprovara que no hay humedades o capilaridad, estructura, techo, instalacion electrica y tuberias (lo que se tenga que revisar para estar seguros que la casa esta en buenas condiciones y no tener sorpresas)"

per P. M.

"Traspasos de actividades con licencia de funcionamiento "

per Y. w.

"Buenos días, soy promotor de una casa con sótano en una urbanización en Alcúdia (Mallorca). Iniciamos las obras aproximadamente en abril del ****. Hicimos un estudio geotécnico a petición del arquitecto que redacto el proyecto, que una vez concedida la licencia por parte del ayuntamiento, rechazó llevar la dirección técnica. Otro arquitecto es el encargado de llevar la dirección de obra. El nivel freático subió **cm por encima de la base de las zapatas este pasado mes de mayo provocando la rotura de una tela impermeabilizante que cubría toda la cimentación. Afortunadamente la base del sótano no está terminada (la casa sí lo está) y pudo evitarse que también hubiera levantado la solería. El arquitecto proyectista no contempló el diseño de una losa de contrapeso que soportara el efecto de la subpresión, como ha propuesto ahora la dirección facultativa. En el estudio geotécnico indicaba que el nivel freático estaba en ese momento a -*m sobre el nivel de la calle (medio metro por debajo de la cimentación) e informaba de posibles efectos de subpresiones. El arquitecto -director de obra- ejecutó la obra sin advertir la deficiencia del proyecto y, además, pidió que se impermeabilizara toda la cimentación (no estaba en el proyecto) para aislar el hormigón del efecto corrosivo del agua (sulfatos y CO*), con la consecuencia de la rotura de esta tela. Necesitaríamos un peritaje que detalle el estado actual de la obra, las posibles negligencias cometidas y el coste tanto de la reparación del aislamiento como del diseño y construcción de una losa que soporte el peso de la subpresión. "

per R. M.

"Necessito un informe pericial per acreditar que el perfil d'una carpa plegable hexagonal pot ser igual o més resistent que un perfil octogonal, perque la secció del perfil no és l'únic factor a tenir en compte, sinó que n'intervenen d'altres, com l'espessor, la aleació i també les dimensions del perfil."

per M. M.

"Necesito un perito para la zona de Artà."

per M.

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