Necesito un profesional cualificado para legalizar los metros de más que hay en mi vivienda con respecto al registro/catastro, no es en suelo rústico.

Sol·licitud de pressupost Certificats i Informes - Informe pericial/Informes a Mallorca

Nom: R.

Província/Demarcació: Mallorca

Comarca/Zona: Palma de Mallorca

Categoria: Certificats i Informes

Tipologia: Informe pericial/Informes

Necesito un profesional cualificado para legalizar los metros de más que hay en mi vivienda con respecto al registro/catastro, no es en suelo rústico.

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"Solicito presupuesto para informe técnico de patología estructural sobre una vivienda particular en Carrer dels Fideus, casco antiguo de Palma, junto a Plaza Cort. Edificio de ****, vivienda de aproximadamente *** m² en *ª planta (última planta, sin ascensor), con bóvedas catalanas sostenidas por vigas de hierro. Problemas observados: manchas de óxido aflorando a través del enlucido en varios puntos del techo, indicativas de corrosión en las vigas metálicas; entrada de agua por el techo del dormitorio durante lluvias intensas, procedente de la terraza comunitaria situada encima; manchas de humedad y eflorescencias en muros bajo los puntos afectados. NO solicito un informe IEE completo del edificio, sino un informe técnico/pericial centrado en el estado de las vigas y los daños interiores de la vivienda, con vistas a planificar una reforma. Busco profesional con experiencia en patología estructural, humedades y rehabilitación de edificios antiguos en el casco histórico de Palma. Disponibilidad para visitar la propiedad en las próximas *-* semanas. Propietario no residente con sede en Reino Unido; se valora capacidad de comunicación en inglés. Acceso a la vivienda fácilmente coordinable. WhatsApp: +************"

per J. B.

"Necesito informe pericial de una pequeña reforma solo empezada de dos baños y aseo parte de cocina "

per M. F.

"En Pollença, se pide informe pericial con fotos y valoración económica, para despacho de abogados, para una vivienda recientemente acabada y en la que el constructor ha dejado una lista muy extensa de desperfectos, como baldosas rotas, desperfectos en paramentos verticales exteriores, grietas de distinta índole en interior y exterior, piscina infinity con fiola desnivelada (deja de ser infinity), óxido en elementos metálicos como barandillas de inox o escalera metálica,manchas en la fachada por falta de fiolas, vierteaguas, etc..., desperfectos en carpintería interior por diferencias tonales en madera, malos olores que vienen del sistema de saneamiento y más. Se valorará inglés. (Contacto por mail)"

per J. G.

"*. Revisión técnica del estado de la finca Evaluación de la estructura de todas las edificaciones existentes. Revisión de cubiertas, presencia de humedades y estabilidad general. Inspección de las instalaciones: agua, electricidad, saneamiento, etc. Valoración general del estado de conservación. *. Revisión urbanística y legal Comprobar si todas las construcciones actuales son legales y figuran correctamente en Catastro, Registro y planeamiento urbanístico. Confirmar si es posible mantener, reformar o ampliar lo ya construido según normativa rústica del municipio. Verificación de posibles incumplimientos, sanciones o expedientes urbanísticos. Evaluar si es viable construir una piscina cumpliendo la normativa vigente. Determinar la situación exacta de la finca respecto a la normativa rústica aplicable. *. Informe final Conclusiones claras sobre la viabilidad urbanística y posibles riesgos o limitaciones. Recomendaciones técnicas y legales previas a la compra. Si fuese posible, una estimación del coste de las reformas necesarias. *. Información práctica solicitada Agradecería que me indiquéis también: Plazos habituales desde la visita hasta la entrega del informe final. Honorarios del servicio, incluyendo desplazamiento. "

per n. j.

"Informe sobre calidad de un embaldosado."

per P. S.

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