Se requiere presupuesto de informe pericial para presentar ante el Ayto. de Santa Margalida. Se trata de constatar la no segregación por duplicidad de recintos de una vivienda unifamiliar de la que soy propietaria, en Son Serra de Marina

Sol·licitud de pressupost Certificats i Informes - Informe pericial/Informes a Mallorca

Nom: M. M.

Província/Demarcació: Mallorca

Comarca/Zona: Zona Inca

Categoria: Certificats i Informes

Tipologia: Informe pericial/Informes

Se requiere presupuesto de informe pericial para presentar ante el Ayto. de Santa Margalida. Se trata de constatar la no segregación por duplicidad de recintos de una vivienda unifamiliar de la que soy propietaria, en Son Serra de Marina

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"Me gustaría obtener presupuesto para hacer un peritaje oficial del estado de las tuberías y desagues de un local de *** metros cuadrados. Soy inquilina y necesito este peritaje para poder reclamar a los propietarios por los problemas que presenta."

per M.

"Vivo en un primero y el local comercial de planta baja ha efectuado obras de reforma tocando estructura sin permiso de la comunidad. Estan saliendo una serie de desperfectos en casa (grietas, baldosas que se mueven etc...) y necesitaría asesoramiento así como un informe pericial para tomar las medidas legales pertinentes contra el local comercial para que cubra los desperfectos ocasionados hasta la fecha y los que puedan surgir derivados de la reforma."

per I. C.

"Informe pericial para desperfectos de una obra."

per L. B.

"Obra C/Cabusso * Iniciada Septiembre **** Estado actual (octubre ****): **% ejecución, obra parada. Cimentación e estructura PB iniciada.. Plurifamiliar (PB+P*+P*). Promotores particulares. Resolución contrato Constructor Objeto y alcance del dictamen pericial Objeto. Verificar si las certificaciones emitidas por la Dirección Facultativa (DF) son conformes al contrato y a la realidad de lo ejecutado (mediciones en obra), determinando el importe cierto que corresponda. Requisito previo (visita) . De ser necesaria, la visita de obra se realizará dentro de los * días hábiles siguientes a la aceptación del encargo, sin perjuicio del tiempo requerido para la elaboración del informe. Criterios contractuales de valoración . Se aplicarán estrictamente los estipulados en el contrato: Precio final = Suma del precio unitario del presupuesto económico ofertado por el CONTRATISTA y aceptado por la propiedad × unidades realmente ejecutadas según medición aprobada por la DF. Trabajos adicionales / modificaciones (solo si procede) : (i) precio unitario del presupuesto; (ii) en su defecto, Libro de Precios del Colegio de Aparejadores de Palma de Mallorca / Islas Baleares + **%; (iii) si no figurase, precio contradictorio debidamente justificado. En todo caso, solicitud previa y aprobación expresa y por escrito de la PROPIEDAD/DF antes de ejecutar. Cambios de alcance / mediciones : se abonará lo realmente ejecutado; las reducciones minorarán proporcionalmente el precio total. Cualquier aumento requiere aprobación previa y expresa de la PROPIEDAD. La falta de aprobación previa exime a la PROPIEDAD de cualquier obligación de pago adicional. Metodología y límites . Revisión documental y, en su caso, contraste in situ de mediciones. El peritaje no sustituye a la DF ni revisa pretensiones del CONTRATISTA no certificadas; centra el contraste en la conformidad contractual y la corrección de mediciones. Ámbito material . Quedan fuera del alcance del informe las partidas sin controversia entre lo certificado por la DF y lo pretendido por el CONTRATISTA. Audiencia . El Perito oirá a ambas partes (CONTRATISTA y PROPIEDAD/PROMOTOR) y, en todo caso, recabará la posición de la DF, pudiendo celebrar reuniones conjuntas o separadas. Todo ello sin perjuicio de su independencia y de la valoración técnica propia. Entregable . Informe con conclusión expresa sobre la conformidad o no de cada partida certificada por la DF, cálculo del importe que proceda y saldo total."

per O. C.

"Se ha solicitado al COAATMCA que se designe un perito para un procedimiento judicial (ambas partes solicitan el perito al COAATMCA). Por ello, una vez seleccionados los tres aspirantes de forma automática por la web, se procederá a realizar un segundo sorteo entre los tres preseleccionados. No es necesario presupuestar el trabajo (pero si obligatorio subir un presupuesto de * euro. No subirlo implica no acceder al segundo sorteo). Se trata de un tema de humedades entre dos edificios."

per C.

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