Hemos comprado una casa en Inca y encontramos muchos problemas, tiene una fractura estructural que abarca casi toda la casa, y paredes con humedades.

Sol·licitud de pressupost Certificats i Informes - Informe pericial/Informes a Mallorca

Nom: D. J.

Província/Demarcació: Mallorca

Comarca/Zona: Zona Inca

Categoria: Certificats i Informes

Tipologia: Informe pericial/Informes

Hemos comprado una casa en Inca y encontramos muchos problemas, tiene una fractura estructural que abarca casi toda la casa, y paredes con humedades.

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"Se solicita informe de patologías de la terraza de la planta baja (comunitaria de uso privativo) de un edificio construido en ****, cuyo espacio actúa como techo de los aparcamientos y se vio afectado por filtraciones tras unas lluvias importantes, deberá contener:*.-causas de las filtraciones en los aparcamientos. *.-Un estado de mediciones detallado de la terraza. *.- Analizar los defectos de la terraza indicados por los propietarios para determinar si se deben a una falta de mantenimiento, a la vetustez (antigüedad o desgaste) de los elementos constructivos o a algún asentamiento del inmueble. Esto ultimo con la finalidad de dilucidar a quién corresponde la responsabilidad del pago de la reparación. "

per C. C.

"Informe sobre posibles cuasas de problemas en fachada humedades y fisuras, y en interior fisuras en una vibienda de nueva construcción. "

per A. R.

"Buen día a quien corresponda, me encuentro en una difícil situación y me gustaría en lo posible, por favor, que un arquitecto técnico venga a la dirección Carrer Fornaris, **, *****, Palma de Mallorca. Para realizar un peritaje para la valoración y solicitud de reforma y rehabilitación del edificio el cual está deshabitado por peligro inminente de derrumbe debido a las débiles estructuras de la planta baja. El edificio tiene dos plantas. Estaré atento a su respuesta. Gracias! "

per A. K.

"Instalación de aires acondicionados en zona común colindante a solarium privativo emitiendo chorro de aire y ruidos hacia este último, utilización de respiraderos de cocina para el de tubos de las máquinas, obstruyendo los respiraderos y sobre cajones elevados, pérgolas y casetas en solariums privativos."

per F. C.

"*. Revisión técnica del estado de la finca Evaluación de la estructura de todas las edificaciones existentes. Revisión de cubiertas, presencia de humedades y estabilidad general. Inspección de las instalaciones: agua, electricidad, saneamiento, etc. Valoración general del estado de conservación. *. Revisión urbanística y legal Comprobar si todas las construcciones actuales son legales y figuran correctamente en Catastro, Registro y planeamiento urbanístico. Confirmar si es posible mantener, reformar o ampliar lo ya construido según normativa rústica del municipio. Verificación de posibles incumplimientos, sanciones o expedientes urbanísticos. Evaluar si es viable construir una piscina cumpliendo la normativa vigente. Determinar la situación exacta de la finca respecto a la normativa rústica aplicable. *. Informe final Conclusiones claras sobre la viabilidad urbanística y posibles riesgos o limitaciones. Recomendaciones técnicas y legales previas a la compra. Si fuese posible, una estimación del coste de las reformas necesarias. *. Información práctica solicitada Agradecería que me indiquéis también: Plazos habituales desde la visita hasta la entrega del informe final. Honorarios del servicio, incluyendo desplazamiento. "

per n. j.

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