Me pongo en contacto con su gabinete para solicitar presupuesto para la realización de un informe pericial técnico y de valoración económica de una vivienda unifamiliar ubicada en el municipio de Gualba.El objetivo principal del dictamen es impugnar el Valor de Referencia del Catastro determinado por la Administración. Cabe destacar que ya se realizó una impugnación con éxito en el año debido al estado del inmueble; sin embargo, la Administración no ha mantenido dicho criterio para los años consecutivos. Por ello, requiero un informe con enfoque retrospectivo referenciado al año .La cronología y situación del inmueble es la siguiente:El inmueble presenta diversas patologías y deficiencias constructivas graves de forma continuada desde su año de adquisición () hasta la actualidad.Entre los años y se han ejecutado ciertas reformas y mejoras parciales.No obstante, a fecha de hoy () todavía persisten daños severos y reparaciones pendientes de ejecución.Necesito que el informe pericial certifique el estado de la vivienda en mediante nexo causal (dispongo de fotografías previas, imágenes de las reparaciones y facturas de adquisición de materiales), cuantifique el presupuesto de ejecución material (PEM) necesario para subsanar los daños remanentes y determine el coeficiente de depreciación por conservación aplicable según la normativa técnica del Catastro.Agradecería que me indicasen su disponibilidad para realizar la visita técnica al inmueble, sus honorarios orientativos y el plazo estimado de entrega del visado pericial.Quedo a su entera disposición para facilitarles la referencia catastral, el expediente del año y la documentación de la que dispongo para una valoración más precisa.

Sol·licitud de pressupost Certificats i Informes - Informe pericial/Informes a Barcelona

Nom: N. O.

Província/Demarcació: Barcelona

Comarca/Zona: Vallès Oriental

Categoria: Certificats i Informes

Tipologia: Informe pericial/Informes

Me pongo en contacto con su gabinete para solicitar presupuesto para la realización de un informe pericial técnico y de valoración económica de una vivienda unifamiliar ubicada en el municipio de Gualba.El objetivo principal del dictamen es impugnar el Valor de Referencia del Catastro determinado por la Administración. Cabe destacar que ya se realizó una impugnación con éxito en el año **** debido al estado del inmueble; sin embargo, la Administración no ha mantenido dicho criterio para los años consecutivos. Por ello, requiero un informe con enfoque retrospectivo referenciado al año ****.La cronología y situación del inmueble es la siguiente:El inmueble presenta diversas patologías y deficiencias constructivas graves de forma continuada desde su año de adquisición (****) hasta la actualidad.Entre los años **** y **** se han ejecutado ciertas reformas y mejoras parciales.No obstante, a fecha de hoy (****) todavía persisten daños severos y reparaciones pendientes de ejecución.Necesito que el informe pericial certifique el estado de la vivienda en **** mediante nexo causal (dispongo de fotografías previas, imágenes de las reparaciones y facturas de adquisición de materiales), cuantifique el presupuesto de ejecución material (PEM) necesario para subsanar los daños remanentes y determine el coeficiente de depreciación por conservación aplicable según la normativa técnica del Catastro.Agradecería que me indicasen su disponibilidad para realizar la visita técnica al inmueble, sus honorarios orientativos y el plazo estimado de entrega del visado pericial.Quedo a su entera disposición para facilitarles la referencia catastral, el expediente del año **** y la documentación de la que dispongo para una valoración más precisa.

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"Necesito la realización de un peritaje técnico y la emisión de un informe sobre el estado de conservación, las instalaciones y la estructura de la vivienda situada en la calle del Cadí, nº *, ***** Palau-solità i Plegamans, con referencia catastral *******DG****S****WL. Dicho informe es necesario para el inicio de las acciones legales que tengo previsto emprender contra la propiedad del inmueble, ya que considero que la vivienda no se encuentra en condiciones adecuadas de habitabilidad ni de mantenimiento y se niega a realizar cualquier reparación. Se trata de un procedimiento con cierta urgencia, por lo que agradecería información sobre disponibilidad para realizar la inspección y emitir el informe en el plazo más breve posible. Gracias de antemano"

per J.

"Necesito un informe pericial de estado real de obra de reforma contra presupuesto."

per M. F.

"Informe pericial per l'article ** de caiguda d'un mur. el consorci no es fa càrrec És urgent!"

per G. G.

"Necessito un informe pericial per notificar els vicis ocults de la compra d'una casa d'uns *** metres quadrats, a la població de Dosrius. Aquest informe és amb la intenció d'arribar a un acord amb els antics propietaris de l'habitatge, però si fos necessari anar a judici que el pèrit que hagi fet l'informe pugui anar-hi. Moltes gràcies "

per M. A.

"Me pongo en contacto con ustedes en calidad de Presidenta de la Comunidad de Propietarios de la Ronda de la Pagessia **, en Sant Llorenç d'Hortons. Se trata de una finca compuesta por * viviendas, de las cuales * permanecen vacías desde la entrega de la promoción en **** y son actualmente propiedad de la SAREB. Nos encontramos ante una situación de filtraciones de agua y humedades que están afectando tanto al edificio colindante como a diversas zonas comunes e interiores de nuestro inmueble. Estos problemas tienen su origen en las terrazas, cubiertas y sistemas de impermeabilización de las viviendas tipo dúplex propiedad de la SAREB. Por este motivo, necesitamos solicitar un presupuesto para la elaboración de un informe pericial técnico. El objetivo de dicho informe sería: Inspeccionar el inmueble y las zonas afectadas. Determinar el origen exacto y las causas de estas filtraciones. Evaluar los daños materiales ocasionados. Establecer las responsabilidades técnicas y legales que pudieran derivarse de esta situación. Les agradecería que nos facilitaran un presupuesto para la gestión y elaboración de este informe, así como que nos indicaran qué requisitos o documentación previa necesitan por parte de la Comunidad para poder proceder. Quedo a su disposición para cualquier aclaración adicional o para coordinar una visita al edificio."

per M. M.

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