peritaje muro medianero

Sol·licitud de pressupost Certificats i Informes - Informe pericial/Informes a Mallorca

Nom: f. r.

Província/Demarcació: Mallorca

Comarca/Zona: Altres

Categoria: Certificats i Informes

Tipologia: Informe pericial/Informes

peritaje muro medianero

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"Buenos días, buscamos un perito externo para reevaluar los daños ocasionados por una fuga de agua en nuestra casa, siniestro abierto con el seguro de hogar. No estamos de acuerdo con la tasación del perito del seguro. Muchas gracias, un "

per A. M.


"Obra C/Cabusso * Iniciada Septiembre **** Estado actual (octubre ****): **% ejecución, obra parada. Cimentación e estructura PB iniciada.. Plurifamiliar (PB+P*+P*). Promotores particulares. Resolución contrato Constructor Objeto y alcance del dictamen pericial Objeto. Verificar si las certificaciones emitidas por la Dirección Facultativa (DF) son conformes al contrato y a la realidad de lo ejecutado (mediciones en obra), determinando el importe cierto que corresponda. Requisito previo (visita) . De ser necesaria, la visita de obra se realizará dentro de los * días hábiles siguientes a la aceptación del encargo, sin perjuicio del tiempo requerido para la elaboración del informe. Criterios contractuales de valoración . Se aplicarán estrictamente los estipulados en el contrato: Precio final = Suma del precio unitario del presupuesto económico ofertado por el CONTRATISTA y aceptado por la propiedad × unidades realmente ejecutadas según medición aprobada por la DF. Trabajos adicionales / modificaciones (solo si procede) : (i) precio unitario del presupuesto; (ii) en su defecto, Libro de Precios del Colegio de Aparejadores de Palma de Mallorca / Islas Baleares + **%; (iii) si no figurase, precio contradictorio debidamente justificado. En todo caso, solicitud previa y aprobación expresa y por escrito de la PROPIEDAD/DF antes de ejecutar. Cambios de alcance / mediciones : se abonará lo realmente ejecutado; las reducciones minorarán proporcionalmente el precio total. Cualquier aumento requiere aprobación previa y expresa de la PROPIEDAD. La falta de aprobación previa exime a la PROPIEDAD de cualquier obligación de pago adicional. Metodología y límites . Revisión documental y, en su caso, contraste in situ de mediciones. El peritaje no sustituye a la DF ni revisa pretensiones del CONTRATISTA no certificadas; centra el contraste en la conformidad contractual y la corrección de mediciones. Ámbito material . Quedan fuera del alcance del informe las partidas sin controversia entre lo certificado por la DF y lo pretendido por el CONTRATISTA. Audiencia . El Perito oirá a ambas partes (CONTRATISTA y PROPIEDAD/PROMOTOR) y, en todo caso, recabará la posición de la DF, pudiendo celebrar reuniones conjuntas o separadas. Todo ello sin perjuicio de su independencia y de la valoración técnica propia. Entregable . Informe con conclusión expresa sobre la conformidad o no de cada partida certificada por la DF, cálculo del importe que proceda y saldo total."

per O. C.


"A los efectos de repartición de herencia necesitamos un certificado de superficies y antigüedad de las propiedades en una finca registral (* viviendas y dos locales)."

per M. A.


"Buenos días: Soy abogado con un cliente que posee una casa en el término de SANTANYÍ. Tras adquirir la propiedad, hace aprox. * años, comenzaron apareciendo varias deficiencias en la construcción, estructura y piscina. Por favor, solicito con cierta urgencia a) Presupuesto para una primera visita de la finca, con el objeto de comprobar si realmente existen posibilidades de una eventual reclamación por via judicial; b) Presupuesto para la elaboración de un informe técnico (pericial judicial). Quedo a la espera de sus noticias. Muchas gracias anticipadas. "

per J. D.


"Debido a una reclamación de un vecino, debemos acreditar mediante un informe que todas las viviendas de la finca tienen los techos acabados con pintura directamente sobre forjado de hormigón."

per R.


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