Estoy interesado en saber el precio de un certificado de obra nueva antigua para una piscina que estaría legal, pero que ya ha prescrito el plazo de sanción para el Ayuntamiento de Llucmajor

Sol·licitud de pressupost Certificats i Informes - Informe pericial/Informes a Mallorca

Nom: F.

Província/Demarcació: Mallorca

Comarca/Zona: Altres

Categoria: Certificats i Informes

Tipologia: Informe pericial/Informes


Estoy interesado en saber el precio de un certificado de obra nueva antigua para una piscina que estaría legal, pero que ya ha prescrito el plazo de sanción para el Ayuntamiento de Llucmajor


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"Vivo en Londres y quiero comprar un apartamento en Mallorca zona Calviá Necesito saber el estado del edificio construido en **** y si las parcelas de delante tienen permiso de levantar alturas que puedan bloquear la vista del mar. Muchas gracias "

per M.


"VISITA A COMUNIDAD PROPIETARIOS E INFORME DE PATOLOGIAS"

per M. R.


"en enero de este año hemos tenido goteras en dos pisos de los apartamentos los pájaros de cala bona el * c y el *d, llamamos a un pintor Luis de pinturas llevan, vio la terraza y nos hizo un presupuesto para solucionar las goteras consistente en pintar toda la terraza de *** m* suelo, pared perimetral terraza cara interior y las paredes de la bugaderia, le dije que tuviera especial cuidado en la junta suelo pared y en los desagües de las bajantes pluviales, el presupuesto es de ****?, y nos aseguro que el trabajo que nos realizaría podría durar unos * años sin problemas de humildades, desde que realizo el trabajo cada vez que ha llovido han entrado goteras en un piso, he revisado su trabajo y me parece precario, necesito un técnico para ver que es lo que ocurre y certificar el trabajo realizado, y considerar como repararlo, atentamente un "

per j. s.


"Buenos días, soy promotor de una casa con sótano en una urbanización en Alcúdia (Mallorca). Iniciamos las obras aproximadamente en abril del ****. Hicimos un estudio geotécnico a petición del arquitecto que redacto el proyecto, que una vez concedida la licencia por parte del ayuntamiento, rechazó llevar la dirección técnica. Otro arquitecto es el encargado de llevar la dirección de obra. El nivel freático subió **cm por encima de la base de las zapatas este pasado mes de mayo provocando la rotura de una tela impermeabilizante que cubría toda la cimentación. Afortunadamente la base del sótano no está terminada (la casa sí lo está) y pudo evitarse que también hubiera levantado la solería. El arquitecto proyectista no contempló el diseño de una losa de contrapeso que soportara el efecto de la subpresión, como ha propuesto ahora la dirección facultativa. En el estudio geotécnico indicaba que el nivel freático estaba en ese momento a -*m sobre el nivel de la calle (medio metro por debajo de la cimentación) e informaba de posibles efectos de subpresiones. El arquitecto -director de obra- ejecutó la obra sin advertir la deficiencia del proyecto y, además, pidió que se impermeabilizara toda la cimentación (no estaba en el proyecto) para aislar el hormigón del efecto corrosivo del agua (sulfatos y CO*), con la consecuencia de la rotura de esta tela. Necesitaríamos un peritaje que detalle el estado actual de la obra, las posibles negligencias cometidas y el coste tanto de la reparación del aislamiento como del diseño y construcción de una losa que soporte el peso de la subpresión. "

per R. M.


"Buenos días, Soy abogado de una persona que va a comprar un inmueble situado en la zona de Ses Rotes Velles(Calvià). La compraventa tendrá lugar el ** de marzo de ****, se trata de un inmueble en construcción aunque ya habitado por el futuro comprador. Mi cliente (el comprador) ha apreciado muchos defectos en las puertas, fugas de agua, calefacción etc. y precisa de un perito independiente que estime los costes que conllevaría la reparación de dichos defectos. Es imprescindible que el aparejador acuda antes de que termine el mes de Febrero. Un cordial "

per C. V.


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