Quiero legalizar una casa que está en rústico y quiero saber si se puede o no con la nueva ley. La ubicación es esta: *A********RT.pdf Gracias

Sol·licitud de pressupost Certificats i Informes - Informe pericial/Informes a Mallorca

Nom: R.

Província/Demarcació: Mallorca

Comarca/Zona: Palma de Mallorca

Categoria: Certificats i Informes

Tipologia: Informe pericial/Informes

Quiero legalizar una casa que está en rústico y quiero saber si se puede o no con la nueva ley. La ubicación es esta: *****A************RT.pdf Gracias

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"Necesito un informe para discutir con la comunidad de propietarios sobre la solución correcta para resolver las humedades de mi terraza (uso privativo) pero comunitaria. Al no tener correo electrónico, los presupuestos se envían al Colegio y se los hará llegar. Hay que poder hacer el informe con urgencia."

per F. M.

"Nos gustaría recibir un presupuesto y hablar sobre una cosa que ha ocurrido en la casa que querían comprar nuestros amigos. Lamentablemente ellos no hablan castellano y por eso el tramite hago yo. Ellos querían comprar una casa en Cas Catala de nueva construcción. Antes de firmar la compraventa, después de recibir final de obra ellos han entrado en casa y han encontrado humedad y otras deficiencias por dentro y por fuera. Tienen fotos y videos de todo como estaba antes y en el momento. Ellos ya no quieren comprar la casa y querían salir de la operación sin poder perder las arras. Obviamente la dueña de casa ha pintado todo y probablemente ahora está todo blanco. Pero seguramente la humedad y todas problemas se quedan allí. Entonces los amigos querían reunirse con usted para hacer una consulta, enseñar las fotos, preguntar cómo se puede confirmar las deficiencias y etc. Por eso tiene que ser un informe oficial que puede servir para el juicio etc. Un "

per N.

"Valoración del estado de columnas/pilares de la finca, para su posterior reparación si fuese necesario, finca situada en calle Port de Cariño num * de Palma. Muchas gracias "

per C. P.

"Estimados, Me pongo en contacto para solicitar su valoración sobre un análisis preliminar que he realizado respecto al posible uso de la licencia turística AT/**** para la explotación individual de un apartamento en ?Aldea II Cala Fornells? (Peguera, Calvià, Mallorca). La licencia fue otorgada en **** a EXATUR S.L. para la gestión colectiva de varias unidades, y el propietario actual se plantea si podría utilizarla para explotar de forma autónoma su inmueble a través de plataformas como Airbnb. El análisis inicial indica que la licencia no parece transferible a particulares, y la normativa vigente impone restricciones ?incluida una moratoria? que dificultan la obtención de nuevas licencias (ETV). Además, se identifican posibles sanciones derivadas de la propiedad horizontal y limitaciones derivadas del PGOU y del régimen de zonificación de Peguera. Dado lo anterior, le agradecería que pudiera confirmarme si cuenta con la competencia técnica para analizar este caso y, en su caso, profundizar en los siguientes aspectos: Compatibilidad urbanística y cumplimiento del PGOU de Calvià para el uso turístico del apartamento. Viabilidad de utilizar la licencia AT/**** para la explotación individual, considerando la normativa local y la zonificación. Evaluación de alternativas urbanísticas aplicables. Si le resulta posible, le agradecería que me indique su disponibilidad para colaborar en este asunto y, de ser necesario, elaborar un dictamen técnico complementario. Un "

per A. L.

"necesitamos que se haga un informa de patologías de un edificio ( una flecha principalmente) y quitar una claraboya de un patio interior. Disponemos de proyecto pero al parecer de los propietarios es demasiado exhaustivo, solo quieren valorar la flecha y dar la solución adecuada"

per e. a.

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