Casa en Bunyola. Certificación en rustica. Solicitan un Técnico para que haga informe de los m* de la vivienda. Lo solicita el Catastro. El solicitante no tiene correo electrónico.

Sol·licitud de pressupost Certificats i Informes - Informe pericial/Informes a Mallorca

Nom: J. M.

Província/Demarcació: Mallorca

Comarca/Zona: Altres

Categoria: Certificats i Informes

Tipologia: Informe pericial/Informes

Casa en Bunyola. Certificación en rustica. Solicitan un Técnico para que haga informe de los m* de la vivienda. Lo solicita el Catastro. El solicitante no tiene correo electrónico.

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"necesitamos que se haga un informa de patologías de un edificio ( una flecha principalmente) y quitar una claraboya de un patio interior. Disponemos de proyecto pero al parecer de los propietarios es demasiado exhaustivo, solo quieren valorar la flecha y dar la solución adecuada"

per e. a.

"Queremos saber de dónde le entra agua a un vecino que está en el cuarto piso y luego ya es la terraza, pero este vecino hizo una obra de todo su piso, haciendo la salida de una chimenea por los voladizos. A partir de allí. El empieza a tener humedades a entrarle agua cuando llueve, pero él hizo una obra en el voladizo, que no sabemos si esto es la causante de las humedades de el"

per M. L.

"Buenos días, soy promotor de una casa con sótano en una urbanización en Alcúdia (Mallorca). Iniciamos las obras aproximadamente en abril del ****. Hicimos un estudio geotécnico a petición del arquitecto que redacto el proyecto, que una vez concedida la licencia por parte del ayuntamiento, rechazó llevar la dirección técnica. Otro arquitecto es el encargado de llevar la dirección de obra. El nivel freático subió **cm por encima de la base de las zapatas este pasado mes de mayo provocando la rotura de una tela impermeabilizante que cubría toda la cimentación. Afortunadamente la base del sótano no está terminada (la casa sí lo está) y pudo evitarse que también hubiera levantado la solería. El arquitecto proyectista no contempló el diseño de una losa de contrapeso que soportara el efecto de la subpresión, como ha propuesto ahora la dirección facultativa. En el estudio geotécnico indicaba que el nivel freático estaba en ese momento a -*m sobre el nivel de la calle (medio metro por debajo de la cimentación) e informaba de posibles efectos de subpresiones. El arquitecto -director de obra- ejecutó la obra sin advertir la deficiencia del proyecto y, además, pidió que se impermeabilizara toda la cimentación (no estaba en el proyecto) para aislar el hormigón del efecto corrosivo del agua (sulfatos y CO*), con la consecuencia de la rotura de esta tela. Necesitaríamos un peritaje que detalle el estado actual de la obra, las posibles negligencias cometidas y el coste tanto de la reparación del aislamiento como del diseño y construcción de una losa que soporte el peso de la subpresión. "

per R. M.

"Hola, han realizado una reforma en casa y necesito que alguien me ayude a valorar el estado de la misma. No estoy conforme en como ha quedado la reforma y necesito la valoración de un especialista. Se ha realizado reforma de instalación eléctrica, instalación de suelo vinílico, pre instalación y montaje de aires acondicionados, instalación de una balconera, etc... Un "

per S. C.

"Especialista en patologías estructurales para valorar la antigüedad de una patología (vigas podridas - hierro y hormigón- que implica cambio de cubierta-terraza) "

per m. c.

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