Buenos días, estoy buscando un técnico que este interese hacer el libro del edificio y la documentación as built de una obra de * millones de PEM. Seria darle forma a toda al documentación y organizarla. Es mas trabajo administrativo que técnico casi, Dispongo de toda la documentación para realizar el trabajo. Me urge por falta de tiempo para prepáralo. posibilidad de presupuesto cerrado o por horas. Por favor, solo contacto por correo electrónico. Gracias.

Solicitud de presupuesto Certificados e informes - Informe pericial/Informes en Mallorca

Nombre: P.

Provincia/Demarcación: Mallorca

Comarca/Zona: Palma de Mallorca

Categoría: Certificados e informes

Tipología: Informe pericial/Informes

Buenos días, estoy buscando un técnico que este interese hacer el libro del edificio y la documentación as built de una obra de * millones de PEM. Seria darle forma a toda al documentación y organizarla. Es mas trabajo administrativo que técnico casi, Dispongo de toda la documentación para realizar el trabajo. Me urge por falta de tiempo para prepáralo. posibilidad de presupuesto cerrado o por horas. Por favor, solo contacto por correo electrónico. Gracias.

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por A. D.

"Hola, Hace * años tuvimos una rotura de la tubería general, de aguas sucias, la cual se reparo. Desde hace un tiempo los vecinos de la planta baja remiten problemas de humedades en suelo y parte baja de las paredes. Se ha solicitado a varios profesionales, a través de los seguros, y no han sabido dar respuesta. La finca poseía un pozo, el cual se vacío hace muchos años, en principio esté está vacío pero no se ha comprobado. Quisiéramos que se compruebe el estado del pozo para ver si tuviera agua residual debido a la rotura de tubería anterior, comprobar si se ha producido otra rotura; todo ellos con la finalidad de ver porque la planta baja tiene tantas humedades. Ademas, revisión para comprobar el estado del edificio. Gracias"

por A. J.

"Obra C/Cabusso * Iniciada Septiembre **** Estado actual (octubre ****): **% ejecución, obra parada. Cimentación e estructura PB iniciada.. Plurifamiliar (PB+P*+P*). Promotores particulares. Resolución contrato Constructor Objeto y alcance del dictamen pericial Objeto. Verificar si las certificaciones emitidas por la Dirección Facultativa (DF) son conformes al contrato y a la realidad de lo ejecutado (mediciones en obra), determinando el importe cierto que corresponda. Requisito previo (visita) . De ser necesaria, la visita de obra se realizará dentro de los * días hábiles siguientes a la aceptación del encargo, sin perjuicio del tiempo requerido para la elaboración del informe. Criterios contractuales de valoración . Se aplicarán estrictamente los estipulados en el contrato: Precio final = Suma del precio unitario del presupuesto económico ofertado por el CONTRATISTA y aceptado por la propiedad × unidades realmente ejecutadas según medición aprobada por la DF. Trabajos adicionales / modificaciones (solo si procede) : (i) precio unitario del presupuesto; (ii) en su defecto, Libro de Precios del Colegio de Aparejadores de Palma de Mallorca / Islas Baleares + **%; (iii) si no figurase, precio contradictorio debidamente justificado. En todo caso, solicitud previa y aprobación expresa y por escrito de la PROPIEDAD/DF antes de ejecutar. Cambios de alcance / mediciones : se abonará lo realmente ejecutado; las reducciones minorarán proporcionalmente el precio total. Cualquier aumento requiere aprobación previa y expresa de la PROPIEDAD. La falta de aprobación previa exime a la PROPIEDAD de cualquier obligación de pago adicional. Metodología y límites . Revisión documental y, en su caso, contraste in situ de mediciones. El peritaje no sustituye a la DF ni revisa pretensiones del CONTRATISTA no certificadas; centra el contraste en la conformidad contractual y la corrección de mediciones. Ámbito material . Quedan fuera del alcance del informe las partidas sin controversia entre lo certificado por la DF y lo pretendido por el CONTRATISTA. Audiencia . El Perito oirá a ambas partes (CONTRATISTA y PROPIEDAD/PROMOTOR) y, en todo caso, recabará la posición de la DF, pudiendo celebrar reuniones conjuntas o separadas. Todo ello sin perjuicio de su independencia y de la valoración técnica propia. Entregable . Informe con conclusión expresa sobre la conformidad o no de cada partida certificada por la DF, cálculo del importe que proceda y saldo total."

por O. C.

"Averiguar la causa de las humedades en las paredes de un ático que da a una terraza sobre-embaldosada."

por A. M.

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