Tengo en la terraza unas tuberías estructurales rotas. Es un dúplex y se me está vendiendo abajo el piso de arriba. Necesito aparejador reformas y un abogado.

Solicitud de presupuesto Certificados e informes - Informe pericial/Informes en Mallorca

Nombre: M. P.

Provincia/Demarcación: Mallorca

Comarca/Zona: Palma de Mallorca

Categoría: Certificados e informes

Tipología: Informe pericial/Informes

Tengo en la terraza unas tuberías estructurales rotas. Es un dúplex y se me está vendiendo abajo el piso de arriba. Necesito aparejador reformas y un abogado.

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"Recientemente se han realizado unas obras en el edificio (comunitarias). La empresa constructora presentó un presupuesto inicial y al finalizar la obra han presentado una factura de más del doble de importe que el presupuestado alegando que se presupuestó la reparación de ** metros y, finalmente, se repararon ** metros. En ningún momento se nos informó durante la obra de dicho incremento. Un abogado nos está llevando el tema y nos pide un informe de un arquitecto técnico sobre los siguientes puntos: - Si el presupuesto se realizó correctamente (a simple vista) o se tendría que haber picado antes - Si el presupuesto entra dentro de los márgenes habituales - En qué momento se podría haber sabido el aumento de metros - Si el trabajo se ha realizado correctamente"

por M. M.

"Quiero comprar un piso ,pero tiene unas grietas, y quiero que alguien las mire para ver si algo serio que me tiene que preocupar o no. "

por M. p.

" Buenas. Estoy pensando comprar una vivienda pero antes de ello quiero saber cuánto tendré que gastarme en reformas posteriormente. Sería cambiar el suelo del salón y la cocina, tirar un pequeño muro que separa terraza y el parking para ampliar la terraza cogiendo parte del parking (ha que es grande) y sobre todo acondicionar la parte del sótano de la casa para poner una zona de estudio y de sala de juegos."

por S.

"*. Revisión técnica del estado de la finca Evaluación de la estructura de todas las edificaciones existentes. Revisión de cubiertas, presencia de humedades y estabilidad general. Inspección de las instalaciones: agua, electricidad, saneamiento, etc. Valoración general del estado de conservación. *. Revisión urbanística y legal Comprobar si todas las construcciones actuales son legales y figuran correctamente en Catastro, Registro y planeamiento urbanístico. Confirmar si es posible mantener, reformar o ampliar lo ya construido según normativa rústica del municipio. Verificación de posibles incumplimientos, sanciones o expedientes urbanísticos. Evaluar si es viable construir una piscina cumpliendo la normativa vigente. Determinar la situación exacta de la finca respecto a la normativa rústica aplicable. *. Informe final Conclusiones claras sobre la viabilidad urbanística y posibles riesgos o limitaciones. Recomendaciones técnicas y legales previas a la compra. Si fuese posible, una estimación del coste de las reformas necesarias. *. Información práctica solicitada Agradecería que me indiquéis también: Plazos habituales desde la visita hasta la entrega del informe final. Honorarios del servicio, incluyendo desplazamiento. "

por n. j.

"INFORME DAÑOS POR UN INCENDIO EN UN PISO EN SON GOTLEU.INCENDIO EN SEGUNDA PLANTA DE UN EDIFICIO.EL ALBAÑIL LO ESTA REFORMADO UNA VIGA PARECE AFECTADA. "

por F. G.

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