Vivenda en Barcelona ciudad, **m*. El marco de una de las ventanas de la vivienda está suelto, lo que permite que la ventana pueda levantarse fácilmente. Notifiqué el problema por primera vez en ** y, como medida provisional, instalé un cerrojo, pero esto no soluciona el problema de fondo. La ventana podría repararse aplicando un nuevo sellador de silicona y apretando los tornillos. Además, los burletes están en muy mal estado, lo que provoca pérdidas sustanciales de calor y aumenta el riesgo de entrada de lluvia y viento fuerte en el interior de la vivienda. Necesitaría que el profesional inspeccionase el estado de la ventana y emitiese un informe técnico que documente el defecto, evalúe su impacto sobre las condiciones de habitabilidad de la vivienda e incluya una estimación del coste de la reparación. El informe serviría para fundamentar un requerimiento formal al propietario para que lleve a cabo la reparación conforme al artículo de la Ley de Arrendamientos Urbanos, y eventualmente como prueba en un procedimiento judicial si fuese necesario.

Solicitud de presupuesto Certificados e informes - Informe pericial/Informes en Barcelona

Nombre: D. D.

Provincia/Demarcación: Barcelona

Comarca/Zona: Barcelonès

Categoría: Certificados e informes

Tipología: Informe pericial/Informes

Vivenda en Barcelona ciudad, **m*. El marco de una de las ventanas de la vivienda está suelto, lo que permite que la ventana pueda levantarse fácilmente. Notifiqué el problema por primera vez en **** y, como medida provisional, instalé un cerrojo, pero esto no soluciona el problema de fondo. La ventana podría repararse aplicando un nuevo sellador de silicona y apretando los tornillos. Además, los burletes están en muy mal estado, lo que provoca pérdidas sustanciales de calor y aumenta el riesgo de entrada de lluvia y viento fuerte en el interior de la vivienda. Necesitaría que el profesional inspeccionase el estado de la ventana y emitiese un informe técnico que documente el defecto, evalúe su impacto sobre las condiciones de habitabilidad de la vivienda e incluya una estimación del coste de la reparación. El informe serviría para fundamentar un requerimiento formal al propietario para que lleve a cabo la reparación conforme al artículo ** de la Ley de Arrendamientos Urbanos, y eventualmente como prueba en un procedimiento judicial si fuese necesario.

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"Casa unifamiliar de ****, unos *** m* en sótano, planta baja y dos plantas más, en Premià de Mar. Compra reciente. Necesito un informe pericial que identifique vicios ocultos y patologías no visibles en el momento de la compra, con formato válido para una eventual reclamación al vendedor y posibilidad de ratificación judicial. Me interesa además que el informe distinga entre esos posibles vicios ocultos y las actuaciones de reforma o mantenimiento que la vivienda pueda necesitar por antigüedad, con fotografías y valoración de coste en ambos casos."

por P.

"Informe arras condición resolutoria completo (instalación luz+agua) +estructura + humedades en un piso"

por D. M.

"Buenos días, me pongo en contacto con vosotros porque estamos en proceso de compra de una vivienda en Barcelona y nos gustaría contar con vuestro asesoramiento técnico y urbanístico antes de seguir adelante con la compraventa, incluyendo un informe técnico del inmueble. Nos gustaría realizar una revisión general de la vivienda y del edificio, tanto desde el punto de vista técnico como urbanístico, así como de los aspectos registrales y catastrales que puedan ser relevantes para la compra. La casa está ubicada en Calle Watt **, *****, Barcelona . Hay una cuestión que nos preocupa especialmente relacionada con la planta superior, la terraza y los cerramientos existentes. En este sentido, nos gustaría comprobar su situación urbanística y, en particular, si existe algún expediente, orden o actuación administrativa pendiente, si existen limitaciones respecto a su situación actual y qué implicaciones podría tener de cara a su mantenimiento, conservación o futuras obras. Además de esta cuestión concreta, nos gustaría que el asesoramiento incluyera todas aquellas comprobaciones que consideréis necesarias o recomendables antes de adquirir la vivienda, tanto respecto al inmueble como al edificio y a su situación urbanística. Tenemos un plazo bastante ajustado, ya que según la cláusula incluida en la oferta, este asesoramiento y el informe técnico deberían poder realizarse en un plazo inferior a ** días. Por ello, nos gustaría saber si tendríais disponibilidad para realizarlo dentro de este plazo y cuál sería el coste del servicio. Podemos facilitaros toda la documentación disponible de la vivienda para que podáis valorar el trabajo. Muchas gracias. Un "

por P. P.

"Necesito un peritatge de un mur de contenció per un tema de denúncies "

por I. P.

"Necesitamos un arquitecto técnico o aparejador independiente para la realización de un Dictamen Técnico de Patologías con propuesta de reparación (Memoria Valorada) en nuestra comunidad de propietarios (edificio de ** años de antigüedad). El edificio presenta problemas graves y recurrentes de filtraciones generalizadas en la fachada y goteras estructurales en los voladizos y frentes de los balcones que ya están afectando al interior de varias viviendas (la nuestra es el *º *ª). El objetivo es disponer de un informe oficial e independiente al margen del administrador para poder licitar las obras con plenas garantías. Muchas gracias! "

por R.

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