Hola. Necesito asesoramiento para tramitar la cédula de habitabilidad de una vivienda antigua en Andratx, en Calle Padre Juan nº **. El edificio es aproximadamente de **** y originalmente constaba en el Registro como una sola finca. Tras el fallecimiento de los propietarios, durante la aceptación de herencia se hizo una división horizontal, ya que físicamente existen dos viviendas/planta independientes, con accesos independientes. El Registro pidió documentación municipal antes de aceptar la división. El Ayuntamiento de Andratx expidió un certificado en el que consta que ha habido personas empadronadas históricamente tanto en el nº ** como en el nº **A. Concretamente, en el nº ** aparecen empadronamientos en ****, **** y ****, y el Ayuntamiento también certifica la existencia de las numeraciones ** y **A. Con este certificado el Registro aceptó la división horizontal y actualmente existen dos fincas registrales y dos referencias catastrales independientes. Ahora necesitamos contratar un contador independiente de agua y electricidad para la vivienda de la planta superior, que corresponde al nº **, y nos solicitan cédula de habitabilidad. Antes de presentar nada al Ayuntamiento o iniciar una cédula de carencia, queremos comprobar si existe alguna cédula de habitabilidad antigua en los archivos/antecedentes del Consell de Mallorca correspondiente al nº **, nº **A o a la finca original. La idea sería: *. Comprobar primero todos los antecedentes de cédulas existentes en el Consell. *. Si existe una cédula antigua que corresponda a la planta superior/nº **, estudiar si podemos tramitar una renovación. *. Si no existe, entonces estudiar la posibilidad de tramitar una cédula de carencia, teniendo en cuenta que disponemos de documentación municipal que acredita habitantes en el nº ** antes de ****. En esta primera fase queremos evitar iniciar innecesariamente un expediente de legalización urbanística o solicitar certificados al Ayuntamiento hasta saber si existe una cédula anterior. ¿Tramitáis este tipo de casos y podéis comprobar primero los antecedentes de habitabilidad en el Consell? Muchas gracias.

Nombre: B.

Provincia/Demarcación: Mallorca

Comarca/Zona: Altres

Categoría: Certificados e informes

Tipología: Cédula de habitabilidad/Certificado de antigüedad

Hola. Necesito asesoramiento para tramitar la cédula de habitabilidad de una vivienda antigua en Andratx, en Calle Padre Juan nº **. El edificio es aproximadamente de **** y originalmente constaba en el Registro como una sola finca. Tras el fallecimiento de los propietarios, durante la aceptación de herencia se hizo una división horizontal, ya que físicamente existen dos viviendas/planta independientes, con accesos independientes. El Registro pidió documentación municipal antes de aceptar la división. El Ayuntamiento de Andratx expidió un certificado en el que consta que ha habido personas empadronadas históricamente tanto en el nº ** como en el nº **A. Concretamente, en el nº ** aparecen empadronamientos en ****, **** y ****, y el Ayuntamiento también certifica la existencia de las numeraciones ** y **A. Con este certificado el Registro aceptó la división horizontal y actualmente existen dos fincas registrales y dos referencias catastrales independientes. Ahora necesitamos contratar un contador independiente de agua y electricidad para la vivienda de la planta superior, que corresponde al nº **, y nos solicitan cédula de habitabilidad. Antes de presentar nada al Ayuntamiento o iniciar una cédula de carencia, queremos comprobar si existe alguna cédula de habitabilidad antigua en los archivos/antecedentes del Consell de Mallorca correspondiente al nº **, nº **A o a la finca original. La idea sería: *. Comprobar primero todos los antecedentes de cédulas existentes en el Consell. *. Si existe una cédula antigua que corresponda a la planta superior/nº **, estudiar si podemos tramitar una renovación. *. Si no existe, entonces estudiar la posibilidad de tramitar una cédula de carencia, teniendo en cuenta que disponemos de documentación municipal que acredita habitantes en el nº ** antes de ****. En esta primera fase queremos evitar iniciar innecesariamente un expediente de legalización urbanística o solicitar certificados al Ayuntamiento hasta saber si existe una cédula anterior. ¿Tramitáis este tipo de casos y podéis comprobar primero los antecedentes de habitabilidad en el Consell? Muchas gracias.