Vivienda localizada en Torrevieja. Se necesita informe pericial de los daños producidos en la vivienda de abajo, la cual, ha sido afectada por el agua. Ya se sabe el posible origen de la fuga, pero si entiende que se debe buscar, me parece correcto.

Solicitud de presupuesto Certificados e informes - Informe pericial/Informes en Alicante

Nombre: M. M.

Provincia/Demarcación: Alicante

Comarca/Zona: Vega Baja del Segura

Categoría: Certificados e informes

Tipología: Informe pericial/Informes

Vivienda localizada en Torrevieja. Se necesita informe pericial de los daños producidos en la vivienda de abajo, la cual, ha sido afectada por el agua. Ya se sabe el posible origen de la fuga, pero si entiende que se debe buscar, me parece correcto.

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"Necesito un informe de valoración de patologías en pavimento laminado por mala praxis en la preparación del soporte, y que me indique el coste de la reparación. Se ha realizado una reforma integral de pavimento de toda la vivienda y cocina integral. El instalador suministró y aplicó pasta niveladora de forma discontinua ,procediendo posteriormente al montaje de suelo laminado. Tras la instalación, el suelo presenta graves abombamientos. Tras una reclamación, ellos aluden a vicios ocultos o movimientos estructurales. Tenemos unos datos del instituto geológico en los que no se aprecian movimientos sísmicos que pudieran provocarlo y la vivienda tiene unos ** años; además al presupuestar nivelación antes del suelo ellos tenían conocimiento de que el suelo no estaba bien, pero aún así lo hicieron nivelando solo parte y poniendo el suelo encima. En la cata que realizaron se aprecia como la losa que estaba debajo se ha levantado y roto, algo que antes de la obra no estaba. La obra se la hicieron a mis padres, personas de ** años que ahora viven, después de gastarse un dineral que no tienen, en una casa con un suelo abombado y necesitamos ayuda. Necesito un informe pericial para presentarlo a consumo, que incluya cuanto sería el coste de reparación detallado,algo que pueda defender que era algo que tenían que haber visto a la hora de hacer la obra ya que se contrató con ellos todos, y una valoración también, de cual sería el coste de sus servicios si tuviésemos que ir a juicio."

por M. C.

"Necesito un Arquitecto Técnico Perito colegiado para realizar una inspección técnica independiente de dos cuartos de baño de una vivienda situada en Alicante (superficie aproximada de ambos baños: *,* m² en total). Existen defectos constructivos constatados, entre ellos desprendimiento de azulejos. Es necesario evaluar el estado de los paramentos, las posibles causas de los defectos (incluida la posible falta de impermeabilización y problemas de humedad), así como determinar el alcance de los daños y las actuaciones técnicas que resulten necesarias. Solicito exclusivamente una inspección técnica independiente y la emisión de un informe pericial. No solicito presupuesto ni ejecución de obras de reparación. Se agradecería disponibilidad con la mayor urgencia posible."

por O.

"Necesito valorar el estado de una casa afectada por plaga de termitas con vigas de madera dañadas. Localidad: La Nucía (Alicante). Vivienda: chalet adosado de ****, residencia habitual, *** m² construidos en dos plantas, aproximadamente ** m² por planta. Forjados de vigas de madera vista con revoltón. Descripción del trabajo: se ha detectado un ataque de termitas en las vigas de madera de la planta inferior, ya certificado por una empresa de control de plagas. Hay al menos dos vigas muy afectadas: una se mueve lateralmente con la mano, lo que hace pensar que ha perdido el apoyo en el muro, y otra se deshace al tocarla con los dedos."

por i. G.

"Descripción del encargo ? Elaboración de un informe pericial técnico. El objeto del encargo es la elaboración de un informe pericial técnico independiente relativo a una vivienda unifamiliar situada en San Fulgencio (Alicante), adquirida a un promotor inmobiliario. Para la elaboración del informe he recopilado toda la documentación relativa a la vivienda, incluyendo el Libro del Edificio, el proyecto de ejecución, la correspondencia mantenida con el promotor, documentación fotográfica realizada durante la fase de construcción, fotografías y vídeos posteriores a la finalización de la obra, así como los resultados de las comprobaciones e inspecciones que he realizado personalmente, incluidas inspecciones mediante cámara de inspección (sonda). Todo este material documenta tanto la ejecución de los distintos elementos constructivos como las deficiencias detectadas. El objetivo del informe es realizar una valoración técnica, objetiva e independiente sobre la conformidad de la ejecución de la vivienda con el proyecto de construcción, la documentación técnica y la normativa de edificación vigente en España. En particular, solicito la evaluación de los siguientes aspectos: Conformidad del sistema de evacuación de las aguas pluviales de la cubierta con el proyecto de construcción y con la normativa vigente. Conformidad de la superficie y dimensiones reales de la piscina con la documentación final de la vivienda. Ausencia de impermeabilización horizontal bajo el pavimento de la planta baja y valoración de las consecuencias técnicas derivadas de dicha solución. Correcta ejecución de la impermeabilización vertical de los muros del sótano técnico en relación con el proyecto de construcción y las reglas de buena práctica constructiva. Correcta evacuación del agua de la ducha de la piscina y valoración de los posibles riesgos para la estructura del vaso de la piscina. Evaluación de la solución consistente en evacuar el agua al terreno en el espacio existente entre el vaso de la piscina y el muro perimetral, así como de su conformidad con el proyecto de construcción, la normativa aplicable y las reglas de buena práctica constructiva. Identificación de cualquier otra discrepancia o defecto constructivo que pueda detectarse durante el análisis de la documentación o durante la inspección de la vivienda. El informe deberá incluir una valoración sobre la conformidad de las obras ejecutadas con el proyecto de construcción, la normativa técnica de aplicación y las reglas de buena práctica constructiva, así como, en la medida de lo posible, la determinación de las causas de las deficiencias detectadas, sus consecuencias técnicas y las medidas correctoras recomendadas."

por W.

"Asignación urgente Aparejador/Arquitecto Técnico para Informe Pericial Visado (Dictamen Contradicción) y Agente Rehabilitación en Edificio Plans, Villajoyosa Urgencia procesal y climática *. Ayer, ** de julio, envié burofax de disconformidad ex art **.* LPH ante acta de junta del * de junio. *. El piso (arrendado) sufre filtraciones generalizadas y patologías estructurales graves en forjado común de terraza (cubierta). La comunidad pretende excluirla de la rehabilitación general, saltándose mis derechos y el grave peligro ante las seguras próximas fuertes lluvias estacionales. *. Cita inaplazable en las próximas dos semanas de julio, Si puede ser antes del ** de julio. Se requiere experto en humedades y gestión de subvenciones/ayudas Next Gen. Documentación en PDF lista. Solicito presupuestos urgentes. "

por Á. S.

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