Necesito un informe pericial de los daños estructurales y de humedad provocados en una vivienda. Gracias

Solicitud de presupuesto Certificados e informes - Informe pericial/Informes en Alicante

Nombre: a. h.

Provincia/Demarcación: Alicante

Comarca/Zona: Marina Baixa

Categoría: Certificados e informes

Tipología: Informe pericial/Informes

Necesito un informe pericial de los daños estructurales y de humedad provocados en una vivienda. Gracias

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"Buenos días. Estoy buscando un arquitecto técnico/aparejador colegiado para solicitar presupuesto por un trabajo de revisión técnica de una vivienda situada en Verge del Pilar Alcoy. Necesito comprobar y aclarar una discrepancia entre la nota simple del Registro de la Propiedad y la documentación de Catastro. En concreto, la nota simple describe la vivienda con una superficie construida inferior y una cuota de participación distinta a la que aparece en Catastro. Lo que necesito es un informe técnico de medición y concordancia entre la realidad física de la vivienda, Catastro, Registro y, si procede, la división horizontal del edificio, para saber qué dato o documento está incorrecto y qué trámite correspondería realizar para regularizar la situación. El trabajo que necesitaría presupuestar sería: *. Visita a la vivienda para realizar medición real. *. Levantamiento de plano o croquis acotado, si procede. *. Cálculo de superficie útil y superficie construida. *. Comparación entre la medición real, la nota simple registral, la certificación catastral descriptiva y gráfica, certificado catastral y demás documentación disponible. *. Revisión de si la discrepancia puede venir de Catastro, Registro, escritura de compraventa, división horizontal o cuota de participación. *. Emisión de informe técnico firmado donde se indique claramente: - superficie real comprobada; - superficies que figuran en cada documento; - diferencias detectadas; - posible origen de la discrepancia; - si el error parece estar en Catastro, Registro, escritura o división horizontal. - qué trámite sería recomendable realizar posteriormente para corregir o coordinar los datos. También me gustaría saber si el informe puede ir visado o registrado colegialmente, en caso de que sea recomendable para presentarlo ante Catastro, Registro de la Propiedad, notaría o administración. ¿Podría indicarme presupuesto aproximado, plazo estimado, documentación que necesitaría revisar, si la visita está incluida y si el informe final estaría firmado y preparado para poder utilizarlo en trámites posteriores? Gracias, un "

por M. l.

"Quisiera un informe pericial sobre una pared diviseria entre los jardines de dos viviendas sitas en el nucleo del pueblo de Confrides. La vecina pretende que la pared divisiera existente es medianera. Los elementos de los que dispongo me dan a pensar que pertenece a mi propiedad."

por M. M.

"Buenos días, tengo una casa nueva, y hay un defecto oscuro, que aparecen manchas de humedad en sótano (garaje). Necesito un perito (judicial) con la formación debida para hacer un dictamen. Ubicación es Calle Orihuela No. *, Rafal *****. Superfície construida es *** m*. Es una obra nueva de tres plantas i sótano. Necesitaré un arquitecto técnico (con formación técnica), que mida los daños en una manera profesional con las herramientas. Este dictamen luego presentaré a la promotora como reclamación, para que sea claro, que es el problema y como solucionar lo sin dudas. "

por V. H.

"Necesito un informe pericial que valga para el juzgado. Soy propietario de una vivienda en Alicante (ciudad) con acceso a una terraza/ático en una sexta planta de la comunidad. El piso de abajo tiene filtraciones por lluvias (en el salón y habitación), que pueden ser a través de la terraza o de la fachada. Me están reclamando daños por esas filtraciones y necesito saber el motivo de las mismas y si es o no mi responsabilidad. La terraza pueden ser unos ** metros cuadrados. Necesito que la visita a la vivienda se haga la semana que viene, por mi disponibilidad. Lo ideal es que se hiciera entre los días lunes ** de septiembre y el * de octubre. Mi abogado me ha pedido contactar con la persona que haga el informe, antes de realizar la visita. "

por A.

"Necesito un Arquitecto Técnico Perito colegiado para realizar una inspección técnica independiente de dos cuartos de baño de una vivienda situada en Alicante (superficie aproximada de ambos baños: *,* m² en total). Existen defectos constructivos constatados, entre ellos desprendimiento de azulejos. Es necesario evaluar el estado de los paramentos, las posibles causas de los defectos (incluida la posible falta de impermeabilización y problemas de humedad), así como determinar el alcance de los daños y las actuaciones técnicas que resulten necesarias. Solicito exclusivamente una inspección técnica independiente y la emisión de un informe pericial. No solicito presupuesto ni ejecución de obras de reparación. Se agradecería disponibilidad con la mayor urgencia posible."

por O.

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