Necesitamos la intervención de un perito que pueda evaluar una obra en Altea, actualmente está en ejecución, la cual ha quedado inacabada y presenta unas calidades inferiores a las inicialmente acordadas. Requerimos realizar una valoración económica del estado actual de la obra, con el fin de disponer de un informe técnico independiente. Este documento nos serviría como respaldo en caso de tener que iniciar acciones legales, permitiéndonos defender nuestra posición frente a la empresa responsable.

Solicitud de presupuesto Certificados e informes - Informe pericial/Informes en Alicante

Nombre: W. C.

Provincia/Demarcación: Alicante

Comarca/Zona: Marina Baixa

Categoría: Certificados e informes

Tipología: Informe pericial/Informes

Necesitamos la intervención de un perito que pueda evaluar una obra en Altea, actualmente está en ejecución, la cual ha quedado inacabada y presenta unas calidades inferiores a las inicialmente acordadas. Requerimos realizar una valoración económica del estado actual de la obra, con el fin de disponer de un informe técnico independiente. Este documento nos serviría como respaldo en caso de tener que iniciar acciones legales, permitiéndonos defender nuestra posición frente a la empresa responsable.

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"Necesito que un/a arquitecto/a técnico/a vaya a revisar una vivienda que parece tener problemas de humedad, queremos saber si la vivienda presenta y de que tipo o magnitud daños antes de formalizar la reserva."

por A.

"Descripción del encargo ? Elaboración de un informe pericial técnico. El objeto del encargo es la elaboración de un informe pericial técnico independiente relativo a una vivienda unifamiliar situada en San Fulgencio (Alicante), adquirida a un promotor inmobiliario. Para la elaboración del informe he recopilado toda la documentación relativa a la vivienda, incluyendo el Libro del Edificio, el proyecto de ejecución, la correspondencia mantenida con el promotor, documentación fotográfica realizada durante la fase de construcción, fotografías y vídeos posteriores a la finalización de la obra, así como los resultados de las comprobaciones e inspecciones que he realizado personalmente, incluidas inspecciones mediante cámara de inspección (sonda). Todo este material documenta tanto la ejecución de los distintos elementos constructivos como las deficiencias detectadas. El objetivo del informe es realizar una valoración técnica, objetiva e independiente sobre la conformidad de la ejecución de la vivienda con el proyecto de construcción, la documentación técnica y la normativa de edificación vigente en España. En particular, solicito la evaluación de los siguientes aspectos: Conformidad del sistema de evacuación de las aguas pluviales de la cubierta con el proyecto de construcción y con la normativa vigente. Conformidad de la superficie y dimensiones reales de la piscina con la documentación final de la vivienda. Ausencia de impermeabilización horizontal bajo el pavimento de la planta baja y valoración de las consecuencias técnicas derivadas de dicha solución. Correcta ejecución de la impermeabilización vertical de los muros del sótano técnico en relación con el proyecto de construcción y las reglas de buena práctica constructiva. Correcta evacuación del agua de la ducha de la piscina y valoración de los posibles riesgos para la estructura del vaso de la piscina. Evaluación de la solución consistente en evacuar el agua al terreno en el espacio existente entre el vaso de la piscina y el muro perimetral, así como de su conformidad con el proyecto de construcción, la normativa aplicable y las reglas de buena práctica constructiva. Identificación de cualquier otra discrepancia o defecto constructivo que pueda detectarse durante el análisis de la documentación o durante la inspección de la vivienda. El informe deberá incluir una valoración sobre la conformidad de las obras ejecutadas con el proyecto de construcción, la normativa técnica de aplicación y las reglas de buena práctica constructiva, así como, en la medida de lo posible, la determinación de las causas de las deficiencias detectadas, sus consecuencias técnicas y las medidas correctoras recomendadas."

por W.

"Asunto: Solicitud de presupuesto comparativo ? Informe Pericial de Habitabilidad y Seguridad (Pedreguer) Preciso contratar los servicios de un Arquitecto Técnico / Aparejador para evaluar las condiciones de habitabilidad de una vivienda unifamiliar en Pedreguer, cuyo año de terminación de obra inscrito en Catastro es ****. Con el fin de valorar la viabilidad económica antes de la intervención, solicito un presupuesto cerrado doble (dos opciones) para los siguientes alcances: OPCIÓN A ? Nota Técnica de Deficiencias (No exhaustiva): Informe enfocado exclusivamente en la certificación binaria (Cumple / No cumple el CTE) de cuatro puntos críticos visibles: humedades estructurales filtrantes (DB-HS *), ausencia de ventilación mecánica (DB-HS *), fallo de sectorización contra incendios en garaje (DB-SI) e instalación eléctrica provisional de obra activa (REBT). OPCIÓN B ? Dictamen Técnico Completo de Habitabilidad (Exhaustivo): Auditoría e informe pericial completo que analice el cumplimiento o incumplimiento de la totalidad de los Documentos Básicos (DB) del CTE aplicables a una edificación con fin de obra en ****, de cara a efectos judiciales o de mediación. Agradezco me indiquen el coste estimado (Honorarios + Desplazamiento + IVA) para ambas opciones. La inspección ocular no requiere catas destructivas ni visado colegial en esta primera fase de mediación privada. "

por S. B.

"Necesito un informe pericial independiente sobre la rotura de un vidrio panorámico de una vivienda situada en Finestrat. La vivienda fue entregada al arrendatario con el vidrio íntegro y la rotura apareció posteriormente durante el arrendamiento. Necesito determinar técnicamente la causa más probable de la rotura y, en particular, si es compatible con: impacto o acción externa; tensión térmica o mecánica del vidrio; deformación del marco; defecto de instalación o montaje; defecto constructivo o del propio vidrio. Necesito inspección presencial, documentación fotográfica, conclusiones técnicas y un informe apto para una posible reclamación extrajudicial o judicial, con posibilidad de ratificación judicial si fuera necesario. También necesito que se valore si es conveniente inspeccionar el vidrio durante su desmontaje antes de sustituirlo. Agradecería presupuesto, disponibilidad para realizar la inspección en Finestrat y plazo aproximado de entrega del informe."

por A.

"Solicitamos informe policial para localización origen daños producidos por agua. C.P. Pegaso ** de Alicante Viviendas: Edificio de * de altura * viviendas por planta, piso derecha de ***,** m* y piso izquierda ***,**m* * locales uno de ellos convertido en vivienda "

por C. B.

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