Necesito una peritación por humedades que tiene la vivienda. Se trata de un bungalow en Santa Pola c Salamanca **

Solicitud de presupuesto Certificados e informes - Informe pericial/Informes en Alicante

Nombre: Y. g.

Provincia/Demarcación: Alicante

Comarca/Zona: Bajo Vinalopó

Categoría: Certificados e informes

Tipología: Informe pericial/Informes

Necesito una peritación por humedades que tiene la vivienda. Se trata de un bungalow en Santa Pola c Salamanca **

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"Buenos días. Estoy buscando un arquitecto técnico/aparejador colegiado para solicitar presupuesto por un trabajo de revisión técnica de una vivienda situada en Verge del Pilar Alcoy. Necesito comprobar y aclarar una discrepancia entre la nota simple del Registro de la Propiedad y la documentación de Catastro. En concreto, la nota simple describe la vivienda con una superficie construida inferior y una cuota de participación distinta a la que aparece en Catastro. Lo que necesito es un informe técnico de medición y concordancia entre la realidad física de la vivienda, Catastro, Registro y, si procede, la división horizontal del edificio, para saber qué dato o documento está incorrecto y qué trámite correspondería realizar para regularizar la situación. El trabajo que necesitaría presupuestar sería: *. Visita a la vivienda para realizar medición real. *. Levantamiento de plano o croquis acotado, si procede. *. Cálculo de superficie útil y superficie construida. *. Comparación entre la medición real, la nota simple registral, la certificación catastral descriptiva y gráfica, certificado catastral y demás documentación disponible. *. Revisión de si la discrepancia puede venir de Catastro, Registro, escritura de compraventa, división horizontal o cuota de participación. *. Emisión de informe técnico firmado donde se indique claramente: - superficie real comprobada; - superficies que figuran en cada documento; - diferencias detectadas; - posible origen de la discrepancia; - si el error parece estar en Catastro, Registro, escritura o división horizontal. - qué trámite sería recomendable realizar posteriormente para corregir o coordinar los datos. También me gustaría saber si el informe puede ir visado o registrado colegialmente, en caso de que sea recomendable para presentarlo ante Catastro, Registro de la Propiedad, notaría o administración. ¿Podría indicarme presupuesto aproximado, plazo estimado, documentación que necesitaría revisar, si la visita está incluida y si el informe final estaría firmado y preparado para poder utilizarlo en trámites posteriores? Gracias, un "

por M. l.

"Comunidad de Propietarios en San Miguel de Salinas. Edificio de ** viviendas recepcionado en **** (promotora Grupo Insara). Filtraciones recurrentes desde mayo ****, segunda filtración febrero ****. Intervenciones de la promotora en piscina de cubierta sin resolver el problema. Se sospecha defecto constructivo en impermeabilización del forjado de cubierta o elementos conexos. Se solicita informe pericial de patología constructiva con validez probatoria para posible reclamación bajo artículos ** y ** LOE. Técnico con experiencia en LOE y preferentemente perito judicial. Inspección instrumental (termografía, humedad). Presupuesto cerrado con desglose. Nota: El teléfono facilitado corresponde a la administradora de fincas de la Comunidad (APYME), ya que el solicitante ? Presidente de la Comunidad ? reside parte del año en Noruega y no dispone de número de teléfono español. Para contacto directo y rápido se ruega utilizar también el correo electrónico facilitado. APYME está informada y coordinará la visita del técnico al edificio.? (Población: San Miguel de Salinas)"

por H. T.

"Tengo problemas con grietas por encima de mi ventana que provocan filtraciones y daños al techo de mi cocina, valoración para la comunidad de propietarios. (Población: Alicante)"

por R. O.

"Necesito una inspeccion Técnica en un local destinado a la hosteleria para comprobar si cumple con la normativa existente sobre todo la salida de humos ya instalada (Población: Alicante)"

por A. D.

"Asesoramiento para sustituir cubierta de unos **m* de placas de fibrocemento (material que contiene amianto) de la terraza de un ático antiguo, y otros *m* más de un pequeño trastero en la misma terraza, y sustituirlo por otro material de cubrición para que no lleguen aguas pluviales al suelo, puesto que hay pequeñas filtraciones. Si no se pudiese sustituir, también me gustaria consultar quien debe reparar las filtraciones, el propietario o la comunidad de propietarios al ser la cubierta del edificio. Ubicación: Alicante."

por M.

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