Buenas tardes, Hace algo más de * meses compramos una vivienda unifamiliar de *** m* en el municipio de Zaragoza. El anterior propietario nos proporcionó una tasación para facilitar todos los trámites que contiene información incorrecta en lo referente a los materiales de la estructura y los cerramientos. La tasación proporcionada decía que la estructura era de hormigón y los cerramientos de ladrillo hueco. Sin embargo, la realidad es que tanto la estructura como los cerramientos son de madera (no visibles a simple vista). Nuestro abogado nos ha dicho que necesitaríamos saber si esta diferencia de materiales tendría repercusión en la tasación de la vivienda. De ser así, habría que cuantificarlo con precios equiparables a la fecha de la tasación anterior (que tengan en cuenta la subida de precios desde mayo del ****). Por lo tanto, necesitamos nos proporcionen un presupuesto para el informe pericial o tasación pertinente. Si es posible, el informe también debería cuantificar los sobrecostes derivados de incrementos en prima de seguros de hogar y diferencias en eficiencia energética. Por último, necesitaríamos que el informe se haga rápidamente pues tan solo nos quedan * semanas para que caduque el plazo para reclamar vicios ocultos. Gracias de antemano. Un

Solicitud de presupuesto Certificados e informes - Informe pericial/Informes en Zaragoza

Nombre: M. C.

Provincia/Demarcación: Zaragoza

Comarca/Zona: Zaragoza

Categoría: Certificados e informes

Tipología: Informe pericial/Informes

Buenas tardes, Hace algo más de * meses compramos una vivienda unifamiliar de *** m* en el municipio de Zaragoza. El anterior propietario nos proporcionó una tasación para facilitar todos los trámites que contiene información incorrecta en lo referente a los materiales de la estructura y los cerramientos. La tasación proporcionada decía que la estructura era de hormigón y los cerramientos de ladrillo hueco. Sin embargo, la realidad es que tanto la estructura como los cerramientos son de madera (no visibles a simple vista). Nuestro abogado nos ha dicho que necesitaríamos saber si esta diferencia de materiales tendría repercusión en la tasación de la vivienda. De ser así, habría que cuantificarlo con precios equiparables a la fecha de la tasación anterior (que tengan en cuenta la subida de precios desde mayo del ****). Por lo tanto, necesitamos nos proporcionen un presupuesto para el informe pericial o tasación pertinente. Si es posible, el informe también debería cuantificar los sobrecostes derivados de incrementos en prima de seguros de hogar y diferencias en eficiencia energética. Por último, necesitaríamos que el informe se haga rápidamente pues tan solo nos quedan * semanas para que caduque el plazo para reclamar vicios ocultos. Gracias de antemano. Un

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"Necesito hacer un informe pericial sobre una humedades que han aparecido en la zona común de una urbanización y en el trastero de mi cliente, para cuantificar la cantidad a reducir del precio de la compra, determinar lo que habría pagado si hubiera conocido la existencia de esas humedades y el coste de reparación que va a tener que pagar como copropietario. La vivienda esta en Maria de Huerva"

por I.

"Hola, buenas tardes. Vivo en Zaragoza en un *° piso con terraza en usufructo encima del piso. Son unos **/*** MTS cuadrados. Hace tiempo que tenía localizadas por casa unas grietas(o fisuras, son muy finas). Al mover muebles para pintar la casa de nuevo, he visto otras que no tenía localizadas, tanto en paredes como en techos y creo que algunas nuevas, aunque lo que más me está quitando el sueño es que desde hace un par de semanas se escuchan crujidos y chasquidos por paredes y techo, como cuando dilata una ventana de aluminio al darle el sol, pero sobretodo por las noches, lo oigo y ya no duermo bien porque se van oyendo crujidos durante la noche. En ** años no me había pasado. Llamé a mi seguro de hogar, enviaron un técnico que vió y tomó fotos de las rajas, aunque no se oyó ningún crujido cuando estuvo, y me dijo que las rajas eran normales, pequeñas y que serían por los movimientos de dilataciones y compresiones por las diferencias de temperatura, al igual que los crujidos que oía. En un principio me quedé tranquilo, aunque al seguir escuchando ruidos sobretodo de noche, estoy con la mosca detrás de la oreja. Me gustaría que vinieran a mirar y estudiar el problema que tengo, para confirmar que no hay ningún problema o bien si hay algo cómo solucionarlo. Pero lo dicho, en ** años no había escuchado crujidos ni visto tantas rajas, y en la terraza tengo maceteros en los laterales desde hace muchos años. Un "

por A.

"He realizado un cambio de las ventanas de mi domicilio (correderas alumnio a oscilobatientes PVC) y ha habido deficiencias en la instalación de las mismas. Las unidades con cajón de persiana no quedan enrasadas con el muro, sino que sobresalen * cm hacia el interior de la habitación. Acústicamente percibo un empeoramiento que no puedo cuantificar. Necesito informe pericial para reclamar la sustitución de dichas ventanas."

por A. O.

"Urge informe previo a la compra sobre estado de una zona de la casa con una "construcción adicional" fuera de proyecto. (unas habitaciones construidas debajo de la casa, es un unifamiliar) para valorar el estado de esa construcción"

por E. L.

"Solicito inspección técnica en un trozo de fachada (mancha muy grande de humedad) según dos fontaneros, el posible motivo una bañera con agujero oxidado en el.piso superior, el agua se filtró por la fachada del edificio y entro por la pared lateral de mi terraza dañando mi baño y pared interior de mi vivienda.. La fachada es de ladrillo caravista construida en ****. "

por A. N.

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