División horizontal de dos casas que están físicamente separadas pero con solo un servicio de agua y luz en marratxí También un informe de una solución técnica de como sujetar un muro que el vecino está haciendo obra y me lo ha rebajado más de * metros al ras de mi pared

Solicitud de presupuesto Reformas y rehabilitación - Vivienda en Mallorca

Nombre: J. J.

Provincia/Demarcación: Mallorca

Comarca/Zona: Altres

Categoría: Reformas y rehabilitación

Tipología: Vivienda

División horizontal de dos casas que están físicamente separadas pero con solo un servicio de agua y luz en marratxí También un informe de una solución técnica de como sujetar un muro que el vecino está haciendo obra y me lo ha rebajado más de * metros al ras de mi pared

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"Solicito técnico para llevar la Dirección de Ejecución y la Coordinación de Seguridad de una casa en Artá de apróx. *** m* de PB + P*. El PEM son ***k"

por J. G.

"Necesito elaborar un proyecto de reforma para presentar en el ayuntamiento de Calviá para solicitar una licencia por Decreto de Alcaldía. La vivienda a reformar ese de los años ** y se encuentra en Son Ferrer, es un adosado en * plantas con terraza delantera y trasera (**m* habitables y ** m* de terrazas). La reforma a realizar consiste en: - Renovación de ventanas (* de habitaciones, * entre el salón y la terraza delantera y * en el acceso a la terraza trasera. - Cambio de la puerta de entrada a la vivienda. - Renovación de la electricidad (no incluye ampliaciones de potencia, solo incluye renovación de cableado y cuadro eléctrico). - Renovación de fontanería (entrada de agua y renovación de termo). - Renovación de cocina (no estoy seguro de si se debe declarar, solo sería renovar los muebles actuales y cambiarlos por otros). - Incorporar algunas paredes de pladur sobre las actuales con lana de vidrio para mejorar aislamiento (no en toda la vivienda). - Cambio de aparatos de aire acondicionado. - Eliminación de * tabiques no extructurales ni de carga, * que separa al salón de la cocina y otro para unir * habitaciones. - pintura interior y exterior. Importante: Todos los trabajos de mano de obra los realizaré yo mismo como propietario, a excepción de la electricidad, aires acondicionados y las ventanas, donde sí contaré con empresa externa. Además de las actuaciones comentadas ya se ha solicitado CPO y pagado las tasas para los siguientes trabajos (ya declarados y realizados): - Reforma de los * baños de la vivienda (azulejos, lavabo, bañera y plato de ducha). - Eliminación de azulejos antiguos de toda la vivienda. - Alicatado de terraza delantera y trasera y rebaje de muro exterior de la entrada a la vivienda. -Eliminación de gotele mediante yeso. La razón por la que necesito el proyecto para presentar esta nueva licencia es porque el ayuntamiento me comenta que son demasiadas actuaciones para ir via CPO, además la eliminación de las paredes divisorias (no estructurales) me comentan que requiere otro tipo de licencia. "

por D. M.

"Verificar que paredes de la vivienda son maestras y no se pueden tirar."

por D. C.

"Se necesita un Arquitecto Técnico disponible para hacer visitas semanales en Costa de los Pinos para realizar las siguientes tareas en una obra de rehabilitación/reparaciones (comunicación previa con dirección técnica), para la cual ya se dispone de una medición: *) Conseguir * ofertas de constructores que puedan acreditar solvencia para ejecutar las obras ? fecha de comienzo: Diciembre **** *) Redactar un contrato para la ejecución de las obras (contrato constructora ? cliente, estableciendo un plazo máximo para la ejecución de las obras, a acordar una vez se hayan recibido las propuestas) *) Realizar croquis de detalles constructivos que sean necesarios para la ejecución *) Presentar un comparativo de las * propuestas, para la elección de la empresa constructora por parte del cliente *) Gestionar la comunicación previa en el ayuntamiento *) Control de las obras con una visita semanal y un breve informe después de cada visita para mantener actualizada a la clienta, que no reside en España Debido a la complejidad que presenta hacer una oferta de honorarios por todo lo que se pide, se hará una oferta de un salario por hora para los puntos * al *, y para los puntos * y *, unos honorarios porcentuales en base al PEM. Nota, el PEM estimado es un importe considerable, no se trata de una simple reforma. Es imprescindible para esta solicitud que los que contacten puedan conseguir * presupuestos de constructores y tenga disponibilidad para ir semanalmente a Costa de los Pinos a controlar las obras. Un "

por M.

"Necesito cédula de habitabilidad y certificado energético para venta de piso. "

por O. M.

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