Certificado de idoneidad para vivienda de uso turístico, emitido por técnico o técnica competente, que acredite el cumplimiento de los requisitos exigidos por la normativa vigente en materia de habitabilidad y seguridad para su uso residencial como vivienda

Solicitud de presupuesto Certificados e informes - Informe pericial/Informes en Zaragoza

Nombre: J. G.

Provincia/Demarcación: Zaragoza

Comarca/Zona: Zaragoza

Categoría: Certificados e informes

Tipología: Informe pericial/Informes

Certificado de idoneidad para vivienda de uso turístico, emitido por técnico o técnica competente, que acredite el cumplimiento de los requisitos exigidos por la normativa vigente en materia de habitabilidad y seguridad para su uso residencial como vivienda

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"Necesito un informe de validación gráfica catastral de una parcela que inicialmente no aparece en el catastro, aunque sí que está descrita en la escritura del vendedor. Yo quiero comprarla y necesito que esté previamente reflejada en el catastro. Necesito generar el archivo GML, y presentar el informe de validación gráfica. La nueva parcela, es una era de unos *** metros, forma parte actualmente de una parcela que incluye parte del monte y que aparece como de dominio municipal. Con posterioridad habría que hacer una segregación de otra parcela, anexa a esta era, pero esta última sí que aparece en el catastro, con su referencia catastral. En la escritura del propietario la finca aparece descrita como era con corral y cobertizos. La era es lo que no está en el catastro y el corral y cobertizos ya aparece en el catastro y tiene referencia catastral, situada en Arándiga. Yo quiero comprar la parcela que aparece en el catastro junto con la era."

por V. M.

"Hola, soy administradora de una Cdad. de Propietarios en Zaragoza, y los vecinos desean saber cual es la causa de las humedades de dos viviendas de la comunidad. Gracias."

por L. C.

"Hola, quiero solicitar un informe pericial técnico sobre el sistema de ventilación mecánica controlada (VMC) de doble flujo con recuperación de calor instalado en mi vivienda, situada en (poner dirección, Zaragoza). Motivo de la solicitud: El edificio cuenta con certificación Passivhaus Classic y dispone de un sistema de ventilación centralizado por escalera, con una única unidad de VMC que da servicio a todas las viviendas de cada núcleo. Se han detectado indicios de un funcionamiento anómalo en dicho sistema. De forma presunta, los caudales de impulsión parecen significativamente inferiores a los previstos en proyecto y a los mínimos exigidos por el CTE HS*, y en el caso de la extracción existe la sospecha de que podrían estar prácticamente anulados. He realizado mediciones orientativas con anemómetro en mi vivienda y en varias viviendas de otros vecinos, obteniendo valores de *,* m/s en la mayoría de las rejillas de extracción. Además, pruebas básicas como acercar un pequeño trozo de papel a las rejillas muestran que en la mayoría de viviendas no hay succión suficiente como para mantenerlo adherido, lo cual refuerza la sospecha de ausencia real de caudal. Necesito una verificación profesional de estos resultados. Qué necesito exactamente: Medición profesional de los caudales de ventilación en mi vivienda, tanto de impulsión como de extracción. Comprobación del funcionamiento real de la unidad de VMC centralizada de la escalera, así como su equilibrado. Verificación del cumplimiento del CTE HS*, del proyecto de ejecución, de los valores declarados en la certificación Passivhaus y de las especificaciones del fabricante. Un informe pericial completo, válido para su presentación a la promotora mediante burofax y para un eventual proceso judicial si fuera necesario. Perfil del perito requerido: Un técnico con experiencia en sistemas de ventilación de doble flujo, instalaciones centralizadas por núcleo de escalera, edificios Passivhaus, medición profesional de caudales (anemómetro de hilo caliente, balómetro o similar) y elaboración de informes periciales para defectos constructivos. Otros datos relevantes: La promotora está cerrando incidencias sin revisar físicamente las viviendas, por lo que necesito un informe independiente, objetivo y con mediciones detalladas que reflejen la situación real del sistema de ventilación. Solicito presupuesto para: Desplazamiento y mediciones. Informe pericial completo. Coste de una eventual ratificación judicial. Quedo a la espera de su respuesta. Gracias."

por G.

"Necesito un informe pericial, para la valoración de la resposabilidad de una promotora en la construcción de una vivienda. En la que hay númerosos defectos constructivos, entre otros una mala instalación de la aerotermia, acabados incorrectos, materiales no acordes con los pactados, y mobiliario de cocina de distinta calidad. Todo ello para la interposición de una demanda."

por J. O.

"Peritaje Daños TRASTERO por Inundación."

por M.

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