Hola, Hace * años tuvimos una rotura de la tubería general, de aguas sucias, la cual se reparo. Desde hace un tiempo los vecinos de la planta baja remiten problemas de humedades en suelo y parte baja de las paredes. Se ha solicitado a varios profesionales, a través de los seguros, y no han sabido dar respuesta. La finca poseía un pozo, el cual se vacío hace muchos años, en principio esté está vacío pero no se ha comprobado. Quisiéramos que se compruebe el estado del pozo para ver si tuviera agua residual debido a la rotura de tubería anterior, comprobar si se ha producido otra rotura; todo ellos con la finalidad de ver porque la planta baja tiene tantas humedades. Ademas, revisión para comprobar el estado del edificio. Gracias

Solicitud de presupuesto Certificados e informes - Informe pericial/Informes en Mallorca

Nombre: A. J.

Provincia/Demarcación: Mallorca

Comarca/Zona: Palma de Mallorca

Categoría: Certificados e informes

Tipología: Informe pericial/Informes

Hola, Hace * años tuvimos una rotura de la tubería general, de aguas sucias, la cual se reparo. Desde hace un tiempo los vecinos de la planta baja remiten problemas de humedades en suelo y parte baja de las paredes. Se ha solicitado a varios profesionales, a través de los seguros, y no han sabido dar respuesta. La finca poseía un pozo, el cual se vacío hace muchos años, en principio esté está vacío pero no se ha comprobado. Quisiéramos que se compruebe el estado del pozo para ver si tuviera agua residual debido a la rotura de tubería anterior, comprobar si se ha producido otra rotura; todo ellos con la finalidad de ver porque la planta baja tiene tantas humedades. Ademas, revisión para comprobar el estado del edificio. Gracias

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"Buenos días, En representación de la Comunidad de Propietarios de la Avda. Joan Miró ***, Palma de Mallorca, solicitamos presupuesto para la realización de una visita técnica y posterior informe pericial sobre el estado de conservación y las posibles deficiencias existentes en los distintos elementos del inmueble. El objeto del encargo sería realizar una inspección presencial de las diferentes propiedades y elementos afectados, incluyendo la vivienda y los locales de la finca, con especial atención a: Muros y fachadas de la edificación principal. Primer tramo de la escalera de acceso a la edificación principal. Impermeabilización y estado de conservación de la cubierta. Humedades, filtraciones y posibles patologías existentes en los locales y vivienda, así como la determinación de su posible origen. Cualquier otra deficiencia de carácter constructivo, estructural, de conservación o mantenimiento que pueda ser apreciada durante la inspección y que resulte relevante para el estado del inmueble. El profesional deberá realizar una valoración técnica independiente y detallada del estado de los elementos inspeccionados, identificando las deficiencias que, en su caso, se detecten y determinando, desde un punto de vista técnico, su naturaleza, alcance y posible origen. Asimismo, se solicita que el informe permita diferenciar, en la medida técnicamente posible: Las actuaciones necesarias para garantizar la seguridad, estabilidad, conservación y correcto mantenimiento del edificio. Las actuaciones que presenten carácter urgente o requieran una intervención prioritaria y que supongan un riesgo y afecten a la habitabilidad del edificio. Las actuaciones de mantenimiento o conservación que deban realizarse a medio o largo plazo. Las actuaciones que tengan carácter meramente estético o de mejora y que no resulten necesarias desde el punto de vista de la seguridad, conservación o estabilidad del inmueble. En aquellos casos en los que se detecten patologías, daños o deficiencias, se solicita igualmente que se indique su posible causa u origen, su alcance y las consecuencias que podrían derivarse de no realizar las actuaciones recomendadas. El informe deberá incluir, cuando técnicamente proceda, una propuesta de las actuaciones correctoras necesarias para cada una de las deficiencias identificadas. El objetivo de la Comunidad es disponer de un informe técnico independiente, objetivo y suficientemente detallado que permita conocer el estado real de la finca, determinar qué actuaciones resultan técnicamente necesarias y establecer, en su caso, un orden de prioridad para su ejecución. Quedamos a la espera de los presupuestos. Muchas gracias. Un "

por J. d.

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