Tenemos filtraciones de agua en planta semisótano a través de un muro de carga que linda con la calle. La entrada de agua coincide con las lluvias que se produjeron después del asfaltado integral de la calle con la que linda el muro. La construcción data de , y hasta después de estas obras en la calle realizadas en octubre de , nunca había habido filtraciones de agua. Necesitamos un informe?

Sol·licitud de pressupost Certificats i Informes - Informe pericial/Informes a Mallorca

Nom: V. A.

Província/Demarcació: Mallorca

Comarca/Zona: Zona Inca

Categoria: Certificats i Informes

Tipologia: Informe pericial/Informes

Tenemos filtraciones de agua en planta semisótano a través de un muro de carga que linda con la calle. La entrada de agua coincide con las lluvias que se produjeron después del asfaltado integral de la calle con la que linda el muro. La construcción data de ****, y hasta después de estas obras en la calle realizadas en octubre de ****, nunca había habido filtraciones de agua. Necesitamos un informe?

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"Obra C/Cabusso * Iniciada Septiembre **** Estado actual (octubre ****): **% ejecución, obra parada. Cimentación e estructura PB iniciada.. Plurifamiliar (PB+P*+P*). Promotores particulares. Resolución contrato Constructor Objeto y alcance del dictamen pericial Objeto. Verificar si las certificaciones emitidas por la Dirección Facultativa (DF) son conformes al contrato y a la realidad de lo ejecutado (mediciones en obra), determinando el importe cierto que corresponda. Requisito previo (visita) . De ser necesaria, la visita de obra se realizará dentro de los * días hábiles siguientes a la aceptación del encargo, sin perjuicio del tiempo requerido para la elaboración del informe. Criterios contractuales de valoración . Se aplicarán estrictamente los estipulados en el contrato: Precio final = Suma del precio unitario del presupuesto económico ofertado por el CONTRATISTA y aceptado por la propiedad × unidades realmente ejecutadas según medición aprobada por la DF. Trabajos adicionales / modificaciones (solo si procede) : (i) precio unitario del presupuesto; (ii) en su defecto, Libro de Precios del Colegio de Aparejadores de Palma de Mallorca / Islas Baleares + **%; (iii) si no figurase, precio contradictorio debidamente justificado. En todo caso, solicitud previa y aprobación expresa y por escrito de la PROPIEDAD/DF antes de ejecutar. Cambios de alcance / mediciones : se abonará lo realmente ejecutado; las reducciones minorarán proporcionalmente el precio total. Cualquier aumento requiere aprobación previa y expresa de la PROPIEDAD. La falta de aprobación previa exime a la PROPIEDAD de cualquier obligación de pago adicional. Metodología y límites . Revisión documental y, en su caso, contraste in situ de mediciones. El peritaje no sustituye a la DF ni revisa pretensiones del CONTRATISTA no certificadas; centra el contraste en la conformidad contractual y la corrección de mediciones. Ámbito material . Quedan fuera del alcance del informe las partidas sin controversia entre lo certificado por la DF y lo pretendido por el CONTRATISTA. Audiencia . El Perito oirá a ambas partes (CONTRATISTA y PROPIEDAD/PROMOTOR) y, en todo caso, recabará la posición de la DF, pudiendo celebrar reuniones conjuntas o separadas. Todo ello sin perjuicio de su independencia y de la valoración técnica propia. Entregable . Informe con conclusión expresa sobre la conformidad o no de cada partida certificada por la DF, cálculo del importe que proceda y saldo total."

per O. C.

"Buenas tardes, necesito contratar los serivicios de un arquitecto para realizar un informe pericial de la reforma de una vivienda. "

per F.

"Buenas necesito un informe sobre una fachada de ladrillo el dueño deci tiene ofectos "

per A.

"Asunto: Solicitud de dictamen técnico / Asignación de aparejador para informe estructural en Lloseta Buenas tardes, Me pongo en contacto con ustedes para solicitar los servicios de un perito o aparejador para una vivienda ubicada en el municipio de Lloseta. Necesito requerir asistencia técnica para dos cuestiones principales: *. Análisis de daño estructural puntual: Al retirar una ventana de la vivienda, se ha detectado un daño visible en uno de los pilares principales del edificio (situado justo al lado de dicha ventana). Necesitamos un análisis técnico y un informe de este daño para poder tramitar el correspondiente permiso de obra en el Ayuntamiento. Respecto a esto, les agradecería que me confirmaran si consideran oportuno retirar por completo la ventana antes de la visita del técnico para facilitar una mejor inspección del pilar. *. Inspección estructural general de la finca: Por otra parte, solicito una revisión del estado general de la estructura de la vivienda. Hemos observado grietas en los pilares principales de la terraza y la casa presenta graves problemas de humedades durante el invierno, llegando a aparecer moho y paredes mojadas. Quedo a la espera de que me indiquen los pasos a seguir, las tarifas correspondientes y la disponibilidad para realizar la visita técnica. "

per J. A.

"Necesito que hagan un informe sobre unas obras en la azotea con derribo de techo de teja arabe y bovedillas existentes en area caja escaleras y enforjado superior de cubierta iclinada del edificio en cuestion. calle foners ** * segundo que nos han presupuestado. gracias"

per J. P.

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