Soy propietario de una vivienda y en el local que tengo en la planta calle, desde hace unos años, se producen humedades y filtraciones con el consiguiente deterioro de la estructura. Desde mi desconocimiento creo que esta situación se produce porque el vecino contiguo no hizo medianil cuando construyó su casa. Mi letrado me solicita un informe pericial de los daños ocasionados en el local. Muchas gracias

Sol·licitud de pressupost Certificats i Informes - Informe pericial/Informes a Zaragoza

Nom: J. J.

Província/Demarcació: Zaragoza

Comarca/Zona: Zaragoza

Categoria: Certificats i Informes

Tipologia: Informe pericial/Informes

Soy propietario de una vivienda y en el local que tengo en la planta calle, desde hace unos años, se producen humedades y filtraciones con el consiguiente deterioro de la estructura. Desde mi desconocimiento creo que esta situación se produce porque el vecino contiguo no hizo medianil cuando construyó su casa. Mi letrado me solicita un informe pericial de los daños ocasionados en el local. Muchas gracias

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"Voy a recibir una casa en herencia y necesito informe pericial de que la misma me la entregan en condiciones y buen estado y no han eliminado o llevado elementos propios de la casa. Esto sería para el lunes *-* hacia las **.** horas en el municipio de Villafranca de Ebro, Avda de Huesca **"

per R. G.

"Buenos días, Como administradores de la comunidad de propietarios de Piscinas * de La puebla de Alfindén, y debido, a las conclusiones sobre patologías iniciales de obra en la edificación de la Comunidad reflejadas en los cinco informes de los que dispone la Comunidad, concluyendo que dichos informes son complementarios unos de otros y que no informan ninguno de ellos sobre las soluciones a las patologías y que tampoco valoran la subsanación de las mismas, por lo que están incompletos Solicitamos encargar un proyecto en el que conste las patologías iniciales de obra, se argumente técnicamente las mismas, se proponga en el mismo soluciones técnicas a dichas patologías y se valoren a precio de mercado, para así poder solicitar presupuestos a distintas empresas para solucionar las deficiencias de obras o para poder reclamar en el Juzgado la subsanación de dichas deficiencias a costa de los intervinientes en la obra nueva de la Comunidad, que se corresponden con Arquitectos, Aparejadores, Promotora, Constructora y cuantos intervinientes puedan ser por subrogación de responsabilidades desde la finalización de la obra, por tal motivo, solicitamos presupuesto de un proyecto a un Arquitecto aparejador perito judicial sobre deficiencias de obra iniciales, en el que deberá constar como mínimo las patologías iniciales de obra, se argumente técnicamente las mismas, se proponga en el mismo las soluciones técnicas a dichas patologías y se valoren a precio de mercado. INGRID "

per A. M.

"Peritaje Daños TRASTERO por Inundación."

per M.

"Hola Tenemos una casa en Alarba y precisamos hacer una declaración de obra antigua. La construcción es del ****. En la Notaría nos piden en concreto lo siguiente: - Certificado del arquitecto con descripción de la construcción (metros cuadrados por planta y superfície ocupada por la edificación) y fecha de la finalización de las obras, no hace falta visar, debe estar firmado digitalmente. - Certificado competencia profesional del arquitecto. - Coordenadas geo-referenciadas de la edificación."

per J. W.

"Hola, quiero solicitar un informe pericial técnico sobre el sistema de ventilación mecánica controlada (VMC) de doble flujo con recuperación de calor instalado en mi vivienda, situada en (poner dirección, Zaragoza). Motivo de la solicitud: El edificio cuenta con certificación Passivhaus Classic y dispone de un sistema de ventilación centralizado por escalera, con una única unidad de VMC que da servicio a todas las viviendas de cada núcleo. Se han detectado indicios de un funcionamiento anómalo en dicho sistema. De forma presunta, los caudales de impulsión parecen significativamente inferiores a los previstos en proyecto y a los mínimos exigidos por el CTE HS*, y en el caso de la extracción existe la sospecha de que podrían estar prácticamente anulados. He realizado mediciones orientativas con anemómetro en mi vivienda y en varias viviendas de otros vecinos, obteniendo valores de *,* m/s en la mayoría de las rejillas de extracción. Además, pruebas básicas como acercar un pequeño trozo de papel a las rejillas muestran que en la mayoría de viviendas no hay succión suficiente como para mantenerlo adherido, lo cual refuerza la sospecha de ausencia real de caudal. Necesito una verificación profesional de estos resultados. Qué necesito exactamente: Medición profesional de los caudales de ventilación en mi vivienda, tanto de impulsión como de extracción. Comprobación del funcionamiento real de la unidad de VMC centralizada de la escalera, así como su equilibrado. Verificación del cumplimiento del CTE HS*, del proyecto de ejecución, de los valores declarados en la certificación Passivhaus y de las especificaciones del fabricante. Un informe pericial completo, válido para su presentación a la promotora mediante burofax y para un eventual proceso judicial si fuera necesario. Perfil del perito requerido: Un técnico con experiencia en sistemas de ventilación de doble flujo, instalaciones centralizadas por núcleo de escalera, edificios Passivhaus, medición profesional de caudales (anemómetro de hilo caliente, balómetro o similar) y elaboración de informes periciales para defectos constructivos. Otros datos relevantes: La promotora está cerrando incidencias sin revisar físicamente las viviendas, por lo que necesito un informe independiente, objetivo y con mediciones detalladas que reflejen la situación real del sistema de ventilación. Solicito presupuesto para: Desplazamiento y mediciones. Informe pericial completo. Coste de una eventual ratificación judicial. Quedo a la espera de su respuesta. Gracias."

per G.

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