Buenos días: Me pongo en contacto con ustedes para solicitar presupuesto para la elaboración de un informe pericial sobre el estado de conservación y valoración de una vivienda unifamiliar en Creixell (Tarragona). Adquirí la vivienda el pasado de septiembre de por . ?, mientras que su valor de referencia catastral asciende a ., ?. Debido a su importante deterioro, tras años de abandono y vandalismo, necesito justificar ante la Agència Tributària de Catalunya que su estado real afecta significativamente a su valor de mercado. Dispongo de documentación que considero relevante: Informe técnico visado de septiembre de **** que acredita que la vivienda no reúne las condiciones mínimas de habitabilidad. Amplio reportaje fotográfico de los daños y deficiencias. Informe preliminar de patologías y estado de conservación. Presupuesto detallado de las actuaciones necesarias para su rehabilitación. La intención sería que un técnico competente pudiera visitar la vivienda, comprobar su estado y emitir un dictamen pericial firmado, justificando las patologías, las obras necesarias y su repercusión económica, incluyendo, si es posible, una valoración de mercado a fecha de adquisición. Dado que ya tengo bastante documentación técnica preparada, agradecería saber si sería posible aprovecharla para simplificar el trabajo y ajustar los honorarios, siempre con las verificaciones que consideren necesarias. ¿Podrían indicarme si realizan este tipo de informes, qué coste aproximado tendría y qué documentación necesitarían inicialmente? Muchas gracias por su atención. Un

Sol·licitud de pressupost Certificats i Informes - Informe pericial/Informes a Tarragona

Nom: s. c.

Província/Demarcació: Tarragona

Comarca/Zona: Tarragonès

Categoria: Certificats i Informes

Tipologia: Informe pericial/Informes

Buenos días: Me pongo en contacto con ustedes para solicitar presupuesto para la elaboración de un informe pericial sobre el estado de conservación y valoración de una vivienda unifamiliar en Creixell (Tarragona). Adquirí la vivienda el pasado ** de septiembre de **** por ***.*** ?, mientras que su valor de referencia catastral asciende a ***.***,** ?. Debido a su importante deterioro, tras años de abandono y vandalismo, necesito justificar ante la Agència Tributària de Catalunya que su estado real afecta significativamente a su valor de mercado. Dispongo de documentación que considero relevante: Informe técnico visado de septiembre de **** que acredita que la vivienda no reúne las condiciones mínimas de habitabilidad. Amplio reportaje fotográfico de los daños y deficiencias. Informe preliminar de patologías y estado de conservación. Presupuesto detallado de las actuaciones necesarias para su rehabilitación. La intención sería que un técnico competente pudiera visitar la vivienda, comprobar su estado y emitir un dictamen pericial firmado, justificando las patologías, las obras necesarias y su repercusión económica, incluyendo, si es posible, una valoración de mercado a fecha de adquisición. Dado que ya tengo bastante documentación técnica preparada, agradecería saber si sería posible aprovecharla para simplificar el trabajo y ajustar los honorarios, siempre con las verificaciones que consideren necesarias. ¿Podrían indicarme si realizan este tipo de informes, qué coste aproximado tendría y qué documentación necesitarían inicialmente? Muchas gracias por su atención. Un

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"Necessito un informe pericial a partir de un resumen técnico de la valoración de una finca rustica."

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" Vivo en una vivienda unifamiliar en La Bisbal del Penedès y necesito una visita de inspección técnica, diagnóstico y asesoramiento (sin necesidad de proyecto visado formal por ahora, solo dictamen profesional). No es seguro que vaya a realizar una reforma integral, solo repararé lo que sea estrictamente necesario tras el diagnóstico. El objetivo es revisar el estado estructural general y detectar posibles patologías, prestando especial atención a: - Una grieta horizontal en el balcón de la primera planta que quiero valorar. -Revisión de humedades y estado estructural en la vivienda principal (de *** m² construidos, distribuidos en planta baja, primera y buhardilla). -Evaluar la viabilidad estructural para instalar una bañera en la primera planta (peso y resistencia del forjado). -Estudiar la viabilidad técnica para abrir un hueco y colocar una ventana en el tejado de la buhardilla (revisión de vigas de la cubierta). -Revisión de humedades y estructuras anexas en la edificación exterior destinada a garaje y trastero (de unos ** m² construidos).Inspección del patio/jardín perimetral (parcela total de *** m²) para revisar muros de cerramiento, pendientes y posibles filtraciones que afecten a la vivienda o al garaje. Adicionalmente, tengo pensado quitar el gotelé de la casa, por lo que me gustaría que el técnico evalúe a nivel visual el estado de los guarnecidos bajo el mismo por si hubiera desprendimientos ocultos. Busco presupuestos para la visita de diagnóstico y asesoramiento técnico de proximidad. "

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per A. H.

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