Tengo un inmueble en Cariñena con una discrepancia entre registro y realidad y necesito un proyecto de división horizontal para segregación vertical con RGA (fichero GML).

Sol·licitud de pressupost Certificats i Informes - Informe pericial/Informes a Zaragoza

Nom: A.

Província/Demarcació: Zaragoza

Comarca/Zona: Campo de Cariñena

Categoria: Certificats i Informes

Tipologia: Informe pericial/Informes

Tengo un inmueble en Cariñena con una discrepancia entre registro y realidad y necesito un proyecto de división horizontal para segregación vertical con RGA (fichero GML).

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"Buenos días Soy Pilar Los servicios serían para el plano acotado y el informe de idoneidad con fines de alquiler turistico."

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"Solicitud de presupuesto para Due Diligence Urbanística y Compatibilidad de Usos Se solicita presupuesto para la realización de un Informe Urbanístico de Compatibilidad de Usos y Viabilidad Técnica, previo al posible desarrollo de negocio en un inmueble situado en: Calle Tomás Bretón nº **, ***** Zaragoza Descripción del inmueble Local en régimen de propiedad horizontal con: Planta baja: ***,** m² Planta sótano: ***,** m² Altillo legalizado existente sobre parte de la planta baja (proyecto de ****) Superficie total aproximada: *** m² construidos, según proyecto y registro. Objeto del encargo Realizar una Due Diligence Urbanística completa que permita determinar la viabilidad legal, técnica y urbanística del siguiente modelo de negocio: Planta altillo Implantación de: * lofts o unidades habitacionales de aproximadamente **-** m² cada una. Análisis de su posible explotación como vivienda de uso turístico. Planta baja (nivel calle) Implantación de: Aparcamiento privado de rotación abierto al público. Estudio de capacidad máxima de plazas. Viabilidad de puntos de recarga para vehículos eléctricos. Planta sótano Implantación de: Trasteros de alquiler individual. Dos salas privadas de reuniones de aproximadamente ** m² cada una para alquiler por horas. Alcance solicitado El informe deberá incluir, como mínimo: *. Compatibilidad urbanística Compatibilidad de los usos propuestos con el PGOU de Zaragoza. Compatibilidad con la normativa autonómica aplicable. Posibles limitaciones derivadas de la propiedad horizontal. *. Análisis edificatorio Comprobación de la situación urbanística del altillo. Verificación de superficies computables. Verificación de alturas libres. Verificación de ocupaciones y edificabilidad. *. Viabilidad de actividades Informe específico sobre la viabilidad de: Viviendas de uso turístico. Aparcamiento de rotación. Trasteros en sótano. Salas de reuniones/coworking. *. Protección contra incendios Evaluación preliminar de: Sectorización. Evacuación. Ventilación. Exigencias previsibles del Servicio de Bomberos. *. Licencias y autorizaciones Identificación de: Licencias necesarias. Declaraciones responsables. Informes sectoriales. Procedimientos de actividad y apertura. *. Presupuesto regulatorio Estimación económica detallada de: Tasas municipales. ICIO. Proyectos técnicos. Honorarios profesionales. Costes asociados a licencias y autorizaciones. *. Conclusión ejecutiva Valoración final indicando: Viable. Viable con condicionantes. No viable. Incluyendo identificación de los principales riesgos urbanísticos y regulatorios. Presupuestos solicitados Se ruega presentar oferta diferenciando: Fase *: Informe urbanístico y de viabilidad. Fase *: Proyecto básico y de actividad (en caso de continuar). Fase *: Tramitación completa de licencias. Se valorará experiencia acreditada en: Cambio de uso. Viviendas turísticas. Aparcamientos. Trasteros. Actividades terciarias. Tramitación ante el Ayuntamiento de Zaragoza."

per I. G.

"Después de unas obras en el piso de arriba han aparecido grietas en el techo de una habitación de mi casa, necesito informe de la causa y de si hay peligro de derrumbe"

per F.

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