Buenos días. He comprado un piso en Alicante ciudad. Al sacar el falso techo de la cocina hemos detectado una grieta de unos *cm de ancho. La comunidad de propietarios me indica que en su momento se hundió y que hicieron un refuerzo estructural mediante vigas metálicas en la planta baja. Necesitaría presupuesto de informe que indique si la solución adoptada en su momento es suficiente o no.

Sol·licitud de pressupost Certificats i Informes - Informe pericial/Informes a Alacant

Nom: A.

Província/Demarcació: Alacant

Comarca/Zona: L'Alacantí

Categoria: Certificats i Informes

Tipologia: Informe pericial/Informes

Buenos días. He comprado un piso en Alicante ciudad. Al sacar el falso techo de la cocina hemos detectado una grieta de unos *cm de ancho. La comunidad de propietarios me indica que en su momento se hundió y que hicieron un refuerzo estructural mediante vigas metálicas en la planta baja. Necesitaría presupuesto de informe que indique si la solución adoptada en su momento es suficiente o no.

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"Somos una promotora y una clienta nos ha solicitado la reparación de un listado de quejas después de casi * años de la venta de una vivienda en Finestrat. Solicitamos un perito, para realizar un informe pericial de este listado de quejas y así poder darle una respuesta de las que corresponden y de las que no."

per L.

"En vivienda del edificio sito en C/Pascual Orozco, *, *B, Alicante, el propietario necesita informe pericial por daños en vigas de forjado superior de la vivienda. "

per B. M.

"Buenos días, Agradeceríamos un presupuesto a la mayor brevedad posible, respecto a un informe pericial de una vivienda sita en La Romana, recién comprada, que presenta varios daños y vicios ocultos (según el cliente). Para poder proceder con la reclamación judicial. No estamos seguros, si será suficiente una sola inspección visual, o un informe pericial completo, que incluya ensayos. Muchas gracias. "

per O. L.

"Certificado del estado actual de la vivienda, antigüedad y estabilidad, así como medición real de habitabilidad por incorporación de terrazas a Salón-Comedor. La ubicación del inmueble se encuentra en Torrevieja sur."

per J. E.

"Buenos días. Estoy buscando un arquitecto técnico/aparejador colegiado para solicitar presupuesto por un trabajo de revisión técnica de una vivienda situada en Verge del Pilar Alcoy. Necesito comprobar y aclarar una discrepancia entre la nota simple del Registro de la Propiedad y la documentación de Catastro. En concreto, la nota simple describe la vivienda con una superficie construida inferior y una cuota de participación distinta a la que aparece en Catastro. Lo que necesito es un informe técnico de medición y concordancia entre la realidad física de la vivienda, Catastro, Registro y, si procede, la división horizontal del edificio, para saber qué dato o documento está incorrecto y qué trámite correspondería realizar para regularizar la situación. El trabajo que necesitaría presupuestar sería: *. Visita a la vivienda para realizar medición real. *. Levantamiento de plano o croquis acotado, si procede. *. Cálculo de superficie útil y superficie construida. *. Comparación entre la medición real, la nota simple registral, la certificación catastral descriptiva y gráfica, certificado catastral y demás documentación disponible. *. Revisión de si la discrepancia puede venir de Catastro, Registro, escritura de compraventa, división horizontal o cuota de participación. *. Emisión de informe técnico firmado donde se indique claramente: - superficie real comprobada; - superficies que figuran en cada documento; - diferencias detectadas; - posible origen de la discrepancia; - si el error parece estar en Catastro, Registro, escritura o división horizontal. - qué trámite sería recomendable realizar posteriormente para corregir o coordinar los datos. También me gustaría saber si el informe puede ir visado o registrado colegialmente, en caso de que sea recomendable para presentarlo ante Catastro, Registro de la Propiedad, notaría o administración. ¿Podría indicarme presupuesto aproximado, plazo estimado, documentación que necesitaría revisar, si la visita está incluida y si el informe final estaría firmado y preparado para poder utilizarlo en trámites posteriores? Gracias, un "

per M. l.

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